作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 新舊房子裝修費用
時間Mon Dec 1 21:10:13 2025
現在買全新的房子很難像以前年代，裝個吸頂燈就入住
主要是現在的人對住要求高
以新房子來說近期小資主流產品套房小兩房
第三品牌冷氣大約在9萬
一線的大概在16萬
簡易的天花包管大約在5-10萬
消防 電燈 跟變更一些迴路4-9萬
油漆部分比較沒分那麼多大小，要拉面積也可會更貴，喊多少能做的便宜
大概在5萬，做個造型藝術漆會來到8萬
窗簾大概2萬
燈具1萬
保護2-6萬
廢棄物等等
沒做櫃子下大約在35萬上下，含第三品牌冷氣
做櫃子部分2個衣櫃2個書桌1個鞋櫃1的電視櫃15-20萬
約在50-60
老屋室內15的
拆除大概12萬
水電大更新20-30萬看要求
門窗大概20左右
油漆大約8萬
土水大約在40-45把spc或磁磚算在內
廚具大概9萬不含洗碗機
第三品牌冷氣約8萬＋防護菜籃3萬
櫃子部分差不喔多15-20
天花包管窗廉盒等反倒面積大跟新房子差不多10萬
窗簾3萬
大約在150-170之間
老房子廢墟跟20幾年屋屋況尚可的，裝修費用會是一樣的，有時廢墟還比較便宜
不過這是我沒收很高有利潤下的價格，有的會在更高
要低的也有
至於CP值老屋還是勝新屋，少付兩坪的錢就夠價差，更別說新舊價差很大
老公寓室內15權狀17(梯間) 單價30，總價510
半新算舊的電梯社區，室內15帳面室內17(梯間在主建物)和公設20 單價45 總價900
新房子室內15權狀23 單價53 總價1200
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※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 12/01/2025 21:19:58
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 12/01/2025 21:20:35
1F：→ jim2957: 買新不買舊12/01 21:34
買得起很ok呀！
只是很多人我要新房子，我要蛋黃區，要用蛋殼區的老屋價賣我
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 12/01/2025 21:46:55
2F：推 kcy05785: 新房最大的硬傷在空間沒錯12/01 21:50
3F：推 kcy05785: 在想要不要拿1000的4房中古…..12/01 21:52
4F：推 childeviler2: 前幾天去看龜山的公寓，想說屋況爛只要便宜還可以 12/01 21:58
5F：→ childeviler2: 接受，結果梯間狗大便，積水，鄰居家狗狂吠，我就12/01 21:59
6F：→ childeviler2: 放棄不買了…12/01 21:59
有的公寓真的無言
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 12/01/2025 22:02:54
7F：推 G8MO: 這算得挺便宜了 12/01 22:11
8F：推 a2828z33: 普通人我都不建議買老屋來翻修啦，你要老屋的空間，老 12/01 22:31
9F：→ a2828z33: 屋要你裝潢的學費，而且這部分還都是現金處理居多，要是 12/01 22:31
10F：→ a2828z33: 卡到，因為這樣結果房子得賣掉的也不是沒聽過，至少買新 12/01 22:31
11F：→ a2828z33: 屋，還款都正常的情況下，最慘也只是聽到在客廳搭帳篷 12/01 22:31
12F：→ a2828z33: 打地鋪而已zz 12/01 22:31
13F：推 lasara7890: 推 a2828 12/02 20:59
14F：→ lasara7890: 而且老房很多蟲蟻 12/02 21:00
15F：→ lasara7890: 我指的多 是指妳在家隨手吃個東西放著 12/02 21:00
16F：→ lasara7890: 沒多久就會衝出來ㄧ堆螞蟻軍團 12/02 21:01
17F：推 planta: 專業，推 12/03 12:33