作者Sushisu (哔~~啾!)
看板CFP
标题[请益] 学生购屋 大家给个建议吧
时间Wed Oct 4 23:57:27 2006
爸爸要在退休前买个店面当投资
目前看中林口长庚附近一个不错的店面
价值2500万(捷运旁 捷运九年後开通)
若贷款两千万 分十年还
每个月是要缴约10万吧?
目前此店面一楼可出租店面
楼上可出租套房
粗估每个月应该有9-10万收入(不算空屋跟维修保养)
重点来了
因为爸爸觉得太贵 不想买
我觉得父亲还有几十年寿命
买了十年後每个月可赚十万
应该很划算
还有当然对我以後收入也不错
大家看了叙述觉得呢?
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生活 还是要过
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相机:Canon EOS 20D
镜头:Canon EFs18-55mm F3.5-5.6;Canon EF50mm F1.8;Tamron AF28-75mm F2.8 XR Di
闪光灯:Canon 550EX ; 脚架:Manfrotto 190D + Manfrotto 141RC
无名相本:http://www.wretch.cc/album/sushisu
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 202.178.129.22
1F:推 bunnylai:10...年後...@@ 10/05 00:00
2F:推 grani:2000万.分10年还.一个月要还17万本金吧!再加利息应该20万左 10/05 00:29
3F:→ grani:右.怎麽会是一个月还10万???除非你的10年是笔误.一般房贷都 10/05 00:30
4F:推 Sushisu:喔~所以我算错噜~ 一个月10万本金是用20年算 10/05 00:31
5F:→ grani:是20年.20年的话一个月是10万没错~ 10/05 00:31
6F:推 Sushisu:所以爸爸退休後我还要帮忙继续付下去 且还要帮忙管理收钱 10/05 00:34
7F:推 franking:原PO应该提供一下自己的月薪 父亲的月薪和退休金 10/05 21:17
8F:→ franking:和目前手头上的现金 这样比较好给意见 10/05 21:18
9F:→ franking:抱歉 应该提供每个月扣掉必要支出後的所得比较准 10/05 21:19
10F:→ menal:光利息就可以再买一栋!! 10/08 23:00
11F:推 dir0813:怎麽有人想贷款2000万买2500万的房子?我觉得好神奇 10/16 17:39