※ 引述《arbe (生魚片 )》之銘言： : 我家樓下是租給商業使用的 : 由於一開始的時候並有有把房租也申報在綜合所得稅內 : 以至於後來國稅局查到 : 然後便寄信函通知說要報稅 且報稅金額為xxxxx : 我想問的是 關於租金收入的報稅金額是每年固定嗎？ : 標題打的34%是用網路報稅上面的所得種類名稱 : 也就是不知道申報金額是否一樣 : 才會打"要怎麼算"... 再補充~ 台北市國稅局表示，一般而言，民眾若是為投資理財目的而購屋出租， 且其貸款額度較高者，因為光是購屋借款利息支出金額，就超過上述 財政部核定必要損耗及費用標準，所以國稅局建議，該類案件應採舉 證扣除來節稅。 納稅義務人應就租金收入，減除必要費用後的餘額申報，可減除費用 的方式有兩種：一為，舉證扣除的耗損及費用，如折舊、修理費、地價稅、 房屋稅及其附加捐、以該房屋為保險標的物所投保的保險費、 向金融機構貸款購屋而出租所支付的利息等，民眾必須提供其憑證， 以供國稅局認定。 以上參考來源:http://tw.money.yahoo.com/money_news/050518/5/1ucfi.html *自己居然完全沒想到房屋的保險費....實在對不起我的保險學老師~ -- 關心消費者權益~~因為我一輩子都離不開消費行為 --

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