作者Sushisu (嗶～～啾！)
看板CFP
標題[請益] 學生購屋 大家給個建議吧
時間Wed Oct 4 23:57:27 2006
爸爸要在退休前買個店面當投資
目前看中林口長庚附近一個不錯的店面
價值2500萬（捷運旁 捷運九年後開通）
若貸款兩千萬 分十年還
每個月是要繳約10萬吧？
目前此店面一樓可出租店面
樓上可出租套房
粗估每個月應該有9-10萬收入（不算空屋跟維修保養）
重點來了
因為爸爸覺得太貴 不想買
我覺得父親還有幾十年壽命
買了十年後每個月可賺十萬
應該很划算
還有當然對我以後收入也不錯
大家看了敘述覺得呢？
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生活 還是要過
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相機：Canon EOS 20D
鏡頭：Canon EFs18-55mm F3.5-5.6;Canon EF50mm F1.8;Tamron AF28-75mm F2.8 XR Di
閃光燈：Canon 550EX ; 腳架：Manfrotto 190D + Manfrotto 141RC
無名相本：http://www.wretch.cc/album/sushisu
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.178.129.22
1F：推 bunnylai:10...年後...@@ 10/05 00:00
2F：推 grani:2000萬.分10年還.一個月要還17萬本金吧!再加利息應該20萬左 10/05 00:29
3F：→ grani:右.怎麼會是一個月還10萬???除非你的10年是筆誤.一般房貸都 10/05 00:30
4F：推 Sushisu:喔～所以我算錯嚕～ 一個月10萬本金是用20年算 10/05 00:31
5F：→ grani:是20年.20年的話一個月是10萬沒錯~ 10/05 00:31
6F：推 Sushisu:所以爸爸退休後我還要幫忙繼續付下去 且還要幫忙管理收錢 10/05 00:34
7F：推 franking:原PO應該提供一下自己的月薪 父親的月薪和退休金 10/05 21:17
8F：→ franking:和目前手頭上的現金 這樣比較好給意見 10/05 21:18
9F：→ franking:抱歉 應該提供每個月扣掉必要支出後的所得比較準 10/05 21:19
10F：→ menal:光利息就可以再買一棟!! 10/08 23:00
11F：推 dir0813:怎麼有人想貸款2000萬買2500萬的房子？我覺得好神奇 10/16 17:39