作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 老店出走！師大路整條巷都在招租 遭曝61
時間Fri May 8 11:13:43 2020
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Uj3vWFd ]
作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 老店出走！師大路整條巷都在招租 遭曝6?1
時間: Fri May 8 00:59:09 2020
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者林裕豐／台北報導
3.完整新聞標題:
老店出走！師大路整條巷都在招租 遭曝「6月是生死關鍵」
4.完整新聞內文:
曾經是超熱門的師大夜市商圈店家急速逃離，原本是相當搶手的師大路49巷出現「整條街
」招租，短短50公尺就有10間店面招租。房產專家表示，
房東態度很軟，租金開價已經是
過去的6折。
https://i.imgur.com/CaXi362.jpg
▲師大路49巷有十個店面招租。（圖／記者林裕豐攝）
師大路49巷和龍泉街口店面招租，3坪的三角窗店面開價2萬元，接著往巷子外走，大大小
小店面共10間招租，附近店家表示，這些離開的店家都是老店，今年因為疫情影響，人潮
少了一大半，一家接著一家搬離，才會出現「整條街」招租。
https://i.imgur.com/g2XKOBK.jpg
▲師大商圈月租金單、總價紀錄都是在師大路49巷前段的服飾店面。（圖／記者林裕豐攝
）
實價登錄揭露，師大商圈最高月租金單、總價紀錄，都是在師大路49巷前段的服飾店面，
2012年以月租金32萬元、單坪1.26萬元，出租25.3坪店面；而在2014年，也有8坪分割店
面，以月租金8萬元、單坪1萬元出租。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，師大路49巷可說是師大商圈黃金巷弄，不過在歷經當地住
戶抗議造成商家遷移，目前整體商圈包含巷弄、大馬路街邊店，都在內的平均店面單坪月
租金落在2000～3000元，若為三角窗，單坪租金在7000~8000元左右，相比過去高價都有
所落差。
https://i.imgur.com/VdrKfYf.jpg
▲師大路49巷店家在今年大撤離。（圖／記者林裕豐攝）
住商不動產台北師大店店東游聖獻分析，師大路49巷店家是在今年突然大撤離，房東的開
價已經是過去的6折，以前1坪1萬元大家搶著租，現在只要願意談，房東的態度都很軟。
游聖獻說自己手上也有不少租客探詢，不過他們怕一租下去，開門就賠錢，所以還在觀望
，由於店面需要裝潢期，所以6月是生死關鍵，要是中央宣布7月新冠肺炎的疫情，可以獲
得有效控制，那麼這些店面可望在6月就能去化。
關鍵字： 師大路 租金 去化 住商 台灣房屋 房東
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1708633?from=fb_house
6.備註:
租不出去加價租
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1588870752.A.3E7.html
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:00:01
1F：→ paulabxz123: 房東吃屎05/08 00:59
2F：→ ymx3xc: 舒服05/08 00:59
3F：→ zxc17893: 加價租==05/08 00:59
4F：→ foolfighter: 廢物師父05/08 00:59
5F：→ gino0717: 可以來內湖開 內湖黑壓壓的05/08 01:00
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:00:37
6F：→ ymx3xc: 不過 之前的新聞不是說 居民要有生活品質 不要夜市嗎?05/08 01:00
7F：推 kairi5217: 求仁得仁05/08 01:00
8F：推 nh60211as: 那就再軟一點囉 哈哈哈05/08 01:00
9F：→ stlevi811101: 金興發不要離開就好 其他 管他的==05/08 01:00
10F：推 diabolica: 整條開賣再叫我05/08 01:00
11F：推 JUNOCARE: 很好 寧靜悠閒 這就是我要的師大生活品質05/08 01:01
12F：推 rabbit83035: 住宅就要有住宅區的樣子阿 很好05/08 01:01
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:02:04
13F：推 pokyhoyo: 整排夾娃娃機店應該不錯 感覺很壯觀05/08 01:01
14F：→ wetor: 房東早就賺飽了 哪有差05/08 01:02
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:03:29
15F：推 leoloveivy: 現在去賣飲料來得及嗎05/08 01:03
16F：→ meowyu: 誰怕誰房東繼續加價租05/08 01:03
17F：推 g4zoco196: 生活品質上升 很好啊05/08 01:04
18F：噓 WAXNSIM: 師大路招租 ○○○招妓 猜一名 05/08 01:05
19F：推 radiodept: 「租金開價已是過去六成」一堆智障是不是文盲？05/08 01:06
20F：推 L1ON: 說真的 我搞不懂那裡擺明是住家沖三小弄夜市 05/08 01:08
21F：推 mn435: 風頭過了就可以加價吧 05/08 01:08
22F：推 kt040: 房東賺飽飽 一年租不出去也沒差 繼續加價等盤子 05/08 01:08
23F：→ ThreekRoger: 才6折，原本不知道是什麼天價 05/08 01:08
24F：推 uavan: 人潮不到過去的三成，房租只打六折，房東還是很硬啊 05/08 01:08
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:09:36
25F：推 ken1325: 舒服 05/08 01:10
26F：→ soria: 舒服 05/08 01:11
27F：推 telescope: 房東死好 05/08 01:11
28F：→ lashi: 活該 05/08 01:12
29F：推 armay: 空屋稅課下去，一個月內租出去 05/08 01:12
30F：推 child1991: 6折還不夠低啦 有人跳樓再來說 05/08 01:13
31F：推 jackythere: 房東不要說一年，再十年出租不出去也是很有錢。 05/08 01:13
32F：推 biggest1983: 因為前陣子師大有人中標還找不到感染源吧 05/08 01:14
33F：→ soria: 炒房的收不到錢 ㄎㄎ 05/08 01:16
34F：推 huabandd: 當初趕不走 現在怕你跑 05/08 01:16
35F：→ soria: 那個人根本就是在師大夜市中的吧 05/08 01:16
36F：→ fv: 房東沒差啦 你有看到有人跳樓嗎? 05/08 01:16
37F：噓 sa87a16: 這沒用了，除非整條都同一時間找到人租，不然就是沒人會 05/08 01:16
38F：→ sa87a16: 去 05/08 01:17
39F：推 hw1: 住戶都在抗議不是? 不准開店啊 05/08 01:17
40F：→ soria: 那邊本來是住宅區 這群87走了之後終於可以安靜生活了 05/08 01:17
41F：→ PoloHuang: 不如去逛公館 05/08 01:18
42F：推 fp737: 逢甲這裡也蠻多的 05/08 01:21
43F：噓 andy199113: 炒房的垃圾房東快點消失吧 05/08 01:25
44F：→ andy199113: 支持師大整區全數都更拉 破房子快點拆一拆比較安全 05/08 01:26
45F：推 enmeitiryous: 因為只會開同類型的衣服或手機配件店 整條街彼此競 05/08 01:26
46F：→ enmeitiryous: 爭當然全滅 05/08 01:27
47F：→ andy199113: 台北市一堆破舊老屋 破壞城市發展 快點全拆了蓋新的 05/08 01:27
48F：→ rushfudge: 爽 05/08 01:29
49F：推 aqua25113: 房租上升 生活品質也更安靜惹呢 05/08 01:30
50F：→ todao: 都去公館+1 豆花好ㄘ 05/08 01:31
51F：→ fairyofmoon: uber eats就好了 不用去人擠人 05/08 01:33
52F：→ ffhh: 以前念過 ccr一堆僅次政大 05/08 01:34
53F：推 andy199113: 師大蓋得很漂亮 但是旁邊破房子+鐵皮加蓋 根本垃圾屋 05/08 01:34
54F：推 gameforever: 生活品質提升再提升～～～ 05/08 01:34
55F：→ andy199113: 師大夜市消失絕對是好事情 早點把破屋拆遷 頂加滾蛋 05/08 01:35
56F：推 JoeChang5566: 死好,住戶再出來鬧一下,房東會更想死 05/08 01:37
57F：→ ffhh: 大安文教區本該安靜,親戚住大安森對面比靠師大更好 05/08 01:37
58F：噓 BroSin: 吃衣服？ 05/08 01:38
59F：→ blueseal: 居民應該反而很開心 05/08 01:39
60F：推 Qimagine: 之前住戶抗議，就已逐漸不熱鬧 05/08 01:39
61F：→ ffhh: 念師大爽 公館西門町中正紀念堂都近 約妹點一堆 真懷念 05/08 01:41
62F：推 markfan0325: 這是惡性循環，越多店撤人就越少 05/08 01:41
63F：推 noyesray: 師大居民贏了 （^ ◇^ ）等變鬼城 價崩 05/08 01:42
64F：→ ffhh: 東吳城中校區也不差,但就小了點 05/08 01:42
65F：噓 devin0329: 業配文，慣房東與天龍居民吃屎 05/08 01:43
66F：推 zzing: 夜市走了房價會漲吧 .. 05/08 01:49
67F：噓 DLHZ: ㄏ 真便宜 05/08 01:49
68F：噓 qqq5890003: 貴死了 有夠爛 05/08 01:51
69F：推 vincent0965: 還不快加價租？ 05/08 01:51
70F：噓 mirac1e: 那地方十年前就倒過一次了 一堆店面不能做生意 05/08 01:53
71F：推 starbear: 整條師大路、龍泉街都招租再叫我 05/08 01:55
72F：推 BLUEPAPER: 6折租不出去不會打3折？ 05/08 01:55
73F：推 kis28519: 房東不缺錢 05/08 02:02
74F：推 tenoopy: 當年盛況不夜城 根本是被人潮推著走 05/08 02:02
75F：推 h311013: 不會加價租嗎？ 05/08 02:02
76F：推 stock0907: 難吃又貴，地攤服當精品敲盤子，細厚 05/08 02:05
77F：→ godnnn: 房東： 05/08 02:08
78F：→ dalin59: 沒差啦 反正房東已經賺夠了 05/08 02:10
79F：噓 ryama: 以前光在裡面走路就有點困難，現在想讓我過去有困難 05/08 02:11
80F：推 sharkimage: 之前住戶抗議之後 不就開始出走了 05/08 02:12
81F：推 onewalker: 賺是一樓房東在賺 有回饋樓上住戶嗎? 05/08 02:12
82F：推 tyifgee: 這些垃圾吸血房東還在哭喔 05/08 02:13
83F：噓 aaaRengar: 紅明顯，人民陣線的一員，該出來壓低房價惹ㄅ！ 05/08 02:15
84F：噓 aphrodite98: 早就不行了，疫情只是最後一根稻草好嗎…至少五年沒 05/08 02:15
85F：→ aphrodite98: 進去過 05/08 02:16
86F：推 touchbird: 武漢肺炎也是人民陣線的一員嗎 05/08 02:31
87F：推 kissung: 爽 05/08 02:32
88F：推 yuan0703: 他們租不出去也不虧啊 05/08 02:33
89F：噓 kayak5566: 滾啦！不是要生活品質 05/08 02:34
90F：→ k44754: 房東跳樓再來爆啦 05/08 02:42
91F：推 X5522: 房東很有錢沒在怕的啦 05/08 02:49
92F：推 cck525: 溫馨 05/08 02:52
93F：推 butaewb: 根本沒差ㄅ 05/08 02:58
94F：噓 duduhow: 房東一樣什麼都沒幹照樣月收幾十萬 叫態度放軟？ 05/08 03:07
95F：→ taco20: 六折不夠，可以打九折看看啊 05/08 03:12
96F：推 jerrysuper: 這些房東早就賺到可養好幾代了，哪有差 現在叫少賺 反 05/08 03:19
97F：→ jerrysuper: 正降一點照樣有傻逼接手 05/08 03:19
98F：→ tyifgee: 真的覺得乾脆讓他回歸住宅算了 05/08 03:20
99F：→ tyifgee: 哭得都是那群吸血蟲 05/08 03:20
100F：推 WWIII: 垃圾房東吃屎 05/08 03:57
101F：推 starguardian: 垃圾房東死了在報好嗎 05/08 04:00
102F：推 linwukin: 跳樓了再來講 05/08 04:10
103F：推 beermug: 這些房東死好 05/08 04:39
104F：推 zardmih: 這不就是居民想要的生活品質嗎？ 05/08 04:52
105F：推 asdf6630: 1折叫我 05/08 05:03
106F：→ DEAKUNE: 既然大家都不喜歡店家，那乾脆不要租啦，反正學生又不是 05/08 05:04
107F：→ DEAKUNE: 只能在那附近吃飯吧 05/08 05:04
108F：推 monarch0301: 房東很有錢的 怕屁 05/08 05:09
109F：→ jeff0811: 終於還社區居民一個清靜了 05/08 05:23
110F：推 AmamiTsubasa: 房東死了再報吧 05/08 05:46
111F：→ palapalanhu: 看照片真熱鬧 05/08 06:12
112F：推 apulu0507: 好軟唷嘻嘻 05/08 06:20
113F：推 AGODC: 當時社區的居民吵著要居住品質，現在求仁得仁了。反正爽的 05/08 06:28
114F：→ AGODC: 只有一樓店面，其他2~4樓都是受災戶 05/08 06:29
115F：推 b9211173: 這房東最後一定是怪政府的 05/08 06:36
116F：推 ngt047: 活該 05/08 06:47
117F：推 cherylsilent: 希望開徵空屋稅 05/08 06:50
118F：推 alex90236: 不事生產的吸血蟲 05/08 06:51
119F：噓 liuhan: 請地主房東安心上路 幹死好 05/08 06:54
120F：噓 borhom: 每年漲租金的地方打六折是什麼好價錢？ 05/08 06:57
121F：→ Matsuyama: 可見過去的開價有多誇張 05/08 07:05
122F：推 leejaewon: 房東真好賺 05/08 07:06
123F：噓 dannyetxray: 房屋持有稅這麼低...根本不痛不癢呀... 05/08 07:07
124F：推 ARCHER2234: 對樓上住戶是德政啊~ 05/08 07:12
125F：推 ARCHER2234: 房東吃自己嘍 05/08 07:12
126F：推 squarerinoa: 房東跳樓了再來報 05/08 07:14
127F：噓 tatair: 呵呵 05/08 07:14
128F：推 stevenisaman: 舒服 05/08 07:15
129F：→ PTTOnline: 蔡英文執政政績 05/08 07:30
130F：推 BlowjobFace: 師大夜市 ㄎㄎ 05/08 07:32
131F：噓 wryyyyyyyy: 軟三小 垃圾吸血蟲 05/08 07:33
132F：噓 qwejoezxc33: 死好 05/08 07:33
133F：→ qwejoezxc33: 早就賺到不想賺了 05/08 07:33
134F：噓 pftmax: 巷子租店面 05/08 07:33
135F：→ qwejoezxc33: 笑死 05/08 07:34
136F：推 bcdef: 6折短租約一年吧 05/08 07:34
137F：推 jacktsaur: 大洗牌 05/08 07:34
138F：→ bcdef: 明年漲回來 05/08 07:34
139F：→ bcdef: 租不出去地主怎麼不自己開店 05/08 07:35
140F：推 chichung: 不是希望師大變成一個有人文的地方 沒夜市符合鄰居期待 05/08 07:35
141F：→ berice152233: 先漲三倍再打六折的概念嗎 05/08 07:36
142F：噓 kmshy: 有房東跳樓在來報啦 05/08 07:38
143F：推 a000114: 爽啦== 05/08 07:42
144F：推 kevin600339: 爽！！！！ 05/08 07:42
145F：→ ilovebooks91: 6折租不出去有試過加價租看看嗎？XDD 05/08 07:43
146F：→ EXDes: 6折幾年？ 倒一倒啦，屁話一堆 05/08 07:43
147F：→ kevin600339: 不是說要讓師大變成一個人文的地方嗎？ 05/08 07:43
148F：推 gn02620938: 樓上一堆雕鄰居還不如換其他地方 便宜 05/08 07:49
149F：推 white930: 溫馨 05/08 07:50
150F：→ deann: 過去兩倍 現在六折 呵呵 05/08 07:53
151F：噓 MaxGDAM: 噁心房東 05/08 07:54
152F：推 rainbow321: 這樣不是很好嗎 住戶應該超開心 05/08 07:55
153F：推 aeee49: 上面住家表示開心 05/08 07:56
154F：推 zenmena: 房價太高了 05/08 07:57
155F：→ tinabjqs: 倒一倒也好 05/08 07:58
156F：→ tinabjqs: 住戶換得一個清淨的環境 05/08 07:58
157F：推 dinokao111: 再怎麼樣都靠近捷運站房價不可能崩的.. 05/08 08:00
158F：→ kuo0528: 用坪數算租金的 05/08 08:02
159F：推 ebeta: 加價租就好啦！ 05/08 08:05
160F：推 fenway18: 基於這個原則，鄉民家巷子的小吃店應該全部比照辦理啊， 05/08 08:07
161F：→ fenway18: 為什麼只針對師大夜市？ 05/08 08:07
162F：推 dreamyello: 樓上住戶笑嘻嘻 一樓早就賺飽 少賺一點而已 05/08 08:08
163F：推 sean5236921: 創業都是被房租打死的 一折再說啦 05/08 08:12
164F：推 DennyXu: 一折再看看 05/08 08:15
165F：推 startupownbs: 來看看逢甲啊！ 05/08 08:17
166F：推 dg7158: 當地居民表示開心 05/08 08:19
167F：推 zaqw641125: 龍泉里居民爽嗎 05/08 08:25
168F：噓 berserkman: 房東爽賺幾年了還說嘴 05/08 08:25
169F：→ winnerdinner: 降到1折在說 05/08 08:28
170F：→ s310610: 文盲？6成還是貴到出水啦你才文盲 05/08 08:28
171F：推 wolfofschool: 垃圾房東 05/08 08:32
172F：推 s540421: 租金膨脹成這樣，死光最好啦 05/08 08:33
173F：推 thigefe: 活該啊，綠共最愛炒房～ 05/08 08:34
174F：推 ntr203: 等你們投資下去再來漲價 嘻嘻 05/08 08:34
175F：推 oyaji5566: 租不掉就加價租 05/08 08:35
176F：推 lemon81824: 房東吃屎啦 05/08 08:37
177F：推 misssquid: 很棒，可在再降更多呀 05/08 08:39
178F：推 kanokazurin: 之前吵生活品質還我安寧的訴求又忘了? 笑死 05/08 08:41
179F：→ wulaw5566: 死好 05/08 08:47
180F：噓 PPPGGG: 也是你們要的乾淨寧靜啊 05/08 08:48
181F：推 ErisChu: 早該走光光 05/08 08:52
182F：推 babywipes: 爽 05/08 08:52
183F：推 dryabi: 房東早就賺到油滋滋了吧 05/08 09:07
184F：推 crazykiwi: 倒一倒 05/08 09:09
185F：推 philandsam: 當初之所以能有高房價就是因為夜市熱鬧 結果你把攤商 05/08 09:19
186F：→ philandsam: 趕走 房價會掉下來 不是剛好而已嗎？ 05/08 09:19
187F：推 kc: 活該，希望吸血鬼都死光 05/08 09:21
188F：推 juyac11: 我媽說五十年前龍泉街那附近就很熱鬧了 05/08 09:22
189F：推 Legolasgreen: 當地社區居民應該很高興吧 賺都是一樓房東在賺而已 05/08 09:22
190F：推 sxcv: 現在師大夜市都賣衣服，這就是居民要的生活品質ㄏㄏ 05/08 09:29
191F：→ SupCat: 我猜猜看 6折還是很貴 05/08 09:31
192F：推 setraise: 照片這條已經很接近校門口的精華地帶了… 05/08 09:31
193F：推 dragoni: 不就很軟wwwwwwww 05/08 09:32
194F：推 youarebeste: 居民應該很開心吧～～～ 05/08 09:32
195F：推 ohya3838: ㄏㄏ 全部倒一倒最好 05/08 09:36
196F：推 hermit13: 韓貨一條街本來就變得很無聊 05/08 09:36
197F：推 Spurious: 超久沒去師大商圈了~ 05/08 09:36
198F：噓 pisser: 呵呵，反正就低價出租，隔三個月再加價就好了，垃圾房東還 05/08 09:39
199F：→ pisser: 不是整天去俄羅斯歐洲玩 05/08 09:39
200F：→ qwefghzxc: 舒服 房東88 05/08 09:40
201F：→ GABA: 二樓以上一定超幹 05/08 09:52
202F：推 readon: 定價加五成 還要教嗎？ 05/08 09:52
203F：噓 kevinss: 有差嗎 05/08 09:53
204F：噓 ding0725: 房東很軟？攬叫很軟啦 05/08 09:59
205F：推 ding0725: 沒事兒政府繼續挺炒房 05/08 10:01
206F：推 killerken: 租不出去 加價租啊! 05/08 10:04
207F：推 bluemmb: 符合當地居民們的要求啊 不好嗎 05/08 10:06
208F：推 HIRUMA: 租不出去 加價租啊？？？ 還要我教？ 05/08 10:15
209F：噓 m4tl6: 自找的咩 05/08 10:19
210F：推 ax23350606: 這樣就對了 05/08 10:20
211F：噓 agow: 口袋那麼深一兩年租不出去還是有錢用啊 05/08 10:20
212F：推 stw0975: 軟三小? 05/08 10:24
213F：推 DKPCOFGS: 一個月一萬不怕租不出去啦 05/08 10:30
214F：推 AGIknight: 再繼續搞神經病防疫啊 05/08 10:35
215F：推 daniel90065: 房東死好 05/08 10:41
216F：推 gg0079: 沒有租不出去的房子；只有租不出去的價格 05/08 10:43
217F：推 peter0818: 倒光爽 05/08 10:47
218F：推 rankb123: 就沒人了 這個價還太高 05/08 10:48
219F：→ jerrylin: 靠ㄅ 那邊之前漲多兇 現在打三折再說ㄅ 05/08 10:50
220F：→ jerrylin: 房東之前漲租醜惡的嘴臉傻子才會輕易回去 05/08 10:51
221F：噓 thetakerone: 房東都不知道爽賺幾棟房了 05/08 10:53
222F：推 tinderbox: 吸血蟲活該 05/08 10:55
223F：推 Sam0453: 房東又沒成本 05/08 11:03
224F：推 blackhearted: 87網路成本低多了，房東不降就等死吧 05/08 11:03
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 rent-exp 05/08 11:12
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 05/08/2020 11:13:43
225F：噓 mark0204: 05/08 14:31
226F：噓 spmark: 師大夜市是被誰掃掉的阿，哈，早就很難生存了 05/08 22:53
227F：→ spmark: 一堆店不能開，競爭力早就大幅下降了 05/08 22:54
228F：推 chocopie: 服飾配件這些都該轉電商了 05/09 19:17
229F：→ cvv00010: 拜託大家不要去逛 09/24 07:29