作者finhisky (finhisky)
看板home-sale
標題[請益] 包租公司做隔套是常態嗎?
時間Wed Dec 3 01:44:01 2025
看了今天的隔套文
想到有些包租公司的利基是作隔套
多隔幾間房間出租賺差價
那如果遇到惡房東，專門搞包租公司
出租後檢舉隔套
包租公司不但免費幫房東裝潢
還要送兩個月提前解約的押金
或是
包租公司網內互打
鄰居檢舉包租公司比較不用留情面
風險都很高吧
細思急恐
有沒有業內的可以分享一下啊
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※ 編輯: finhisky (61.227.89.149 臺灣), 12/03/2025 01:45:26
1F：推 Jerryh0312: 這簡單，把檢舉的建處處理掉就好了，可參考 12/03 03:59
2F：→ Jerryh0312: 政策只是拿來一統江山的工具而已，取代性越高，越好 12/03 04:00
3F：→ Jerryh0312: 賺錢的，有遊戲規則協助是如魚得水，可參考 12/03 04:00
4F：→ Jerryh0312: 現在拉雞症腐就是想在很好收錢的地方榨錢出來，可參 12/03 04:01
5F：→ Jerryh0312: 考 12/03 04:01
6F：→ cobrabaton: 又一個違法怪政府了XD 12/03 07:09
7F：→ bnn: 就包租公司後面競爭 用檢舉把對手幹掉 剩下他就可以爽詐領 12/03 08:08
8F：推 beerson: 包租公司不是都有合法裝修了？ 12/03 08:29
9F：推 ChikanDesu: 還有共生阿 反正標的下來有利差就好 你會很訝異很多人 12/03 08:45
10F：→ ChikanDesu: 持有一些不想管的房產能多低價租給包租 12/03 08:45
11F：→ ChikanDesu: 首先是租到夠便宜 簽夠長 然後軟裝也不一定要改格局 12/03 08:46
12F：→ ChikanDesu: 有安全邊際就能賺 12/03 08:46
13F：→ ChikanDesu: 能租到6萬的可能2萬就包得到 反正本來房東也是閒置收 12/03 08:46
14F：→ ChikanDesu: 入=0 12/03 08:46
15F：→ ChikanDesu: 然後因為是自己工班 你有做任何裝潢扣掉耗材=付自己薪 12/03 08:47
16F：→ ChikanDesu: 水 老實說也不算真正折舊 錢是循環進自己體系的 12/03 08:47
17F：→ ChikanDesu: 所以外行千萬不要想搞這種 沒有一條龍成本就是輸慘 12/03 08:48
18F：推 mh0083: 是否雙北很多這種閒置的房子最後便宜租包租公司呢？ 我們 12/03 09:30
19F：→ mh0083: 鄉下好像沒這種現象 12/03 09:30
20F：推 kevinjl: 惡房東要專門搞包租公司，包租公司也可搞惡房東 12/03 09:30
21F：→ kevinjl: 一無所有的人 才有惡搞的條件 惡房東還是有房啊 12/03 09:31
22F：→ kevinjl: 包租公司 也不會看上鄉下的房子 鄉下公家單位新人 找不到 12/03 09:32
23F：→ finhisky: 房東要檢舉包租公司不用自己出手啊 這個人頭就好 12/03 09:32
24F：→ kevinjl: 好的出租房 問題在 需求不足包租公司去滿足這種客源 12/03 09:33
25F：推 kevinjl: 一無所有的人 才有惡搞的想法 靠繼承的 剛從一無所有開始 12/03 09:40
26F：推 shuichia: 隔套成本太大，共生就是客廳改雅房就好 12/03 10:05