作者cms23 (大頭)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
時間Fri Dec 12 10:50:52 2025
好奇a了一下，現在回過頭來看，孜孜不倦的教誨，在版上的貢獻不輸ceca
分享個幾篇
#1XQfAEaA (home-sale)
#1a1Pi8IH (home-sale)
#1cF2V_Eq (home-sale)
#1fAaBsal (home-sale)
1.不要買保險
2.支持一夫多妻
3.不婚不生
4.買一個自己的房
5.不建議裝潢，不建議找室內設計
6.支持戰爭支持統一>房價大漲
7.學瑞士永久寬限期永久期限
8.學日本買房不用頭期
9.開放移民，大量引進外勞
10.這個世代沒有人不靠上一輩的資產在過日子
11.你不能選擇你出生的家庭
但你可以選擇你另一半的家庭
12.人生最大阻力是什麼嗎？
不是工作 不是通勤時間 不是房價太貴
而是你的人生被你的老婆和小孩拖累
13.買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了
14.底層的反而都會買房
15.中產階級的人生是不會有改變的
16.投資高雄華人匯賠錢
17.所以你們一堆人在看少子化
住宅需求會大降
我們在看可不是這樣
明明是需求越來越恐怖
因為老房子越來越多
但台灣人生活水平越來越高
越來越無法忍受住在又老又舊的老房
幾乎是確定的
18.領薪水獲得的收入 是買不起任何東西的
大部分的文章都充斥的小三、做菜，實則隱含人生很多道理
多發點文，台大醫表達的就是不一樣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.240.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765507854.A.7A3.html
1F：推 kutkin: 你Tosca訪問學者嗎12/12 10:54
2F：推 fireheart988: 完了吐司大的文章看多我第一個看成不要買保險套...12/12 10:55
3F：推 u9313091: 我記得裝潢那幾篇真的討論好久，有印象。12/12 11:00
4F：推 Tosca: 現在國中生就打HPV疫苗了 愛滋治療又這麼進步 無套很普遍12/12 11:05
5F：→ Tosca: 其他甚麼淋病梅毒 通通有藥醫 打針吃藥而已12/12 11:05
6F：→ Tosca: 愛滋病患壽命跟正常人也沒兩樣 魔術強森都還活著耶12/12 11:06
7F：推 ColdM: T大講這麼多 自己還不是栽在老婆小孩@@12/12 11:06
8F：→ Tosca: 魔術強森可是我小學時候感染愛滋的 新聞報很大XD12/12 11:06
9F：推 fireheart988: 真的假的國中就打HPV 思想這麼先進喔12/12 11:07
10F：→ kutkin: 5500*3 一萬多而已12/12 11:07
11F：→ fireheart988: 我大學室友之前才在揪大家打 團報還有打折12/12 11:07
12F：→ fireheart988: 我是說大多數的人都是大學才知道要去打 國中就知道12/12 11:08
13F：→ fireheart988: 要打的衛教宣導很好12/12 11:08
※ 編輯: cms23 (49.218.240.230 臺灣), 12/12/2025 11:08:20
14F：推 kevinkc4: 台北市公立國中已男女全面公費施打 12/12 11:09
15F：推 flexin: HPV疫苗跟開放有什麼關係啦 現在有的縣市直接補助國中就可 12/12 11:09
16F：推 Tosca: 國中女生全面施打好幾年了 男生好像是這兩年全面施打 12/12 11:09
17F：→ flexin: 已打了 HPV也不是你想的性病好嘛.. 12/12 11:10
18F：→ Tosca: 有啦 打HPV就是能順便預防性病阿 12/12 11:10
19F：→ IBIZA: 國中全面施打HPV是政策啊 而且HPV本來就是越早打越好 12/12 11:11
20F：→ IBIZA: 研究說 過了28歲打了也沒用 12/12 11:11
21F：→ IBIZA: ^台灣 12/12 11:11
22F：→ flexin: 菜花只是其中一個 政府補助你國中就打 不是因為性開放好嗎 12/12 11:11
23F：推 flexin: 9價 45歲以前打都可以 12/12 11:15
24F：→ bnn: 政策就補助 順便的 12/12 11:16
25F：→ fireheart988: 喔喔我不知道 之前打了就沒在關注 12/12 11:17
26F：噓 HZM: 什麼咖啊，一定要占版面嗎 12/12 11:20
27F：推 aa00788: HPV打了 可以瘋狂無套了 12/12 11:28
28F：推 oopFoo: T大是樂子人。房仲版，只要是房價漲論，絕對追捧。 12/12 11:34
29F：→ Tosca: 所以在這邊裝潢無用論就會被追殺QQ 12/12 11:36
30F：→ Tosca: 我其實還有一個壽險無用論 照樣會被追殺 12/12 11:36
31F：→ Tosca: 沒辦法這邊金融壽險業者一看也很多XDDDDD 12/12 11:36
32F：→ Tosca: 不過應該說台灣人實在花太多錢買保險了 12/12 11:37
33F：推 NTU303150195: 壽險是真拉機 12/12 11:37
34F：→ Tosca: 保險不是無用 但花太多錢買保險是真的本末倒置 12/12 11:37
35F：→ Tosca: 你問問就知道 台灣人每年繳的保費都幾萬幾十萬的 快笑死 12/12 11:37
36F：推 quiet93: 你買定期的就好，你買終身的當然沒用 12/12 11:37
37F：→ quiet93: 女生一年700元可以換100萬，幹嘛不買 12/12 11:38
38F：→ quiet93: 年收入200萬，隨便買個1000萬都是對家庭的交代 12/12 11:38
39F：→ quiet93: 好歹意外險要到1000萬 12/12 11:38
40F：推 xxxxqay: 裝潢是看口袋吧@@ 有錢的你叫他素素的住 他也無法 12/12 11:38
41F：→ quiet93: 醫生那種收入，都買2000萬的 12/12 11:39
42F：推 mcgrady12336: 你吐司卡系書卷獎？ 12/12 11:39
43F：推 zzz50126: 應該是儲蓄險無用論 壽險在需要時還是有用的 12/12 11:39
44F：推 NTU303150195: 死險，其他保本儲蓄都騙人的 12/12 11:39
45F：→ zzz50126: 一般人不用到幾千啦 又不是等出意外小孩能買雙b 期望值 12/12 11:40
46F：→ zzz50126: 是負的 沒必要買這麼多 小孩自己會賺 12/12 11:40
47F：推 Tosca: 裝潢不是看口袋啦 你誤會了 你裝潢花越多 之後痛苦越多 12/12 11:40
48F：→ Tosca: 因為我一再強調 裝潢設計師不會考慮十年後的事 12/12 11:41
49F：→ Tosca: 我同學也是花好幾百萬裝潢阿 十年後一樣一堆問題 12/12 11:41
50F：推 kusomanfcu: HPV會非性交傳染 12/12 11:41
51F：→ Tosca: 你們的誤解就是以為有錢可以解決所有事情 12/12 11:41
52F：→ Tosca: 我就是來提醒大家 你以後就知道多花錢只是多痛苦QQ 12/12 11:41
53F：→ kusomanfcu: 壽險用途只有免稅額 12/12 11:41
54F：→ Tosca: 裝潢是這樣 剛開始都嘛很好住很好用 滿意度很高 12/12 11:42
55F：→ kusomanfcu: 沒那種資產根本沒屁用 12/12 11:42
56F：→ Tosca: 五年後十年後 慢慢開始有維修問題 你就開始痛苦了 12/12 11:42
57F：→ Tosca: 當初裝潢做越多 十年後痛苦就越多 12/12 11:42
58F：→ zzz50126: 除非是親人都是無法賺錢的狀態 不然應該是算出短期能度 12/12 11:42
59F：推 mcgrady12336: 儲蓄險會紅是金融風暴那時候0050買高還可能賠錢的 12/12 11:42
60F：→ mcgrady12336: 時空背景，那時候的人自然覺得儲蓄險期望值至少是 12/12 11:42
61F：→ mcgrady12336: 正的 12/12 11:42
62F：→ zzz50126: 過難關的金額 就保那個金額就好了 12/12 11:42
63F：推 xxxxqay: 股票這5年來紅成這樣 儲蓄險一定業績超差 12/12 11:43
64F：→ kusomanfcu: 終身醫療險只要遇到大通膨就和大便一樣了 12/12 11:43
65F：推 rc001968: 那音響建議嗎？ 還是聲霸聽聽就好？ 12/12 11:44
66F：推 Tosca: 音響當然建議阿 人生短短當然要買套好音響享受一下人生 12/12 11:44
67F：→ rc001968: 音響坑錢的也很多啊 12/12 11:44
68F：→ IBIZA: 其實我也是認同保險無用 12/12 11:44
69F：→ Tosca: 不然人生都在受苦受難 做菜也做不到幾次 太痛苦了QQ 12/12 11:44
70F：→ IBIZA: 應該說有錢人保險無用 12/12 11:44
71F：→ IBIZA: 其實保險就是 你損失機會成本 甚至真的付出一些費用 12/12 11:45
72F：→ Tosca: 有錢人需要的保額 保險公司不做啊 12/12 11:46
73F：→ IBIZA: 換取當某個超額事件超過你能力的時候 保險公司可以幫你 12/12 11:46
74F：→ Tosca: 不然就是要買好幾間 很麻煩 12/12 11:46
75F：推 quiet93: 你有小孩就有責任 12/12 11:46
76F：→ Tosca: 故宮每次出去展覽 那個產險公司幾乎都拒保XDDDD 12/12 11:46
77F：→ IBIZA: 擋一部分或全部 12/12 11:46
78F：→ Tosca: 立委還質疑為什麼投保金額那麼低 故宮院長說願意保已經感恩 12/12 11:46
79F：推 kusomanfcu: 年紀大的時候有用啦 免稅額=..= 12/12 11:46
80F：推 mcgrady12336: 你少打一個在股版戰4743救了很多本來要追四百多的 12/12 11:46
81F：→ mcgrady12336: 人 12/12 11:46
82F：推 rc001968: 兩聲道就好還是全景聲天空全上？ 12/12 11:47
83F：→ Tosca: 故宮國寶價值都太恐怖 保險公司根本不知道該怎麼保 12/12 11:47
84F：推 C24128390: 以個人會遇到的東西 有點錢後保險真沒啥用XD 12/12 11:47
86F：→ IBIZA: 所以窮人比較需要保險 12/12 11:47
87F：→ Tosca: 兩聲道就好 雖然我自己是7.1.4全景聲XDDDDDDDDDDDDDD 12/12 11:48
88F：→ Tosca: 保險都是為窮人設計的阿 住院一天兩千三千覺得好賺 12/12 11:48
89F：→ Tosca: 快笑死我住院一天領三千我虧死好嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDD 12/12 11:48
90F：→ rc001968: 那有後悔全景嗎？XDDD使用機率不高吧 12/12 11:48
91F：推 chimouse: 裝潢齁 之後遇到線燈壞/特規產品壞 要維修就嫌麻煩了 12/12 11:48
92F：→ IBIZA: 不過我還是有保一些保險 12/12 11:48
93F：推 pickchu22001: 看了我只覺得他和我輝達的朋友好像 12/12 11:49
94F：→ Tosca: 全景使用率很高阿apple music幾乎都全景聲 12/12 11:49
96F：→ chimouse: 審美會改變的 真的不用為了這個花高價 除非你10年一大修 12/12 11:49
97F：→ rc001968: 那我線先走好，避免以後後悔 12/12 11:49
98F：→ pickchu22001: 他也是靠夭說沒結婚早就退休過爽生活了 12/12 11:49
99F：→ ohyakmu: 定期險其實也有問題，我就買兩家，沒幾年就停售，當然也 12/12 11:50
100F：→ ohyakmu: 不給續保，換新的條件就更差。 12/12 11:50
101F：→ IBIZA: 像匯豐的理財專員跟我說 你保險可以降低遺產稅衝擊 12/12 11:50
102F：→ IBIZA: 所以我一直覺得匯豐的理專真的是有比很多銀行專業 12/12 11:50
103F：→ IBIZA: 很多銀行理專 連這句話都講不出來 12/12 11:50
104F：→ IBIZA: 但如果更有錢一點 保險也降低不了遺產稅衝擊 12/12 11:51
105F：推 kusomanfcu: 裝潢有免稅額可以報 就房地合一 12/12 11:51
106F：→ Sam27: 我實驗過扣掉房租房貸，1個人1年花超過120萬就快樂遞減了 12/12 11:51
107F：推 pttkakac: Tosca最好你不要騙我們 12/12 11:52
108F：→ Sam27: 過中年後比身材比外貌比健康比小三等級比較可以快樂 12/12 11:52
109F：推 C24128390: 個人能遇到的東西再怎樣也就那樣 期望值也被精算師拿捏 12/12 11:53
110F：→ C24128390: 我想過唯一一種情況可以算贏精算師的就是你開車很三寶 12/12 11:53
111F：→ jayemshow: 吐司卡 音響系統清單列出來 我跟著你買 12/12 11:53
112F：→ IBIZA: 保個汽車超額險 找名車聚會活動 給他撞下去 12/12 11:54
113F：→ jayemshow: 超喜歡蘋果空間音訊的音源 但都只能用耳機 QQ 12/12 11:54
114F：→ kusomanfcu: 短期交易 房地合一 45%來看 裝潢是必須的 12/12 11:54
115F：推 quiet93: 算贏精算師幹嘛啦 12/12 11:55
116F：→ quiet93: 保險不是投資工具，是風險規劃好嗎 12/12 11:55
117F：推 kusomanfcu: 如果有工班的話 裝潢80萬賣的變多100萬 然後可交易時 12/12 11:56
118F：→ kusomanfcu: 間縮短 12/12 11:56
119F：→ quiet93: 另一半要養小孩要工作，留個你5年的年收入給他，都是基 12/12 11:56
120F：→ quiet93: 本的 12/12 11:56
121F：推 hmbay: 確實先知 12/12 11:56
122F：→ quiet93: 那種收入高的，花費很高，基本開銷300萬以上的 12/12 11:57
123F：推 kusomanfcu: 細節可以更多就是了 12/12 11:57
124F：→ quiet93: 留個現金保障，讓他們有個緩衝調整生活方式的過渡期 12/12 11:57
125F：→ quiet93: 保險還有責任險，不要把保險都想成儲蓄險，終身險，好嗎 12/12 11:59
126F：→ quiet93: 1萬元可以換1000萬意外身故，幹嘛不要？！ 12/12 11:59
127F：→ C24128390: 如果對於負期望值大報酬的事有興趣的話 可以去買樂透 12/12 12:00
128F：推 quiet93: 當然感情不好不想留的話可以理解啦 12/12 12:01
129F：→ bnn: 但在鼓勵不婚不生的情境下你不用考慮誰需要保障 12/12 12:01
130F：→ quiet93: 不婚不生，你沒爸媽嗎 12/12 12:01
131F：→ quiet93: 有責任感的都會覺得自己生命有價值啦 12/12 12:02
132F：→ C24128390: 其實說到底還是上面說的 沒什麼錢適合買這個 12/12 12:02
133F：→ quiet93: 如果你覺得你消失了，這世界上沒損失，你需要的是心理諮 12/12 12:02
134F：→ quiet93: 商 12/12 12:02
135F：推 ceca: 有啦，車子的保險還是要保，不然車禍官司要自己打 12/12 12:02
136F：→ quiet93: 收入低的價值低，收入高的價值高，有概念嗎 12/12 12:03
137F：→ quiet93: 尤其另一半賺錢能力差很多的 12/12 12:04
138F：推 CIIIO: 一間房以內的 實支實付還是加一下 吧 12/12 12:04
139F：→ CIIIO: 不然雜費十幾萬要吞也是硬 12/12 12:04
140F：→ quiet93: 這裡這麼看重pr值，結果覺得生命保險沒意義，太搞笑啦 12/12 12:04
141F：推 tuchenken: 我覺得你整理這些比較厲害 12/12 12:05
142F：推 kusomanfcu: IBaiZA包租 每隔幾年裝潢 可以累加成本嗎？ 12/12 12:05
143F：→ IBIZA: 甚麼意思? 12/12 12:05
144F：→ kusomanfcu: 他沒差的原因是定居點選錯了長期房地產差了50% 12/12 12:06
145F：→ IBIZA: 個人房東 租金就固定報43%費用 你要拿裝潢報成本 那得是 12/12 12:07
146F：→ IBIZA: 公司行號 12/12 12:07
147F：→ kusomanfcu: 房地合一裝潢認列成本 如果你是包租公 可以持續累加到 12/12 12:07
148F：→ kusomanfcu: 賣之前嗎 12/12 12:07
149F：→ kusomanfcu: 不是營收成本 是房地合一 12/12 12:07
150F：→ IBIZA: 房地合一就跟是不是出租無關了 12/12 12:08
151F：→ IBIZA: 裝潢可以報 但如果真的不裝潢也行 那肯定更省啊 12/12 12:08
152F：→ kusomanfcu: 知道啊 但是 也只有包租公 容易持續短期小裝潢 12/12 12:09
153F：推 NTU303150195: 他應該是問持有期間累加的裝潢能不能納入賣出時， 12/12 12:09
154F：→ NTU303150195: 房地合一的成本認列？ 12/12 12:09
155F：→ kusomanfcu: 所以公司行號 出租 裝潢 房地合一稅金 實際上沒那麼高 12/12 12:09
156F：→ kusomanfcu: 持續累加發票 賣掉 有人申報 過嗎lol 12/12 12:10
157F：→ NTU303150195: 但你裝潢拉抬租金的效益有極限... 12/12 12:11
158F：推 kusomanfcu: 問ibiza這個就對了 我在考慮市區透天整個改隔套 支持 12/12 12:13
159F：→ kusomanfcu: 一下居住正義啦 12/12 12:13
160F：→ kusomanfcu: 裝潢拉抬有極限 合法透天隔套 一次性沒極限 12/12 12:14
161F：→ kusomanfcu: 阿幹 還要成立公司才行 才沒解散幾年.... 12/12 12:14
163F：→ pauljet: 也許事情不是只有一個方向 12/12 12:15
164F：推 piliwu: 房地合一的成本是指到房屋可使用狀態的成本，租屋期間的 12/12 12:16
165F：→ piliwu: 修繕不算 12/12 12:16
166F：推 gk1329: 托斯卡研究大師4ni 12/12 12:17
167F：→ piliwu: 保險我也覺得沒用，車險跟團保是例外 12/12 12:17
168F：→ cms23: 保險+裝潢 真的雷@@ 12/12 12:20
169F：推 hermitwang: 保險沒用的原因是因為大部分人不會保了馬上發生大事 12/12 12:20
170F：→ hermitwang: ，例如40歲時出差坐飛機墜機等等，或者中風變植物人 12/12 12:20
171F：→ hermitwang: 房版這些有錢人是有差那些保險他們已經有錢到可以控 12/12 12:22
172F：→ hermitwang: 制這些風險了 12/12 12:22
173F：推 kusomanfcu: 取得房屋後，於使用期間支付能增加房屋價值或效能且非 12/12 12:22
174F：→ kusomanfcu: 二年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。 12/12 12:22
175F：→ hermitwang: 譬如ku大不是財產有超過3億嗎？(他說的)，根本不用保 12/12 12:23
176F：→ hermitwang: 險吧，只需要避遺產稅 12/12 12:23
177F：→ kusomanfcu: 作業要點只有這樣講 12/12 12:24
178F：推 checkman: 中產還是要保基本的 12/12 12:24
179F：→ kusomanfcu: 旅行險還是要 12/12 12:25
180F：推 k798976869: 哪一條有錯？都是人類真理 12/12 12:25
181F：→ kusomanfcu: 一般來說 就是 勞健保+旅遊險 12/12 12:26
182F：→ kusomanfcu: 類壽險達2億淨資產後 年紀超過70歲 再考慮 12/12 12:26
183F：推 quiet93: 如果風險高又怎麼能700元換100萬啦 12/12 12:28
184F：→ quiet93: 車體險的保費幾萬元換100萬，有概念嗎 12/12 12:28
186F：→ quiet93: 就是極端風險更需要靠保險規劃 12/12 12:28
187F：→ quiet93: 又不是一出生就3億 12/12 12:29
188F：推 birdman4368: 保險不就是拿來抵稅用的嗎 12/12 12:29
189F：→ quiet93: 你30歲的命就算資產少，他就是價值高，有概念嗎 12/12 12:29
191F：推 k798976869: 避險是一定要的啊 比如說你買股票看漲 要買一些margin 12/12 12:30
192F：→ k798976869: 很遠的空單期貨 但是避險部位比你主人生部位大當然就 12/12 12:30
193F：→ k798976869: 是錯的啊 你只是在賭自己會出意外 12/12 12:30
194F：→ quiet93: 一個30歲的醫生一年500萬，資產2000萬好了，除非他覺得20 12/12 12:30
195F：→ quiet93: 00萬給大給小夠了 12/12 12:30
196F：→ kusomanfcu: 要繳遺產稅 .....也要現金 12/12 12:31
197F：→ kusomanfcu: 沒現金有點麻煩的 12/12 12:31
198F：→ quiet93: 1萬元可以買1000萬元意外險，女生1萬元可以買1000多萬壽 12/12 12:31
199F：→ quiet93: 險 12/12 12:31
200F：→ quiet93: 1萬元算什麼人生主戰場 12/12 12:32
201F：→ quiet93: 年輕+收入高，就是有價值，就是要身故保障 12/12 12:32
202F：→ quiet93: 棺材裝的是死人，不是老人 12/12 12:33
203F：推 kusomanfcu: 阿幹 之前是不是有調整過 忘了重新計算 12/12 12:33
204F：→ quiet93: 風險規劃拿來跟賭博比也太瞎了 12/12 12:33
205F：→ kusomanfcu: 車險 內有就好 12/12 12:34
206F：→ quiet93: 台泥因為風險規劃錯誤，多賠80億左右好嗎 12/12 12:34
207F：→ kusomanfcu: 剩下是賭博 12/12 12:34
208F：→ C24128390: 很多風險規劃其實就是賭博 你在騙自己那不是而已XD 12/12 12:35
209F：→ kusomanfcu: 電池廠 你以為保費便宜？ 12/12 12:35
210F：→ C24128390: 我覺得很可怕把全部股票換回現金 這是風險規劃嗎 不是 12/12 12:35
211F：→ C24128390: 這個叫做我賭會有大事發生XD 12/12 12:35
212F：→ kusomanfcu: 那種就是高到已經是賭博了 12/12 12:35
213F：推 quiet93: 風險規劃是為了穩定，誰跟你賭 12/12 12:36
214F：→ kusomanfcu: 金融資產的成本是看死亡那天 12/12 12:36
215F：→ quiet93: 我出事了，我家庭也不會往下面掉，基本概念啦 12/12 12:37
216F：→ kusomanfcu: 所以年紀大的時候相對改到債券比例調高是有道理的 12/12 12:37
217F：推 kcy05785: 壽險要買買定期或限保時間的，終身型根本低能 12/12 12:37
218F：→ kusomanfcu: 遇到金融海嘯一次淨身 12/12 12:37
219F：→ quiet93: 尤其賺多花多的差更多 12/12 12:38
220F：→ kusomanfcu: 剩下的被國家搶走 12/12 12:38
221F：→ quiet93: 沒用過收入1000萬開銷400萬以上的人嗎 12/12 12:38
222F：→ quiet93: 用現有資產撐400萬開銷嗎 12/12 12:39
223F：→ kusomanfcu: 如果100%股票型 遇到2000年 2008年 高點過世 天選之人 12/12 12:39
224F：→ kusomanfcu: 全世界幫你淨身 12/12 12:39
225F：推 kcy05785: 我保險就醫療實支、重傷、意外。其它沒了。 12/12 12:39
226F：→ kusomanfcu: 房地產剛好相反就是了 12/12 12:40
227F：→ kcy05785: 重傷到50幾歲解掉，跟到期滿的就實支和意外吧 12/12 12:40
228F：→ kusomanfcu: 就算遇到大型股災 當下天選之人 持有的是房地產 他主 12/12 12:41
229F：→ kusomanfcu: 要納稅反而下降 12/12 12:41
230F：→ kusomanfcu: 保險 我只有 健保 乙車險 旅遊險 壽險 火險 12/12 12:42
231F：→ kusomanfcu: 我沒勞保阿 嗚嗚嗚嗚 健保費用還比較高 12/12 12:42
232F：推 lisa108920: 認同裝潢減少，但小宅無解，室內15坪不裝潢怎麼塞 12/12 12:43
233F：→ lisa108920: 東西 12/12 12:43
234F：→ kusomanfcu: 成本認列 然後 賣會繳稅更多是一回事 但是如果不賣 是 12/12 12:43
235F：→ kusomanfcu: 出租型 長期是非常強的 12/12 12:43
236F：→ kusomanfcu: 長期可以節稅走 12/12 12:44
237F：→ kusomanfcu: 限定為國內房地產 12/12 12:44
238F：→ IBIZA: 房地合一稅的修繕成本 是因為你的修繕行為可能提高房屋價值 12/12 12:45
239F：→ IBIZA: 所以不會只有到房屋可使用狀態 12/12 12:46
240F：推 kusomanfcu: 壽險你看算式感覺是越早越划算 其實反而是 快死最後幾 12/12 12:46
241F：→ kusomanfcu: 年最划算 12/12 12:46
242F：→ kusomanfcu: 因為免稅額投報可能 12/12 12:47
243F：→ kcy05785: 還有貨幣貶值問題 12/12 12:48
244F：→ kcy05785: 不過如果是自然費率就隨便啦，保一段時間而已 12/12 12:48
245F：→ ciswww: 如果找室內設計師然後目標訂為塞東西，你會發現每增加一立 12/12 12:48
246F：→ ciswww: 方公尺收納空間的成本相當高 12/12 12:48
247F：→ kusomanfcu: 我的保單要活到80歲才能把成本拿一個回來..... 12/12 12:48
248F：→ kusomanfcu: 以身計算 就是 XD 12/12 12:49
249F：→ kusomanfcu: 然後死的時候再拿一個成本 12/12 12:49
250F：→ kusomanfcu: 目的是不想繳稅 不是投報 12/12 12:50
251F：→ kusomanfcu: 操你媽的國家稅金XD 12/12 12:50
252F：推 kcy05785: 醫療實支是建議保一個。操你媽的現在自費貴到爆 12/12 12:51
253F：→ IBIZA: 保險抵稅才2萬4 12/12 12:51
254F：→ IBIZA: 在意這個要幹嘛 12/12 12:51
255F：→ kcy05785: 年底要修法案把實支改到大便，能保早點保 12/12 12:51
256F：推 c7683fh6: 金玉良言 12/12 12:53
257F：→ IBIZA: 保險就是損失通膨+費用-預定利率, 換取超額應對風險能力 12/12 12:54
259F：→ IBIZA: 如果風險很難大到超過你的能力 或是這個金額的保險買不到 12/12 12:54
260F：→ kusomanfcu: 因為身故 免稅保額 12/12 12:54
261F：→ IBIZA: 或是這個金額的保險費用太高 那保險就沒有用 12/12 12:55
262F：→ IBIZA: 遺產稅才10-20% 12/12 12:56
263F：→ IBIZA: 你為了保險費免稅去買保險 其實兩三年的機會成本就超過了 12/12 12:56
264F：推 kusomanfcu: 靠北阿那是現在這樣算阿 前陣子通膨一直烙屎的時候不 12/12 12:57
265F：→ kusomanfcu: 一樣啊 12/12 12:57
266F：→ IBIZA: 就算以前頂多也是五年的機會成本啊 12/12 12:57
267F：→ kusomanfcu: 再來目標是少減稅 嗚嗚嗚嗚嗚嗚 12/12 12:57
268F：→ kusomanfcu: 所以只剩年紀超過70歲划算啦 12/12 12:58
269F：→ IBIZA: 你70歲才買 會被認為是轉移財產 照樣課稅啦 12/12 12:58
270F：→ kusomanfcu: 還有這個是直接先給繼承人 就可以繳稅不用急著賣資產 12/12 12:59
271F：→ IBIZA: 這個就是匯豐理專跟我講的降低遺產稅衝擊 12/12 12:59
272F：→ IBIZA: 如果是這個考慮 還有點意思 12/12 13:00
273F：→ IBIZA: 但如果遺產多到 四千萬也降低不到甚麼衝擊 那也是沒用 12/12 13:00
274F：推 kusomanfcu: 喔喔查了一下最晚是65歲 12/12 13:02
275F：→ kusomanfcu: 70歲不行 真的雞肋 12/12 13:03
276F：→ kusomanfcu: 保險公司應該早點解散 沒啥存在必要了 根本都騙錢的 12/12 13:03
277F：→ kusomanfcu: 那個70歲買出包的是在餘命72年的時代 12/12 13:05
278F：推 kusomanfcu: 遺贈國稅局凍你 可以2年 12/12 13:06
279F：推 kcy05785: 壽險公司就是一堆垃圾 12/12 13:07
280F：→ kusomanfcu: 保險金 不在範圍 大概是這樣 12/12 13:07
281F：推 piliwu: 車險滿不錯的啊，事故時你不用花時間處理，倒不是錢的因 12/12 13:07
282F：→ piliwu: 素 12/12 13:07
283F：→ kusomanfcu: 不管你稅務和金流帳目等 有沒有照規矩照法律確實做好 12/12 13:08
284F：→ kusomanfcu: 國稅局都愛叫你 跳一下看看 跳個兩年 看你要不要自己 12/12 13:08
285F：→ kusomanfcu: 報出來 12/12 13:08
286F：→ kusomanfcu: 車險只好在車體險 12/12 13:08
287F：→ kusomanfcu: 不過乙式通常都夠了 12/12 13:09
288F：→ kusomanfcu: 甲式我理解不能 12/12 13:09
289F：→ kusomanfcu: 乙式我看看細節已經是通常最大可能花費都在內了 12/12 13:10
290F：推 ohya111326: 保險槓桿要夠高才有用 12/12 13:12
291F：→ IBIZA: 是, 槓桿, 也就是風險機率其實很重要 12/12 13:14
292F：→ kusomanfcu: 跳個兩年 後有些人就是 國稅局說多少就是多少了 就這 12/12 13:14
293F：→ kusomanfcu: 樣 12/12 13:14
294F：→ IBIZA: 槓桿高的我會保 像汽車超額險 12/12 13:14
296F：→ kusomanfcu: 現在是不是應該做房地產 上車 gif vs 沒上車 gif 12/12 13:17
297F：→ kusomanfcu: 哪裡有免費的gif ai可以蹭 12/12 13:18
298F：推 bettybuy: 知道自己人生要甚麼的不多啊 12/12 13:35
299F：→ bettybuy: 應該說大多人都不太會規畫這些東西，別人推薦就跟、就買 12/12 13:37
300F：推 kusomanfcu: 保單丟給AI 計算就對了 12/12 13:51
301F：推 kcy05785: 有什麼建議指令嗎？ 12/12 13:57
302F：推 kusomanfcu: 壽險早早去跑外送吧 12/12 14:23
303F：推 C24128390: 保險跟買樂透真的沒啥兩樣XD 負期望值的東西 IB大還講 12/12 14:23
304F：→ C24128390: 到通膨 剛剛還沒考慮到這點 等於是一個奇耙的定期定額 12/12 14:23
305F：→ C24128390: 而且這個定期定額你也不希望他履約XD 12/12 14:23
306F：→ kusomanfcu: 說錯 還有投資保單 12/12 14:23
307F：→ kusomanfcu: 長期低通膨 還可以 高通膨現在這種狀況 根本不適合保 12/12 14:24
308F：→ kusomanfcu: 單 12/12 14:24
309F：→ C24128390: 車險的優勢有兩個 第一個是精算師不知道你開車怎樣 所 12/12 14:25
310F：→ C24128390: 以三寶保這個期望值就很高 第二是遇到有病的可以不用 12/12 14:25
311F：→ C24128390: 浪費心力跟他玩 不然一般正常人真要賠錢 也是直接兜裡 12/12 14:25
312F：→ C24128390: 掏出來省事 12/12 14:25
313F：→ C24128390: 其他那些你跟精算師之間沒有信息差 & 純花錢不需處理人 12/12 14:28
314F：推 kusomanfcu: 你就設定你的資產然後丟稅制資料 所得稅 基本稅負制 12/12 14:28
315F：→ kusomanfcu: 再來用這個背景去算債券irr 和各種保單irr 比較 12/12 14:28
316F：→ C24128390: 的保險 基本上就不太划算XD 12/12 14:28
317F：→ kusomanfcu: 車險 那原廠修 可以很快就拿回 然後 保單還有代步車內 12/12 14:29
318F：→ kusomanfcu: 容 12/12 14:29
319F：→ kusomanfcu: 我平均三年一個擦撞 ....都被撞的 12/12 14:30
320F：→ bettybuy: AI計算理財類的東西還不錯，但他也無法預知，數字可以參 12/12 14:30
321F：→ bettybuy: 考 12/12 14:30
322F：→ kusomanfcu: 除了第一次車 第一個月自己A到 12/12 14:30
323F：→ bettybuy: 第三責任險一定要保吧，一般健康保險也要保，但現在實支 12/12 14:31
324F：→ kusomanfcu: 你有保險 人沒事 直接車體險 下週領車 12/12 14:31
325F：→ bettybuy: 都不好了 12/12 14:31
326F：→ kusomanfcu: 然後保險每天後面給你一天2000多計程車費 12/12 14:31
327F：→ kusomanfcu: 就這麼簡單 12/12 14:31
328F：→ bettybuy: 一年兩萬的保費就夠了，有些人保費很高不知道保甚麼鬼 12/12 14:31
329F：→ kusomanfcu: 三年後 保費七折 12/12 14:32
330F：推 kusomanfcu: 到乙式 的原因是 這樣連撞到醫生都不用怕了 12/12 14:32
331F：→ kusomanfcu: 醫生滿街跑耶拜託 12/12 14:33
332F：→ bettybuy: 精算師不一定贏阿，買500塊的防疫險我賺了五萬= = 12/12 14:33
333F：推 C24128390: 疫情就是精算師算不到的東西 所以車險你有資訊優勢 12/12 14:34
334F：→ C24128390: 你自己知道你開車頻率+開車程度 12/12 14:34
335F：推 kusomanfcu: 就算付乙式一輩子 只要不小心撞到一個醫生 就夠補回來 12/12 14:35
336F：→ kusomanfcu: 了 12/12 14:35
337F：推 C24128390: 其實我在想車險會相對划算的原因值得研究 也許是因為很 12/12 14:36
338F：→ C24128390: 多人其實車輛使用率沒那麼高但還是保下去的關係 12/12 14:36
339F：推 kusomanfcu: 撞傷 醫生 自己 去查判決書 要乙式才安心 12/12 14:37
340F：→ C24128390: 很常開車的人遇到情況的機率也大 所以保下去很正常 12/12 14:38
341F：→ C24128390: 但很少開車的人 會覺得自己技術不足所以也會保 12/12 14:38
342F：→ kusomanfcu: 不是人多問題 保險資金可以投資 12/12 14:38
343F：→ kusomanfcu: 他有他內部投保率 12/12 14:38
344F：→ kusomanfcu: 投報率 有放台股有放債券 12/12 14:39
345F：推 kusomanfcu: 還有常出問題的人保險公司可以拒保任意險 12/12 14:40
346F：→ C24128390: 不過常出問題的人有先手優勢XD 12/12 14:40
347F：→ C24128390: 你最後一次贏就好了 12/12 14:40
348F：推 kusomanfcu: 強制險有全民買單 12/12 14:41
349F：→ kusomanfcu: 最後 加高所得稅就好 12/12 14:41
350F：推 kusomanfcu: 政策性保險都有全民買單的細節 12/12 14:42
351F：推 kusomanfcu: 這也是為什麼歐美 稅收高的一部分 12/12 14:43
352F：→ kusomanfcu: 政策性買單 社福保險 法院判賠很高 12/12 14:43
353F：推 kusomanfcu: 所以你覺得不划算他們覺得很划算因為有人出錢 稅金 12/12 14:46
354F：推 kusomanfcu: 如果入法 醫生有免費 大眾運輸卡 我就會把乙式改成丙 12/12 14:48
355F：→ kusomanfcu: 式了 12/12 14:48
356F：→ kusomanfcu: 這樣算不算精算 12/12 14:48
357F：推 kusomanfcu: 高鐵3折 公車捷運免費 台鐵免費 XD 12/12 14:50
358F：→ kusomanfcu: 還能打房喔 魯酸菌醬快點去推動 12/12 14:51
359F：推 kusomanfcu: 我被撞修車 累積超過50萬 基本上再加上很少去法院 是 12/12 14:54
360F：→ kusomanfcu: 正報酬=..= 12/12 14:54
361F：推 zombleflcon: 國中打的是 4價吧 12/12 14:56
362F：→ planta: 奇怪怎麼這一篇都在討論愛滋病？ 12/12 15:13
363F：→ planta: 7永久寬限期8不用頭期款，許願新新青安！ 12/12 15:14
364F：推 kusomanfcu: HIV 和HPV不同東西 12/12 15:16
365F：→ kusomanfcu: 記得有些東西很多人有誤解 有些人以為縮短壽命大概10% 12/12 15:18
366F：→ kusomanfcu: 就那個年份 其實應該是老化加速去想才是真的答案 12/12 15:18
367F：→ kusomanfcu: 覺得健康最多到60這樣沒差 反而搞成最多健康到50歲那 12/12 15:19
368F：→ kusomanfcu: 樣 12/12 15:19
369F：→ kusomanfcu: 數學不好 邏輯不好啊 12/12 15:20
370F：推 Rucca: 說買保險爛的，那也別打疫苗 12/12 15:48
371F：→ C24128390: 保險改成繳1次1000塊 長期保甚至終身保 自動生效不用申 12/12 16:48
372F：→ C24128390: 請 不會被拒賠 缺少的影響不見得只是錢 再跟疫苗比吧 12/12 16:48
373F：→ C24128390: 攤開來看就是個跟保險公司上賭桌的遊戲 跟疫苗比XD 12/12 16:49
374F：→ aloness: 壽險是真的無用，買壽險不如買資產 12/12 19:28
375F：→ aloness: 每個話術錢留給家人的，比得上買真金白銀的嗎 12/12 19:29
376F：推 NCTUFatGuy: 你... 12/12 19:37
377F：→ apple123773: 怕....T醫生先知 太恐怖拉 12/12 19:46
378F：推 david850914: 現在30歲年輕醫師要一年500萬難喔 12/12 22:21
379F：推 zzz50126: 拿疫苗出來說是反串嗎 還是認真的？ 12/12 23:10
380F：噓 mitsloanboy: 預防愛滋可以去泰國買PrEP 12/13 00:54
381F：噓 encoreg57985: 中產階級不會有改變 就錯得離譜 12/14 18:58