作者zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
看板home-sale
標題[賣/台南/中西區]富立DC高樓美景面運河平車3+1房
時間Fri Nov 28 22:09:37 2025
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專任委託~~
富立建設經典作品~~VIEW很讚~~地段好~~~光線格局都不錯喔!!!
建物門牌: 台南市中西區民生路二段
房屋屋齡: 26 年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 位於 17 F 總樓高 25 F
建物權狀: 61.54 坪
主建物 : 34.19 坪
附屬建物: 5.52 坪
共同使用+車位: 21.83 坪
權狀坪數是否包含車位坪數: YES
土地權狀: 4.66 坪
格局 : 3 + 1 房 2 廳 2 衛
售價 : 2380 萬
停車位 : 坡道平面車位
交通 : 民生路中華西路口 中西區安平區交界 直通濱海公路
本物件附近地址實價登錄 :
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本物件兩年內上一筆實價登錄: NO
照片連結:
https://zeroyaking.blogspot.com/2025/09/dc31.html
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/34250762
其他介紹:
中西區富立DC高樓景觀面運河平車3+1房雅致大樓
富立建設經典代表作 社區口碑、管理品質佳,住戶素質高
地點核心 : 緊鄰市政府、星鑽特區,未來發展可期
交通位置 : 鄰近民生路、中華西路,交通方便,生活機能超強
景觀無價 : 高樓層面運河,視野開闊,無限棟距,景觀美。
空間充足 : 建坪61坪,可使用主建物+附屬建物達39坪 好運用
屋況精緻 : 3房+和室 屋主雅致裝潢 屋況維持極好 免整理
公設齊全 : 泳池健身房電影院設施完善 24小時物業管理 附平面車位
聯絡資訊:
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源: 仲介
永慶不動產- 台南崇明銘星加盟店(銘星不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 : 台南市東區崇明路153之2號1樓
公司電話 : 06-268-2288
經紀人姓名: 王守順 (109)南市字第00011號
營業員姓名: 葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 : 最高 買方 2 % 賣方 4 %
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奈良東大寺
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1F:推 wowfan: 超便宜 11/29 00:13
2F:推 emefe: 樓上認真嗎? 11/29 07:28
3F:推 yaazzi: 太便宜了 我也建議再加一點 11/29 11:56
4F:→ yaazzi: 不要破壞當地行情 11/29 11:56
5F:→ zeroyaking: 歡迎看屋出價~~~~富立+有view+大間 總是有它的價值 11/29 22:49
6F:推 charlietu: 福容one說不定還比較便宜 11/30 19:46
7F:→ zeroyaking: 你拿福容one比 ........ XX比雞腿 12/01 13:22
8F:→ zeroyaking: 乾脆拿新悅城來比算了 笑死 12/01 13:23
9F:推 ekah2722: 地點、視野都不錯,富立的大樓在外觀上也維持得很好。 12/01 14:57
10F:→ ekah2722: 主要的弱點在屋齡,畢竟已經有點年紀了,這點在大樓內 12/01 14:57
11F:→ ekah2722: 部可以明顯看得出來。以這樣的總價來說,許多潛在的買 12/01 14:57
12F:→ ekah2722: 主可能會選擇新屋或新古屋。雖然建商品牌有差,跟較新 12/01 14:57
13F:→ ekah2722: 的福容 One 相比,富立 DC 不見得有優勢。 12/01 14:57
14F:→ zeroyaking: 福容內部的風評…看過的都知道 12/01 23:06
15F:→ zeroyaking: 新房子不一定是好房子 好房子依舊是好房子 12/01 23:07
16F:→ zeroyaking: 可以打聽一下 福容誰營造興建的 12/01 23:08
17F:推 kkmin13: 排除這棟的屋齡,富立還是有它的價值在 12/01 23:53
18F:推 ekah2722: 跟福容 One 比,我的說法確實快了點,畢竟我沒進去看過 12/03 12:13
19F:→ ekah2722: 福容。不過富立的中古屋,最近也看過了三戶,包括 DC。 12/03 12:13
20F:→ ekah2722: DC 外觀維持的很好,內部就真的有點「年華老去」。例如 12/03 12:13
21F:→ ekah2722: 地下室停車場,從牆上的大範圍修補來看,之前應該有不 12/03 12:13
22F:→ ekah2722: 輕的滲漏水問題。 12/03 12:13
23F:→ zeroyaking: 福容傳出漏水跟寶佳施工等問題 其實這樣價位有更好 12/03 13:30
24F:→ zeroyaking: 的選擇 12/03 13:30
25F:→ zeroyaking: DC時代感是正常的 畢竟不同年代產品 地下室有可能是 12/03 13:31
26F:→ zeroyaking: 時間點久了 旁邊運河水壓會有影響 12/03 13:31