作者h456785 (christ dd)
看板home-sale
標題[請益] 請問若大樓因為地震倒掉了怎麼辦
時間Mon Apr 8 17:34:51 2024
先說是假設 假設 假設
小弟在三重的大樓經歷0403地震
目前被貼了黃單 主結構部分還好
但是些許地方水泥剝落露出電線水管
淡管委會效力不錯馬上找人來處理補強
雖然說補強 但若是在經歷一次更嚴重的地震不免會擔心還是垮掉或者變成紅單房
未來若真的垮掉或者變成紅單房
後續可能由住戶聯合出錢再蓋一間新的大樓的可能性嗎？
還是基本上就是放給他爛了？
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1F：推 eddisontw: 地點好的話都會重建吧 東星大樓 博士的家 都有蓋回來啊 04/08 17:37
2F：推 leadershit: 遇到真的會很無助 04/08 17:39
3F：→ anti87: 重蓋不用花錢？ 04/08 17:40
4F：推 eddisontw: 台南維冠剛剛估狗了一下 也有蓋回來 外觀挺氣派的 04/08 17:41
5F：推 luckysmallsu: 為啥高雄城中城就沒蓋回來？ 04/08 17:42
6F：推 Hoshan: 所以重蓋的話 是政府出錢然後住戶舊屋變新屋的意思嗎 04/08 17:43
7F：推 cutiecherry: 愛心捐款 04/08 17:43
8F：推 bogy26: 你以為所有住戶都很有錢嗎 下次台北大地震你就會知道真相 04/08 17:44
9F：→ bogy26: 了 別急 2025/7/25會有超大地震不要不信 04/08 17:44
10F：噓 teddyisgood: 笑死 政府出錢 那你去炸你家大樓不就好了 04/08 17:51
11F：推 alwang: 政府會出錢 今天就是看屋主逼政府黃單改紅單 04/08 17:53
12F：推 aass5566: 政府不出錢？那民眾捐這麼多億 跑哪裡去了？？ 04/08 17:54
13F：→ aass5566: 不幫災民重建家園 難道進誰的口袋？ 04/08 17:55
14F：推 luckysmallsu: 為什麼政府要出錢…要也是找當初蓋的建商出吧 04/08 17:56
15F：推 luvdirk: 維冠當初大部分住戶拿補助走人吧，留下來重建的要自己出 04/08 17:57
16F：推 tswen: 血本無歸呀 還用問 04/08 18:01
17F：推 horseorange: 先問問看要不要都更 至少要有意願才有機會算能分到 04/08 18:01
18F：→ horseorange: 多少 雖然大樓談不成的機率比較高就是了 04/08 18:01
19F：推 callhek: 出租等等都更 賺爛 04/08 18:08
20F：→ duriel3313: 看住戶吧 會老到被震倒的大樓組成 卡住機會蠻高的 04/08 18:11
21F：推 kevin190: 只能出租等都更了，如果要賣，還不知道銀行肯不肯貸款 04/08 18:14
22F：→ lucky466: 睡公園？ 04/08 18:30
23F：→ qwertymax56: 有哪一條法律規定房子出問題 政府要幫忙出錢重蓋的？ 04/08 18:31
24F：→ qwertymax56: 有的話 我還不多買幾間 根本連保險都免費獲得了 04/08 18:31
25F：→ jerrylin: 恭喜你啊 還能怎辦 04/08 18:31
26F：→ jerrylin: 你以為政府還是建商會賠你新的嗎 04/08 18:31
27F：→ jerrylin: 反正房貸沒繳完不繼續繳銀行就把土地也收走 04/08 18:32
28F：→ CmDawn: 為啥你的私有財產要國家你蓋？ 04/08 18:33
29F：→ h456785: 我文中從來沒說過要政府付錢… 04/08 18:38
30F：→ h456785: 我明明寫住戶聯合起來重蓋的可能性 奇怪怎麼一堆文盲 04/08 18:39
31F：推 MixBear: 重建要自己出好嗎 而且房貸照繳 04/08 18:39
32F：→ lonelysin: 這裡滿手老房整天幻想政府出錢都更，現實就是政府發幾 04/08 18:40
33F：→ lonelysin: 萬塊補助金，剩下住戶自己自生自滅。 04/08 18:40
34F：推 una283: 黃單比較麻煩放著危險也不好賣 04/08 18:41
35F：推 ab159852: 比較好奇政府沒出一部分的話 那那些捐款去哪了 04/08 18:41
36F：推 MixBear: 一般人都是拿補助走人先 04/08 18:41
37F：推 agvnol: 因為推文的關係，討論後來偏離主題了XDDD 04/08 18:41
38F：→ MixBear: 黃單根本也沒差 照樣創高價 窮沒得選 04/08 18:42
39F：推 Boren0704: 可能性0，重建費用極高，說不定還有房貸要繳，哪來的錢 04/08 18:43
40F：→ Boren0704: ？ 04/08 18:43
41F：推 lonelysin: 政府已經告知你房子有問題，過戶一定要註明，想接盤就 04/08 18:44
42F：→ lonelysin: 接盤。 04/08 18:44
43F：推 fruit1231: 你就先保佑大地震時候，只倒你家那一棟 這樣善款才夠 04/08 18:44
44F：推 MixBear: 聯合重蓋更不用想 有錢就去買別處了 04/08 18:44
45F：→ Boren0704: 有那個錢去外面買一戶比較快 04/08 18:44
46F：→ SiaoBen1996: 都更有利可圖都那麼難了 重建純粹支出 04/08 18:54
47F：→ SiaoBen1996: 難度可想而知 04/08 18:54
48F：噓 MTfavor: 幫低調 手上黃標建物最近剛售出 管委會幾年來申請一堆錢 04/08 18:54
49F：→ MTfavor: 搞耐震補強跟都更 補一補後黃標會拆除 查不到 大家也都忘 04/08 18:54
50F：→ MTfavor: 了 掛賣價格跟旁邊中古差不多也一堆人搶 不要放棄 房板就 04/08 18:54
51F：→ MTfavor: 是個人吃人的地方 吃回去就對了 04/08 18:54
52F：推 alwang: 有什麼好低調 黃標本來就是修復後會取消 這是公開訊息 04/08 18:59
53F：→ k85564: 政府那可能出錢 04/08 18:59
54F：推 hellosan: 好奇重蓋能夠比照都更嗎？ 就建商有容積 住戶有房子 看 04/08 19:00
55F：→ hellosan: 是一換一或貼錢換 04/08 19:00
56F：→ MTfavor: 所以買賣黃紅標物件本來就是合法的行為 沒必要那麼緊張 04/08 19:00
57F：→ MTfavor: 說到血本無歸就更扯了w 04/08 19:00
58F：→ hellosan: 不然就真的發生了 不就等於加速都更 04/08 19:00
59F：推 hellosan: 另外 如果有保地震險 應該有理賠吧 04/08 19:02
60F：→ hellosan: (老房子應該保一下) 04/08 19:02
62F：→ lonelysin: 做善事功德無量 04/08 19:25
63F：推 creulfact: 其實我後來發現地震險的理賠金額才190萬附近 真的有辦 04/08 19:28
64F：→ creulfact: 法重建房子嗎？ 04/08 19:28
65F：推 panzerbug: 看地震導致的倒塌規模，如果是雙北遇到山腳斷層這種的 04/08 19:29
66F：→ panzerbug: ，不太可能全部補助重蓋吧 04/08 19:29
67F：推 kevin190: 前面某樓說的是真的，大樓申請一堆補助來補強，甚至還 04/08 19:30
68F：→ kevin190: 找到不怕死的結構技師發證明 04/08 19:30
69F：→ panzerbug: 國際援助也不可能夠幫雙北受災戶重改 04/08 19:30
70F：推 themlb09: 龍樹諒預言的是2025.7.5，不是7.25，爆發點近403震央 04/08 19:39
71F：→ themlb09: 地震坡主要也是往西北傳，日本，上海災情都很慘 04/08 19:41
72F：推 miku5566: 我跟你說 如果下次倒一排，別說政府幫你，其他國家也會 04/08 20:01
73F：→ miku5566: 幫你，如果只有你家那棟倒，不好意思自己出錢 04/08 20:01
74F：→ MOMO0478: 地震險 可以加減多投保 以防萬一 04/08 20:01
75F：噓 mcgrady12336: 買房子賺都建商，房價上漲都自己眼光厲害，倒掉都 04/08 20:11
76F：→ mcgrady12336: 要政府負責 04/08 20:11
77F：推 fo11ow: 你這其實就跟自辦都更一樣啊 如果容積率還有剩 可以蓋更高 04/08 20:20
78F：→ fo11ow: 那每戶分擔的錢就比較少 如果真的是單純恢復重蓋 那負擔 04/08 20:20
79F：→ fo11ow: 就比較重 如果已經是紅單危樓 那還比較好談 負擔不起的住 04/08 20:20
80F：→ fo11ow: 戶就出脫土地持分 讓有能力的接手來都更 04/08 20:20
81F：推 abel0201: 維冠那個倒太慘 又收到很多捐款，補助給滿多的，黃 04/08 20:23
82F：→ abel0201: 單就想重蓋滿 04/08 20:23
83F：→ abel0201: 困難的 一定有住戶不同意，有的才買幾年貸款還20幾 04/08 20:24
84F：→ abel0201: 年怎可能又重 04/08 20:24
85F：→ abel0201: 蓋 04/08 20:24
86F：噓 Dk20121221: boyg 你違刑法了知道嗎 04/08 20:52
87F：推 gk1329: 0 04/08 20:58
88F：推 chanel1259: 你升值我加薪大家開香檳 04/08 21:14
89F：推 mark0204: 已根據ptt其他板資訊檢舉 boyg26 重大電腦犯罪 04/08 21:29
90F：推 ChikanDesu: 他哪有違法==氣象法要件其中一項要使用地球科學觀測資 04/08 22:18
91F：→ ChikanDesu: 料 他隨口胡謅哪算 04/08 22:18
92F：→ ChikanDesu: 個人感官占卜動物行為三小的都不算違法好嗎 笑死 04/08 22:19
93F：推 fifi0828: 私人財產因為天災倒了要政府負責 哈哈哈 04/08 22:29
94F：推 eric1990: 可以估狗防災型都更 政府有補貼的 04/08 22:55
95F：推 mopackm53637: 保住宅地震險附加擴大地震險 04/08 23:01
96F：推 MixBear: 黃單還是查得到啦 之前看新莊好幾建案921都有記錄 但仲 04/09 01:22
97F：→ MixBear: 介都不會說就是 04/09 01:22
98F：→ MixBear: 都是事後查到反問才心虛說 04/09 01:23
99F：→ MixBear: 但還是被一堆投客買走加價賣XD 04/09 01:24
100F：→ MDJJ: 這樣哪裡違法，當年一堆人跟風2012末日將至全部抓去關XD 04/09 10:37
101F：→ MDJJ: 台灣的廟也抓一抓，又是地震又是乾旱還有颱風的 04/09 10:39
102F：推 carden31: 銀行強迫保的有分地震跟火險，主要是保火險地震佔很少 04/09 13:53
103F：→ carden31: 畢竟機率問題，要嘛就自己加保，銀行強迫把火險跟地震 04/09 13:53
104F：→ carden31: 都保滿保費就翻兩倍起而已，都有人發文在靠腰強迫保的 04/09 13:53
105F：→ carden31: 問題了 04/09 13:53
106F：推 battle5240: 重點要大部所有權人同意 04/09 14:09
107F：推 tasy4n: 政府會幫你蓋一棟新的，維冠大樓不是這樣嗎？還是只有台 04/11 13:24
108F：→ tasy4n: 南？ 04/11 13:24