板橋公設專案再公開展覽30天 新北市府可獲1.67公頃土地 11:24 2025/12/05 中時 高鈞麟 板橋公共設施專案通檢案已於民國114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日 起再公開展覽30天。（圖／新北市城鄉局） 板橋公共設施專案通檢案已於民國114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日 起再公開展覽30天，並將於114年12月22日及23日於板橋區公所舉辦說明會。 目前板橋都市計畫預計解編10處公設保留地，解編面積達8.79公頃，新北市府可實質取得 開闢約1.67公頃公園綠地、廣場等5項開放性公共設施，提升地區居住環境品質。 https://i.imgur.com/T3Rtxfc.jpeg 板橋都市計畫預計解編10處公設保留地，解編面積達8.79公頃，新北市府可實質取得開闢 約1.67公頃公園綠地、廣場等5項開放性公共設施。（圖／新北市城鄉局） 新北市城鄉局說明，本次公設用地專案通盤檢討提出了多元檢討解編方式，包括跨區公辦 整體開發、畫設再發展區（調降容積就地解編）等，其中整體開發部分以地主分回55％土 地為通案原則規畫。 城鄉局表示，本專案考量新北市議會辦公空間不足，將透過市地重劃方式取得周邊約0.45 公頃土地，提供廳舍興建使用，以增加公共服務效能及提供更完善的辦公空間。 又為解決瓶頸道路，本次專案也將板橋區華江五路南側綠地用地變更為綠地用地兼供道路 使用，透過重劃方式打通瓶頸，以改善區域交通串聯。 另配合在地發展需求，檢討既有公設用地開發附帶條件，以江翠國中旁石雕公園用地為例 ，過去因現況合法房屋密集導致開闢困難，為顧及人民權益及減少政府負擔，後於86年將 合法房屋密集部分變更為住宅區，以附帶條件辦理跨街廓都更，但原先規定附帶條件過於 嚴苛，導致開發困難，因此重新檢討附帶條件，以保障民眾權益並增加開發誘因。 目前新北市共計20處納入公設用地專案通盤檢討，澳底一階已發布實施、坪林水源、三峽 、蘆洲、石門、三重、鶯歌、板橋、樹林三多、鶯歌鳳鳴、汐止10處經內政部審竣，新店 、新莊、土城、淡水、萬里、泰山、樹林山佳、淡水竹圍、五股9處於內政部審議中。 城鄉局說，透過公設解編及檢討，地主得分回可建築土地開發，並實質提供多元開放空間 供在地民眾使用，既保障民眾權益亦同時改善地區環境。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251205001926-260421?ctrack=pc_main_r time_p05 --

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