作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？
時間Wed Dec 3 10:48:24 2025
想太多
店家、交通、公園綠地等等等的負載力又不是無限
亂開就是買個午餐排隊二十分鐘起跳
搭捷運通通給我等兩班才擠的上去
公園隨時都跟Pokémon go剛開時一樣多人
會覺得容積率開放 就能加速都更，太小看人性貪婪。
你放寬，屋主只會覺得，政府愈來愈急了ㄏㄏ
我繼續拿翹 房子就在這，
結算給你一坪換一坪，不急啊，
再等幾年 看會不會一坪換1.5坪。
實際上，
就是設時間限制。
容積獎勵過了這時間點就沒了。
當然不可能永久就沒有獎勵了，反正至少隔個兩年再開。
就是限量才殘酷。
無法永久限量 至少限時限量。
然而 我們的天才政府
https://i.imgur.com/LN5Ih2G.jpeg
前幾天新聞 把危老的2027/5 變成永久。
哇原本急件處理急件談判的，
現在不急 慢慢來。
要嘛是主事者腦子跟鄉民同等級 覺得放獎勵就會屋主自動自發配合。
要嘛是政治問題故意搞台北 減緩都市更新吧
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1F：→ jinso7410: 我覺得很ok啊，北市新房更稀缺XD 12/03 10:54
2F：→ IBIZA: 不夠就不夠 你限時一樣是不夠 12/03 10:57
3F：→ IBIZA: 台北市為什麼今年都更比往年多 就是因為62年以前可以用危險 12/03 10:58
4F：→ IBIZA: 建築多給容積 12/03 10:58
5F：推 kusomanfcu: 誰跟你排午餐阿 店面空著一堆勒 12/03 11:58
6F：推 kusomanfcu: 都更慢 還有原因是一堆人怕爆爛尾樓 12/03 11:59
7F：→ kusomanfcu: 設限時根本沒用 12/03 11:59
8F：→ kusomanfcu: 地面師 爛尾樓 新聞 只要被洗到 就不少人 不想都更了 12/03 12:00
9F：推 kusomanfcu: 卡都更 最容易卡在 頂加 一樓外推 然後新聞 地面師 爛 12/03 12:03
10F：→ kusomanfcu: 尾 再來才是容積 ，容積要超過前面那個有困難 低於差 12/03 12:03
11F：→ kusomanfcu: 的話限時過了就擺爛不都更能怎樣 12/03 12:03
12F：→ IBIZA: 頂加一樓這個都是容積問題 至於爛尾 我不覺得有多少人 12/03 12:26
13F：→ IBIZA: 會考慮這個 12/03 12:26
14F：推 abyssa1: 危老條件其實限縮了啊 12/03 12:39
15F：推 kusomanfcu: 那是最近有修改一堆 12/03 12:47
16F：→ kusomanfcu: 以前爛尾多的勒 12/03 12:48
17F：推 kusomanfcu: 2000年那波 延伸的爛尾 12/03 12:50
18F：推 charogne: 危老反而限縮+1 12/03 15:03