作者r6TSGs (r6TSGs)
看板home-sale
標題[閒聊] 空間是不是比耐火耐震重要
時間Thu Nov 27 13:24:29 2025
快要 2026 了
還是很多人推崇老屋
因為老屋空間大 沒有公設
就算每次有大型火災
或是地震老屋零星倒塌
也很難改變人的觀念
過一陣那種買大樓都是盤子
買老公寓才實用的論點又會復辟
這是否證明台灣人比起生命安全
更看重空間的舒適度？
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1F：→ knives: 買得起比較重要 11/27 13:28
2F：→ showlive0214: 買了又不是自己住 11/27 13:31
3F：推 lasara7890: 買得起比較重要 11/27 13:31
4F：→ lasara7890: 真的哈哈哈 11/27 13:31
5F：→ alanjiang: 都不重要 11/27 13:32
6F：推 csgod1325: 我住停車場，空間又大又安全 11/27 13:32
7F：→ lasara7890: 看是要自住還租人吧 11/27 13:33
8F：推 lasara7890: 我兩個同事買北市老公寓租人 11/27 13:34
9F：→ bustinjieber: 錢 11/27 13:35
10F：→ lasara7890: 都是在捷運站附近 但租金價都拉不太起來 11/27 13:35
11F：→ knives: 租金是看薪水收入的，你超出周邊行情就沒人要租了 11/27 13:36
12F：→ lasara7890: 只要稍微一漲 原本舊房客就會搬走 11/27 13:36
13F：→ bustinjieber: 就算不看主建物坪數，用權狀坪來看， 11/27 13:36
14F：→ bustinjieber: 公寓跟新成屋還是可以差到30-50% 11/27 13:36
15F：→ lasara7890: 中間過渡空著就損失很多 所以都不太敢漲 11/27 13:37
16F：→ lasara7890: 但我買新北大樓 租金開的高 反而很多人能接受 11/27 13:38
17F：→ lasara7890: 有專人收發和不用追垃圾車 還是省心很多吧 11/27 13:39
18F：推 namkk: 台灣人只會覺得不會那麼雖小啦 11/27 13:43
19F：→ namkk: 公寓的防火巷 永遠是違建外推 11/27 13:43
20F：→ namkk: CP值 才是重點 11/27 13:43
21F：→ namkk: 國慘車 安全氣囊拔光 加電視才刁 11/27 13:43
22F：→ namkk: 滿街車神 藤原拓海 11/27 13:43
23F：→ namkk: 工地安全 叼根煙 噴焊接 扛瓦斯 11/27 13:43
24F：→ namkk: 正港男子漢 11/27 13:43
25F：推 panzerbug: 這老問題了，預算有限就自己衡量 11/27 13:49
26F：推 RaiGend0519: ４ 11/27 14:07
27F：→ fatb: 空間夠 家裡多擺些設備 很爽 地震來了房屋垮了再說 11/27 14:13
28F：推 Orihimeboshi: 台灣是方便性大於安全 11/27 14:13
29F：→ fatb: 至於火災 除非你看到鄰居有不良使用習慣 不然大多數人只會認 11/27 14:13
30F：→ fatb: 為火災是離我們很遠的事情 11/27 14:14
31F：→ Orihimeboshi: 十個大樓吹九個免追垃圾車有物業管理 11/27 14:14
32F：→ SouthEast62: 說穿了就是賭性堅強呀，覺得火災、道路事故這些的 11/27 14:18
33F：→ SouthEast62: 離我很遠，所以消防安全不在意，買車只保責任險， 11/27 14:18
34F：→ SouthEast62: 反正不會遇到花資源在這種沒用的事物上不值得。 11/27 14:18
35F：推 lucky466: 沒錯呀！（空間+全聯）大於一切的一切 11/27 14:30
36F：推 Marcuslin: 買公寓跟買新大樓就不是同個族群 11/27 14:34
37F：推 planta: 921大地震以後 11/27 14:35
38F：→ planta: 大家都說要找耐震的 11/27 14:35
39F：→ planta: 大喜事火災以後 11/27 14:35
40F：→ planta: 大家說找兩隻逃生梯的 11/27 14:35
41F：→ planta: 老舊大樓或公寓不太好 11/27 14:35
42F：→ planta: 凡事極端就會有極端缺點， 11/27 14:35
43F：→ planta: 中庸一點的中古屋， 11/27 14:35
44F：→ planta: 不要太老舊， 11/27 14:35
45F：→ planta: 這樣對荷包也好， 11/27 14:35
46F：→ planta: 對安全也好 11/27 14:35
47F：推 jaricho: 住的剛好有2個逃生梯沒錯 是現在法規規定至少2個嗎？ 還 11/27 14:37
48F：→ jaricho: 是1個就夠了 11/27 14:37
49F：→ solidmiss: 要兩個 11/27 14:39
50F：→ planta: 因為蘆洲大喜事，所以被修了法規，一定要有兩個獨立的逃 11/27 14:43
51F：→ planta: 生梯， 所以公設比提高跟這個也有關 11/27 14:43
52F：推 bustinjieber: 公設比2x初頭＞3x左右， 11/27 14:46
53F：→ bustinjieber: 主要差異就是所謂小公的提升， 11/27 14:46
54F：→ bustinjieber: 也就是雙逃生梯的法規問世 11/27 14:46
55F：推 lucky466: 現在新的都有雙逃生梯呀！ 11/27 14:46
56F：→ bustinjieber: 目前2x近3x年大樓應該都還是單逃生梯 11/27 14:46
57F：→ lucky466: 沒有雙逃生梯建議不要住了 11/27 14:47
58F：→ bustinjieber: 至於到底有沒有必要... 就 11/27 14:47
59F：噓 lovebridget: 廢話 不然呢 火災大地震你幾輩子碰到一次 11/27 14:47
60F：→ lovebridget: 但空間小你每天都要面對 11/27 14:48
61F：→ a22530722: 這裡好流行洗版式推文真有趣 11/27 14:48
62F：推 yayan1010: 就有多少錢做多少事，有能力誰不想全都要？ 11/27 14:50
63F：推 astrokid: 你覺得1層2戶的老屋跟1層20戶新屋，誰火災機率高 11/27 14:54
64F：推 Orihimeboshi: 你的控制變因都沒有怎麼比 11/27 14:55
65F：推 york1987: 房子是拿來住的，不是拿來燒的，懂？ 11/27 15:09
66F：推 gk1329: 公園耐火耐震空間更大= = 11/27 15:11
67F：推 aaboutt: 買老公寓的很多是拿來出租，不是自己住。我支持新大樓， 11/27 15:27
68F：→ aaboutt: 公設比是因為逃生梯，安全很重要。有人拿金錢換取空間， 11/27 15:27
69F：→ aaboutt: 有人拿生命安全換取空間 11/27 15:27
70F：推 aaboutt: 如果能力不夠，我選擇用空間換取安全。有人能力不夠，用 11/27 15:29
71F：→ aaboutt: 安全換取空間，我只能尊重。 11/27 15:29
72F：推 quiet93: 空間跟安全在台灣這種租金環境，都可以同時擁有的，好嗎 11/27 15:31
73F：→ quiet93: 用買的才要選擇 11/27 15:32
74F：→ quiet93: 不然通勤/學區/新/空間，這四個都不需要放棄 11/27 15:32
75F：推 Refauth: [閒聊] 水果的安全好吃便宜是不是比水果外觀名字重要？ 11/27 15:33
76F：→ zzahoward: 頂多碰到一次 因為碰到的那次就是人生終點 11/27 15:35
77F：推 e2000: 我前幾年碰到一次火災，遠比我想像中的情境更加誇張，當時 11/27 15:44
78F：→ e2000: 我在三樓，公司電器室在四樓，四樓不知道怎樣就燒起來了， 11/27 15:44
79F：→ e2000: 那時候短短幾分鐘而已，我跑到一樓處之後，轉頭看四樓，已 11/27 15:44
80F：→ e2000: 經一片火海，且冒著非常濃的黑煙，那黑煙中還竄出火蛇，這 11/27 15:44
81F：→ e2000: 種高溫有毒氣體一吸進去肺部就被燒壞了，穩死的，從此之後 11/27 15:44
82F：→ e2000: 我比以往更加注意逃生空間與安全 11/27 15:44
83F：推 hcdee90: 2X年大樓，雙逃生梯公設比<30的還是有，我家甚至不到25 11/27 16:05
84F：→ hcdee90: 10年內新建案就真的沒看過<30的，應該不只是雙逃生梯差異 11/27 16:07
85F：推 cphe: 老屋只會越來越老而已，未來選擇也越來越少 11/27 16:11
86F：→ cphe: 買得起的都是自己住電梯大樓，老公寓出租 11/27 16:12
87F：→ cphe: 有上過火災教育訓練應該都看過影片，火延燒速度非常快，然 11/27 16:13
88F：→ cphe: 後現場濃煙會是一片黑 11/27 16:13
89F：→ planta: e大，真命大， 這種經驗應該印象非常深刻吧 11/27 16:14
90F：推 e2000: 嗯，好險，電器室的同仁衝下來拿滅火器，跑上去都火海了怎 11/27 16:25
91F：→ e2000: 麼滅？ 11/27 16:25
92F：推 f860506: 老公寓真的是爛 手上有台北正馬路公寓的私信詳談 幫你們 11/27 17:54
93F：→ f860506: 換錢買新大樓 11/27 17:54
94F：推 hundredfly: 空間是剛需吧 解決空間才追求其他 11/27 18:02
95F：→ niko0202: 窮 11/27 21:46
96F：推 BigSnowgray: 台灣各方面來說，不見棺材不掉淚的人太多了，只想到 11/27 21:47
97F：→ BigSnowgray: 日常方便，沒想過一次意外什麼都沒了的後果。安全才 11/27 21:47
98F：→ BigSnowgray: 是優先考量 11/27 21:47
99F：推 hcdee90: 有多少錢做多少事，不需要在某方面無限上綱 11/27 21:50
100F：→ hcdee90: 睡公園火災地震都不怕超安全 11/27 21:53
101F：推 ahlolha: 本來就有多少錢做多少事 整天哭這不夠那沒有的就是還沒 11/27 23:22
102F：→ ahlolha: 認清自己的等級 11/27 23:22
103F：推 Rucca: 空間？公設什麼扣一扣還有多少空間？ 11/28 00:07
104F：推 lasara7890: 不過回到家 是美美大樓 跟破灰公寓 11/28 00:14
105F：→ lasara7890: 那種感受是真有差 前者會感覺自己有被好好照顧 11/28 00:16
106F：→ lasara7890: 健身房和閱覽室沒人用 會很像自己專屬的 11/28 00:19
107F：→ lasara7890: 安全 就可能比較不是最關鍵的優點 11/28 00:20
108F：→ lasara7890: 我自己會感覺 若住到房子倒了 11/28 00:21
109F：→ lasara7890: 那應該也就是命了 11/28 00:22
110F：噓 encoreg57985: 新大樓也是有出事的 如晴空匯 11/29 16:58