※ 引述《willie1987 (威力是也)》之铭言： : A. : 由於此题的题目有点长...我只打出我想问的问题的关键资料.. : 如有不清楚的地方可以跟我说.我会在在po更详细的资料 : 题目是这样的... : 5.非金融最高借款利率为8%.出租人隐含利率为10% : 7.在xx年度时双方同意修改租约.剩余3年租金每年增加5万(原租金20万.已扣除履约成本) : 惟估计残值减少一半(永久性下跌).保证残值亦减少五分之一.其他条件维持不变 : (租金於年初支付) : (此题对於承租人来说是"资本租赁.出租人来说是"销售型资本租赁") : 问题:列示XX承租公司和出租公司XX年初修改租约之分录 : ...而我问题所在是解答在计算此题所用的利率是"8%".我不太懂为什麽@@" : 之所以不懂是因为先前也有一题这种的类似题.但补习班老师的解答跟我问的题目不太一样 : 我顺便把老师教的这题题目打出来好了... : B. : 民生公司於96.1.1向A公司租用设备之期间为4年.约定於每年底付4万. : 并同意於第4年底以5000购买租赁资产(1)此一金额较第4年底之公平价值为低 : (2)非金融之借款利率12%.出租人隐含利率14%(3)出租人取得设备之成本及公评价值 : 为119509(4)该设备估计使用年限为6年.6年後残值10000. : 而在97.1.1民生公司与A公司同意剩余期间每年租金调整为42000.优惠承购价格不变 : 试作两公司97年度之分录. : 老师在算这题年初的分录时...所用的折现利率为14%... : 而这两题我都知道怎麽算...唯一不懂的地方就是利率的部分... : 为什麽习题解答用的是较低的非金融之借款利率. : 而老师算的则是用较高的出租人隐含利率 : 我真的是被搞混了...我在猜是不是解答写错了@@" : 不过也可能是我观念错了......请会的人跟我说一下为什麽吧多谢感恩~~~ˊˋ 你要看当初你认列租赁资产的折现率是多少，就要用那个折现率计算， 两个题目中 第一题有位保证残值，所以承租人入帐的租赁资产，可能 会是两者利率取较低者折现出来的金额。 但补习班的题目，没有未保证残值，而是优惠承购价格，在这个地方， 折现率一定是出租人隐含利率，因为折现率越大，折现值就越小，在 最低租金给付现值与公平价值取小的规定下，一定是用承租人隐含利 率折现，所以两者折现率才会不一样。 关键在於，原租约入帐所用的折现率为何，救用那个折现率折现，调整 租赁资产及应付租赁款，试想，如果修改前後所用的折现率不同，那日 後如何用利息法摊销呢？ --

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