作者snalllyg (snalllyg)
看板rent-exp
標題[問題] 已付訂金，卻在簽約前反悔？
時間Mon May 13 20:33:30 2024
請問一下，遇這情況只能算了找其他的嗎？
前幾天在社群軟件上看到不錯的物件，所以
去跟po文者聯繫，該人員是個仲介，因此想
了解的問題都是透過該員來了解，此物件服
務費也快接近一萬左右，租這房子也想住久
一點，導致問題會去了解細節部份，不希望
之後認知不同而不愉快，過程中都正常，也
付訂金約時間簽約了，卻在簽約前突然跟我
說屋主因私人原因不租，目前也不打算租其
他人，所以退回訂金，事後一天我才想到去
詢問這情況不是該賠償嗎，但是該物業主管
說他們只有退訂金不會賠償其他，也沒看過
走法律程序有成功的（先說明我覺得找當初
的仲介沒用，才會直接找主管諮詢）
那我也鼻子摸摸就算了，繼續找其他物件，
但就這麼剛好，在不久後我看到該物件重新
貼文出租，這感覺被耍也浪費房客時間，因
此想請問一下這個可以投訴還是有什麼方法
來索取賠償嗎？還是只能當沒這件事，找下
一間了，希望可以有相關經驗的朋友引導我
一下，謝謝您
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1F：推 lawer1314: 付訂後反悔不出租，是要退兩倍訂金好嗎！付訂時有沒拿 05/13 22:56
2F：→ lawer1314: 收據或是任何你有付訂的證明，有的話可以要求對方對兩 05/13 22:56
3F：→ lawer1314: 倍，別被唬弄了！ 05/13 22:56
4F：推 oollooll: 一般是要退回2倍訂金 05/14 11:22
5F：推 Keade0325: 要看屋主是否收下訂金 05/14 16:03
6F：→ Keade0325: 仲介收下，不代表屋主同意 05/14 16:03
7F：推 grechen: 你有實際看到房嗎? 現在很多仲介/詐騙轉貼的根本沒房源 05/14 20:20
8F：→ snalllyg: 該物業表明是只會退回我給的，不會有額外的補償費用 05/15 00:00
9F：→ snalllyg: 有看到房，但從沒見過屋主，所以對於屋主退訂也抱持疑問 05/15 00:01
10F：→ mimily0504: 一般下訂要退2倍沒錯。但透過仲介通常他們是代收，但 05/15 10:15
11F：→ mimily0504: 不會給屋主，退訂仲介當然不會退兩倍出來。 05/15 10:15