板桥公设专案再公开展览30天 新北市府可获1.67公顷土地 11:24 2025/12/05 中时 高钧麟 板桥公共设施专案通检案已於民国114年5月27日经内政部都市计画委员会审议通过，即日 起再公开展览30天。（图／新北市城乡局） 板桥公共设施专案通检案已於民国114年5月27日经内政部都市计画委员会审议通过，即日 起再公开展览30天，并将於114年12月22日及23日於板桥区公所举办说明会。 目前板桥都市计画预计解编10处公设保留地，解编面积达8.79公顷，新北市府可实质取得 开辟约1.67公顷公园绿地、广场等5项开放性公共设施，提升地区居住环境品质。 https://i.imgur.com/T3Rtxfc.jpeg 板桥都市计画预计解编10处公设保留地，解编面积达8.79公顷，新北市府可实质取得开辟 约1.67公顷公园绿地、广场等5项开放性公共设施。（图／新北市城乡局） 新北市城乡局说明，本次公设用地专案通盘检讨提出了多元检讨解编方式，包括跨区公办 整体开发、画设再发展区（调降容积就地解编）等，其中整体开发部分以地主分回55％土 地为通案原则规画。 城乡局表示，本专案考量新北市议会办公空间不足，将透过市地重划方式取得周边约0.45 公顷土地，提供厅舍兴建使用，以增加公共服务效能及提供更完善的办公空间。 又为解决瓶颈道路，本次专案也将板桥区华江五路南侧绿地用地变更为绿地用地兼供道路 使用，透过重划方式打通瓶颈，以改善区域交通串联。 另配合在地发展需求，检讨既有公设用地开发附带条件，以江翠国中旁石雕公园用地为例 ，过去因现况合法房屋密集导致开辟困难，为顾及人民权益及减少政府负担，後於86年将 合法房屋密集部分变更为住宅区，以附带条件办理跨街廓都更，但原先规定附带条件过於 严苛，导致开发困难，因此重新检讨附带条件，以保障民众权益并增加开发诱因。 目前新北市共计20处纳入公设用地专案通盘检讨，澳底一阶已发布实施、坪林水源、三峡 、芦洲、石门、三重、莺歌、板桥、树林三多、莺歌凤鸣、汐止10处经内政部审竣，新店 、新庄、土城、淡水、万里、泰山、树林山佳、淡水竹围、五股9处於内政部审议中。 城乡局说，透过公设解编及检讨，地主得分回可建筑土地开发，并实质提供多元开放空间 供在地民众使用，既保障民众权益亦同时改善地区环境。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251205001926-260421?ctrack=pc_main_r time_p05 --

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