作者akuei0930 (akuei )
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標題[問題] 三百萬的資金如何活用?
時間Wed Jan 2 20:12:00 2008
家裡土地被徵收,政府補償了300多萬,
這些錢可以說大部分是老爸的養老金,
因為身邊暫不缺錢,所以想好好活用.
因為明年底將結婚,所以有考慮在台北縣買房子,把父母接來住,
父母也覺得把小部分拿來作頭期款也ok,
但最近看房子後,發現動輒七八百萬的價位,
打拼20年每月要還3萬才cover的過,
對薪水少少的上班族真的很吃力,
我想~應該是沒有投資300萬,"每月"獲利3萬的理財工具吧?? @@a
(前提要風險小,穩定獲利)
既然房貸會讓生活品質變差,
所以想"租屋"算了,
依北縣2房的價位,預計大約每月15000,
所以想請教各為理財前輩,
有沒有哪種理財工具可以至少讓這300萬產生的獲利剛好cover掉租金?
ps.我自己有買兩支穩定成長型的基金(定期定額),未滿一年,約6%
我的風險承擔小,畢竟這些錢是老人家的老本.
所以本來是想其中100萬作保守的定存~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.73.16.173
1F：推 paperavi:聯博高收益債券基金 AT 01/02 20:22
2F：→ paperavi:以最保守的年利息 6% 來計算 01/02 20:22
3F：→ paperavi:(3 000 000 * 0.06) / 12 = 15 000 01/02 20:22
4F：→ paperavi:一般來講，高收益債的年配息會比 6% 略高... 01/02 20:23
5F：→ paperavi:前提時，目前可能高收益債的違約率會提高 01/02 20:23
6F：→ paperavi:若你能忍住淨值下降，而不贖回，這就沒有問題了... 01/02 20:24
7F：推 paperavi:另外，你怎麼確定二十年後，租金不會提高 ？ 01/02 20:27
8F：→ akuei0930:謝謝樓上指教,問個不太聰明的問題,那我可以每月將這1.5W 01/02 20:35
9F：→ akuei0930:贖回嗎?? @@a 01/02 20:39
10F：→ akuei0930:還有最後一句話,是覺得還是買屋好囉?可是貸款是我們夫妻 01/02 20:40
11F：推 paperavi:他是直接以現金匯到你戶頭... 01/02 20:41
12F：→ akuei0930:兩薪水加起來的一半耶~感覺日子會很苦,如果還要養小朋友 01/02 20:41
13F：推 paperavi:這我很難回答，若你們沒有繼承祖產，要白手起家的購屋 01/02 20:44
14F：→ paperavi:養小孩，生活，的確日子不會太好過... 01/02 20:45
15F：→ paperavi:可以把希望放在下任的總統，台灣未來的經濟不會比現在 01/02 20:46
16F：→ paperavi:更糟吧...我期待未來台灣的經濟會更好... 01/02 20:46
17F：推 grechen: 要結婚,有家庭的話 買屋可以考慮.. 01/02 21:04
18F：推 zuan:房租試看看用節稅的方式能不能扣掉(我沒算過 純提議) 01/03 11:46
19F：→ akuei0930:樓上的意思是? (話說一堆理財專員塞滿信箱了T_T) 01/03 12:24
20F：推 zuan:tax板搜尋一下"房租"的文 算看看有沒有節稅效果 01/03 12:52
21F：推 kuoyu:房租要用列舉扣除 多少也可以省一點 01/03 15:25
22F：推 Lkira:p大你好...我最近也對債券基金有興趣... 01/03 15:51
23F：→ Lkira:想請教聯博高收穩嗎? 聯博美收會不會好一點? 01/03 15:51
24F：→ Lkira:如果以100萬台幣來說...利息差多少呢? 01/03 15:52
25F：推 paperavi:聯博高收益淨值當然不穩呀...哈...他是配息蠻穩的... 01/04 01:05
26F：→ paperavi:詳細的債券基金的細節可以看基智網，搜尋 Ymbis... 01/04 01:07
27F：→ paperavi:我個人是對寶源環球新興市場債券基金蠻好奇的... 01/04 01:07
28F：→ paperavi:在 2000-2003 的空頭期間，平均每年淨值還上漲 10% 01/04 01:09
29F：→ paperavi:不知道有沒有高手對這個基金有研究過 ？ 01/04 01:10
30F：推 paperavi:另一支「瑞士銀行新興市場債券基金」也有相同的特性... 01/04 01:14
32F：→ paperavi:土銀對各基金配息率做的整理： 01/04 01:17