我跟你相反 是自己找租客 再轉社宅 租金約14000上下 首年跟社宅合作 一年一約 目前感受不錯 多個小幫手站同線 社宅滿給力 黑臉把關很夠 創個小群 房東可看進度 安心不少 補助部分 水電維修 傢俱升級 都是由房東挑 社宅教打發票內容 再由房東轉廠商 反向操作 就豁然開朗了 反向 辛苦的只是起頭 萬事起頭難！ 慢慢穩定後 再培養合作愉快的廠商 水電師傅 傢俱行 甚至固定租客 等駕輕就熟後 就會越來越輕鬆的 加油 ※ 引述《lorose (Una)》之銘言： : 標題打得不是很清楚， : 我是房東，在上一位房客的時候轉作社會住宅， : 也找了社宅包租代管的仲介來走流程。 : 但因種種原因仲介跟我說 : 「因為房客沒有完成申請租補的程序，所以沒有以社會住宅名義出租」 : 這個房客也沒有住滿約期一年提早解約。 : 但當時申請的公證補助、設備補助的經費都有入帳。 : 後續這個代管仲介就幫我找其他租客， : 並告訴我，帶看完有興趣的租客都不符合社會住宅資格， : 叫我用一般住宅的名義出租，並向我收取1個月的仲介費。 : 因我本身並無太多出租及租房的經驗， : 再加上他沒有給我很多時間來諮詢就被趕著跟新房客簽約。 : 後續租客承租反映某些電器有故障， : 仲介一律回應我買新的然後給我一個金額說是師傅或店家的報價。 : 其中某個電器故障的原因，還是之前該仲介找的師傅修理時的錯誤造成。 : 其實有點不理解我已經是要做為社會住宅的名義出租， : 仲介沒有篩選資格讓不符合社宅資格的人承租是否有問題？ : 再來我與這個仲介並無簽約，只有在上一個房客時有簽一個委託。 : 那我要如何跟他解除關係？ : 不好意思新手房東， : 還請大家多多包涵。 : 謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A266B. -- 用一生的時間，蘊釀自己的濃度 張曉風 釀酒的理由 --

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