作者Ddylan (This is it.)
看板medstudent
標題Re: [討論] 台北工作多久買房
時間Sat Jan 29 09:28:01 2022
雖然隔壁有房板可以看,不過身為醫生以及多年買房經驗
還是可以這邊分享一下,
大家都知道房市漲到翻天,收入卻慢慢變少,
不過我想目前來說,台北及新北以外大部分地方對醫師還是容易入手,
如果確定自己要在某個地區長待再買房當然是比較好,不然年紀大了要通勤很累,
之前當然先用租的,
這時候就要開始看房,絕對不要等到要買房才開始看,
這個時局好的房子好的價錢,你猶豫一下就被買走了,
當然更多機會遇到屋主開拔辣天價,加上房仲只希望成交,
搞不清楚狀況的話,不是開價太低屋主房仲懶的理你,不然就是買太高,
以我自己為例,附近的仲介我都有點熟,信義永慶住商不動產等等...
他們來看診基本上我掛號費都優待,沒事跟他們加line聊天,去現場看看房,
請教他們行情屋況八卦內幕有的沒有,
除了得到寶貴資訊,也有機會遇到還沒上架的優質物件就先丟給你,
但是,還是一樣,房仲們還是希望成交,物件或價錢不一定是你想要的,
如果平常就做足功課,實價登錄沒事就上去看看,
那第一時間就可以判斷這個物件O不OK,開出適當價錢!
我曾經下午在網站上看到物件,傍晚看一眼屋況立刻丟斡旋,晚上成交,
附帶房仲朋友們也會幫我打廣告介紹患者,good~~~~
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1F：→ Freighter: 檯面下的A案優質，但價錢不一定合理，我覺得要有買房 01/29 12:49
2F：推 Freighter: 經驗再去買A案比較合適。 01/29 12:53
3F：→ Freighter: 房市低迷的時候，真的是可以慢慢選慢慢挑自己喜歡的好 01/29 12:53
4F：→ Freighter: 房子呢...比方台北市蛋黃區三面採光國泰格局老公寓。 01/29 12:54
5F：推 ggwp0808: 推 我看房版的時間遠大於醫學生版== 01/29 21:51
6F：→ Ddylan: F大，那種條件的房子目前都是天價XD 01/30 08:20
7F：→ Ddylan: 現在擺在網站上的房子大都是顏總說的，如花當志玲在賣 01/30 08:22
8F：推 Freighter: 真的，之前想找南大同有危老都更價值的老公寓當傳家之 01/30 13:38
9F：→ Freighter: 寶，這區域近兩年幾乎沒有釋出，有的也是天價如花。 01/30 13:39
10F：→ Risperidone: 建議租。你永遠不知道什麼時候會有小孩 02/03 02:30