作者nintynine (nintynine)
看板rent-exp
標題[房東] 關於屋主自租
時間Thu Mar 17 19:01:24 2022
家裡在隔壁城市有間房子出租
2X年大樓，地點不錯
所以還蠻好租的
這次合約到期後
我們想重新整理房子
所以不打算與原租客續約
（原租客常延遲繳租）
問題來了～
之前家人都藉由仲介幫忙找租客
這次有點想試屋主自租
但房子不在自家附近，所以很猶豫
不知大家有何看法呢？
先謝謝了
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1F：→ s910211: 一直要帶看房，不嫌麻煩的話是無所謂！ 03/17 19:16
2F：推 mms1919: 有把握好租的話帶看三組以內可租掉就自租，而且親自看看 03/17 20:03
3F：→ mms1919: 房客也比較安心 03/17 20:03
4F：推 jay111101: 如果你房客都不挑的話是沒差!!只是一直帶看會很累 03/17 20:23
5F：→ jay111101: 好租的地方會有更多仲介和租不起的來亂 03/17 20:24
6F：推 mag1021: 空出一天 跟所有人都約那天看屋 集中處理 03/17 22:03
7F：→ mimily0504: 好租就約週末一起帶看吧，沒20分鐘約一組，當場有要 03/17 22:29
8F：→ mimily0504: 租的，也不要收訂，說要跟家人商量。 03/17 22:29
9F：→ mimily0504: 房客工作和身份要確認好（不是嘴巴說說的那種） 03/17 22:30
11F：→ mimily0504: 房客過濾好，煩惱才會少 03/17 22:48
12F：→ nintynine: 哇！謝謝大家 03/17 23:08
13F：→ nintynine: 有在板上做了功課，學到不少，超感恩 03/17 23:10
14F：推 placea: 我家找的這個包租代管房客如果遲繳 他們會先把房租給我們 03/17 23:40
15F：→ placea: 然後再由他們去跟房客要錢 從頭到尾房客不知道我們是房東 03/17 23:40
16F：→ placea: 所以每月五號我直接看交給他們管的房租有沒有金額正確 03/17 23:40
17F：→ placea: 只能說是懶人族(我家)的好幫手 03/17 23:41
18F：→ nintynine: 這包租代管太優秀了吧 03/18 01:09
19F：推 burton2000: 有時遇到面試跟後來表現不一樣的… 03/18 07:34
20F：推 spmark: 包租代管，有那種二房東模式 XD 不過金額會比較低 03/18 10:40
21F：→ piratesale: 加入社宅除了合法節稅外還享有免費的包租代管及其他優 03/18 11:26
22F：→ piratesale: 惠 03/18 11:26
23F：推 placea: 對 一開始只給他們一間試試看 現在全部都交給他們了 03/18 13:00
24F：→ placea: 社會住宅我建議不要 這次有補助 下次如果沒出租 很麻煩 03/18 13:01
25F：噓 deeping774: 如果怕被抽錢的話 直接加在房租裡就好啦 03/19 12:52
26F：推 kenbill8899: 租屋一直是賣方市場 03/20 21:41
27F：→ kenbill8899: 所以只要你的物件跟價格 03/20 21:41
28F：→ kenbill8899: 對應的起來 就很好租出去 03/20 21:41