作者deann (古美門上身)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 桃園中路房價的支撐
時間Fri Apr 12 08:21:29 2024
※ 引述《BreezeMew (微風a喵)》之銘言:
: 在台北生活了三十年,最近準備到桃園生活
: 工作地在大園附近,前陣子買了中路的預售屋,大概在45-50之間買的大雙房
: 考慮生活個幾年嘗試看看,但如果不習慣生活圈,就還是會回台北房生活
: 想問這邊的人口跟薪水有辦法支撐中路的房價嗎?各位的觀點是什麼?
: 想多瞭解一些當地的環境
中路區 比 垃圾小檜溪 還更緊鄰藝文特區生活圈
中路區真正的特色就是 大興西路 跟 國道二號的連接性
國道二南桃園交流道 往西可以接國一北上南下 往東可以接國三北上南下
國道二號本身也可接青埔 大園 跟機場
但核心是 你必須要有汽車 如果你買中路沒買車跟車位 那真的別買了
不過你在大園上班的話 中路也是騎機車可以透過永安路銜接到大園去就是了
但是真的沒高速公路方便
至於房價支撐 中路應該比小檜溪有撐 因為離中壢工業區也不遠
也有高階白領的司法園區 離市政府行政園區也很近
我認識的很多桃園在地年輕人幾乎都是買中路重劃區 尤其前幾年價格還很親民只要2字頭
中路這區 我是覺得是桃園區重劃區中 僅次於藝文特區宜居的區塊
桃園區 四大重劃區 藝文 > 中路 > 經國 小檜溪真的是裡面最爛的
不過正如前面板友講 大概就是適合在地退休老人買吧 不需要工作所以整天用走的就好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1712881291.A.1EF.html
1F:推 sz2006: 這篇才是在地桃園人,小塊溪那種交通,就是給老人住的 04/12 08:37
2F:→ sz2006: 不要再吹小塊溪多好了,年輕人買在那邊,你要出門根本找 04/12 08:37
3F:→ sz2006: 死 04/12 08:37
4F:→ sz2006: 客運要走到大有路,火車站要騎車,上國一有縮減春日路, 04/12 08:39
5F:→ sz2006: 我就問到底哪裡方便XD 04/12 08:39
6F:推 sz2006: 至於「交流道」塞車這種假議題就別拿出來搞笑了,上下班 04/12 08:41
7F:→ sz2006: 時間哪個不塞,小塊溪是從春日路就開始塞了XD 04/12 08:41
上次看到有個人說 春日路半夜不塞阿
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 04/12/2024 08:41:57
8F:推 sz2006: 半夜我國道還可以開130哩 04/12 08:42
9F:推 l90289312: 春日路真的幾乎什麼時段都在塞…平日下午2.3點也會塞 04/12 08:43
10F:→ l90289312: … 04/12 08:43
11F:→ l90289312: 中路真的舒服很多,全新街區又離老市區近,上國道也快 04/12 08:45
12F:→ l90289312: 。 04/12 08:45
13F:推 DwyaneWade3: 講的兩邊差100公里一樣,都是比爛 04/12 08:54
14F:推 blargelp: 我以為小檜溪比經國強,經國還沒去過 有空去看看 04/12 08:55
15F:推 Beard5566: 一樓只看交通選房的話 藝文不就墊底了 04/12 09:16
16F:→ leo6315: 中路真的舒服 公園又多 春日路的問題是沒有人行道 04/12 09:34
17F:→ leo6315: 每次開春日路都會想說這邊要是走路真的有夠危險 04/12 09:35
18F:→ leo6315: 中路後面靠監獄的中古屋一坪20都不用.. 04/12 09:36
19F:→ LiebeLion: 上下班時間根本到不了國二啊 04/12 09:49
20F:→ LiebeLion: 地圖很近 卻塞到巷子內 04/12 09:49
21F:→ LiebeLion: 小塊係比起來又更慘 還要多塞一段 04/12 09:50
22F:推 askey: 中路 04/12 09:50
23F:→ LiebeLion: 不用通勤到北市 在地的話中路是不錯 04/12 09:51
24F:推 ultradev: 南桃園交流道在非尖峰卻塞車的情況愈來愈多了,例如下午 04/12 09:55
25F:→ ultradev: 2、3點也會塞,如果買中路是因為國道,那可能會覺得頭痛 04/12 09:56
26F:推 chiao218: 我2018年買中路,一坪2x而已,準備在中路換大,已經變4x 04/12 10:09
27F:→ chiao218: 了。雖然建商跟位置有變,但實在懊惱沒有更早換。 04/12 10:09
28F:推 cici950630: 中路就只缺國2往西直上高架,一起幫推~ 04/12 12:03
29F:推 sz2006: 那個說藝文交通的是在地的嗎?你知道藝文搭客運走路3分鐘 04/12 12:06
30F:→ sz2006: 就有,另外有雙國道可以選擇,你真的是在地的嗎? 04/12 12:06
31F:推 Beard5566: 我記錯路線了抱歉 主要是說不能只看交通而已啦 04/12 15:07
32F:→ Beard5566: 通常都是生活型態的取捨 04/12 15:14
33F:→ chouvincent: 上班族別爭了 桃園哪裡都塞 04/12 17:18
34F:→ chouvincent: 自己愛選肥慘 交通捷運惡搞八年 04/12 17:18