作者backpacker18 (Força Barça)
看板home-sale
標題[閒聊] 西屯待售量怎麼這麼大？
時間Sun Nov 30 20:32:24 2025
樂居列的各區待售量
https://i.imgur.com/yo1tTII.jpeg
北屯是不意外
但西屯待售量怎麼會大成這樣？
同為蛋黃的西區南屯待售量加起來都比西屯少
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.225.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764505955.A.4DE.html
1F：推 NeihuSnape: 台中每年增加戶數好幾萬 這個就零頭而已 11/30 20:41
2F：→ kutkin: 你知道西屯有多大嗎 11/30 20:42
3F：→ kutkin: 南屯一堆廢地 11/30 20:43
4F：推 buike: 北屯最多…比空空唱衰的全海線總和還多，怕 11/30 20:54
5F：噓 gannbare: 西屯也不是熱區啊 詐騙不是很多嗎 11/30 21:04
6F：推 carolgilbert: 北屯有炒房媽，把所有資源都丟在北屯，穩啦 11/30 21:06
7F：噓 ganninian: 因為發哥蓋一堆垃圾小宅 11/30 21:09
8F：→ gold08: 依人口與待售量比例 北區最多 西區也比大里太平多 11/30 21:50
9F：推 blargelp: 水湳中央公園 幾乎所有建案門牌在西屯。實質上他跟14期 11/30 21:56
10F：→ blargelp: 太近 在講北屯海量建案時 會把它考慮進來 11/30 21:56
11F：推 jeffsu: 西屯已經連均價都輸給南屯了 11/30 22:11
12F：推 jeffsu: 看代售量其實沒啥意義 看成交量那區萎縮比例最多就好 11/30 22:16
13F：→ a0989876: 台中用行政區看房市是在??? 11/30 22:24
14F：→ a0989876: 大坑是北屯，嶺東是南屯，工業區、東海都是西屯 11/30 22:26
15F：推 mepe1018: 價格有沒有降比較重要 11/30 22:44
16F：推 lucky466: 和平最少，準備噴到100 11/30 23:12
17F：→ lucky466: 物以稀為貴 11/30 23:13
19F：推 gold08: 統計時間2025上半年 西屯有輸南屯？？ 11/30 23:18
20F：→ backpacker18: 后里比舊市區貴這種垃圾數據有人信喔 12/01 00:38
21F：推 n123456n: 臺中西屯消費能力無法購屋 12/01 00:44
22F：推 RaiGend0519: 用屯為單位看台中太籠統了 12/01 01:14
23F：→ RaiGend0519: 要用重劃區去看 12/01 01:15
24F：推 ttyy: 範圍大+發哥多吧，七期中央公園跟中科都吃了進來。北屯也類 12/01 01:16
25F：→ ttyy: 似道理部子、機捷、14期都抓來，但說實話這些即便門牌在同 12/01 01:16
26F：→ ttyy: 一個區，彼此之間的價格帶都不算是什麼競品。南屯沒那麼多 12/01 01:16
27F：→ ttyy: 的原因是嶺東已經不太推案了加上13期很多案被歸類在南區？ 12/01 01:16
28F：→ RaiGend0519: 這點不是很多人講過惹= =? 12/01 01:16
29F：→ RaiGend0519: 一個南屯包含南七期、烏日還遠到望高寮那 12/01 01:17
30F：→ RaiGend0519: 差太遠惹 12/01 01:17
31F：推 ttyy: BP大是內行人他一定懂台中看重劃區啊，我覺得他沒有真的要 12/01 01:22
32F：→ ttyy: 問，只是想嘴XD 12/01 01:22
33F：→ RaiGend0519: 看了一下發問ID，懂了XD 12/01 01:38
34F：→ RaiGend0519: *發文 12/01 01:38
35F：噓 iem2000: 簡單來說把台中房價吵得快跟台北一樣，根本沒人要買單 12/01 01:57
36F：推 s5517821: 台中市抓最後一個 12/01 07:40
37F：推 yftsai: 看待售量沒意義，要看周轉率 12/01 07:43
38F：推 askey: 西區復興時代開始囉 12/01 09:44
39F：推 ttyy: 快跟台北一樣XDDDD 如果快跟台北一樣，我馬上衝上台北買 12/01 10:56
40F：→ ttyy: 朋友前幾天才在問民生社區41年老公寓2600萬可不可以買 12/01 10:58
41F：→ ttyy: 類似條件台中可能才6~700 XD 12/01 10:58
42F：推 FlynnZhang: 大安 籌碼穩定 12/01 12:24
43F：推 cobrabaton: 你點進去看統計，一堆同店頭不同廣告或是同間房不同廣 12/01 15:25
44F：→ cobrabaton: 告也算進去 12/01 15:25
45F：→ wakaura: 覺得不止如此 12/01 17:03
46F：推 iwei0930: 算另類打詐有成指標 12/01 22:44