※ 引述《willie1987 (威力是也)》之銘言： : A. : 由於此題的題目有點長...我只打出我想問的問題的關鍵資料.. : 如有不清楚的地方可以跟我說.我會在在po更詳細的資料 : 題目是這樣的... : 5.非金融最高借款利率為8%.出租人隱含利率為10% : 7.在xx年度時雙方同意修改租約.剩餘3年租金每年增加5萬(原租金20萬.已扣除履約成本) : 惟估計殘值減少一半(永久性下跌).保證殘值亦減少五分之一.其他條件維持不變 : (租金於年初支付) : (此題對於承租人來說是"資本租賃.出租人來說是"銷售型資本租賃") : 問題:列示XX承租公司和出租公司XX年初修改租約之分錄 : ...而我問題所在是解答在計算此題所用的利率是"8%".我不太懂為什麼@@" : 之所以不懂是因為先前也有一題這種的類似題.但補習班老師的解答跟我問的題目不太一樣 : 我順便把老師教的這題題目打出來好了... : B. : 民生公司於96.1.1向A公司租用設備之期間為4年.約定於每年底付4萬. : 並同意於第4年底以5000購買租賃資產(1)此一金額較第4年底之公平價值為低 : (2)非金融之借款利率12%.出租人隱含利率14%(3)出租人取得設備之成本及公評價值 : 為119509(4)該設備估計使用年限為6年.6年後殘值10000. : 而在97.1.1民生公司與A公司同意剩餘期間每年租金調整為42000.優惠承購價格不變 : 試作兩公司97年度之分錄. : 老師在算這題年初的分錄時...所用的折現利率為14%... : 而這兩題我都知道怎麼算...唯一不懂的地方就是利率的部分... : 為什麼習題解答用的是較低的非金融之借款利率. : 而老師算的則是用較高的出租人隱含利率 : 我真的是被搞混了...我在猜是不是解答寫錯了@@" : 不過也可能是我觀念錯了......請會的人跟我說一下為什麼吧多謝感恩~~~ˊˋ 妳要看當初妳認列租賃資產的折現率是多少，就要用那個折現率計算， 兩個題目中 第一題有位保證殘值，所以承租人入帳的租賃資產，可能 會是兩者利率取較低者折現出來的金額。 但補習班的題目，沒有未保證殘值，而是優惠承購價格，在這個地方， 折現率一定是出租人隱含利率，因為折現率越大，折現值就越小，在 最低租金給付現值與公平價值取小的規定下，一定是用承租人隱含利 率折現，所以兩者折現率才會不一樣。 關鍵在於，原租約入帳所用的折現率為何，救用那個折現率折現，調整 租賃資產及應付租賃款，試想，如果修改前後所用的折現率不同，那日 後如何用利息法攤銷呢？ --

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