作者giadruu (上山打老虎)
看板medstudent
標題Re: [問題] 主治醫師購屋考量
時間Mon Jun 12 08:58:06 2023
原文恕刪
我知道版上很多大神都比我還要厲害，小弟只是來拋磚引玉獻醜罷了
先聲明，我從未在房地產賺到任何錢，每次買賣也都有依照時價登錄乖乖報稅。
好，正文開始，首先如果您家中有長輩願意幫忙出頭期款
那恭喜你，你挑喜歡看爽的地點就好。
如果你跟我一樣兩手空空白手起家，那你要記住一個原則，就是不要嫌搬家麻煩
搬家一定會讓你賺錢，每六年搬一次家，可以讓你越來越有錢。
我當初的思維大概是這樣：
2008年 ---->2014 ---->2020 ---->2026
先買兩房 換兩間三房 換四房+店面 換回兩房+店面租人
(自己住) (大房+二房) (小孩+開業) (小孩念大學了，可以帶小三環遊世界)
Q1.為什麼要每六年搬一次家？
因為以前有規定自住6年有400萬的免稅額
現在還是不是這樣我不確定，因為我已經提早畢業了
Q2.那地點要怎麼選擇呢？
如果你堅持要住在雙北，那也是直接END
如果中南部呢？以我所在台中區域，我認為目前大概就是沙鹿還算有增值空間
此為本人個人觀點，沒有任何廣告招生意圖，台中海線的醫院其實都很不錯
理性勿戰，如有不小心引戰，請版主幫我刪文
畢竟大家都是默默賺錢為主，我也不想節外生枝
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1F：推 cyp001: 厲害 06/12 09:17
2F：推 mactaya: 只推沙鹿，烏日高鐵重劃不推嗎？ 06/12 09:35
3F：推 aa85ss20: 謝謝分享，想請問為何雙北直接END？是因為增值空間有限 06/12 09:50
4F：→ aa85ss20: 嗎？ 06/12 09:50
5F：→ giadruu: 雙北的薪水負擔比差太多 06/12 09:55
6F：→ rainsilver: 除了增值空間 雙北買一間下去就啥都沒了 06/12 09:55
7F：推 denniss: 目前自住滿6年400萬免稅額依然是有的 06/12 10:01
8F：噓 kitten123: 2008自己住，2026小孩就大學了，幫QQ 06/12 10:59
9F：→ kitten123: 按錯推回來 06/12 10:59
10F：推 mightymouse: 房地產大戶太謙虛了 06/12 11:52
11F：推 redmetal: 推認真分享文～ 06/12 16:16
12F：推 diogofseixas: 幫忙標亮點「有大房+二房」何時三房加納妾 06/13 02:03
13F：推 abcdel: 請問前輩是怎樣選擇預售還是中古呢？謝謝 06/13 07:13
14F：推 aeternus: 推帶小三環遊世界～ 06/13 08:05
15F：→ giadruu: 我之前都只買預售屋 06/13 08:45
16F：推 jasonsu0514: 把重購退稅考慮進去，六年免稅額事小，也不用擔心到 06/13 10:01
17F：→ jasonsu0514: 時候社區的賣壓 06/13 10:01
18F：推 curance: 推分享 06/13 10:37
19F：推 HoterLin: 求地點 06/13 15:50
20F：→ drykt: 海線就童綜合可以吧 06/16 13:39
21F：推 pippen2002: 太狠了啊 07/01 23:35
22F：推 guesttry: 看不懂搬家和賺錢有什麼關係? 不都自用? 07/16 21:18