作者akuei0930 (akuei )
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标题[问题] 三百万的资金如何活用?
时间Wed Jan 2 20:12:00 2008
家里土地被徵收,政府补偿了300多万,
这些钱可以说大部分是老爸的养老金,
因为身边暂不缺钱,所以想好好活用.
因为明年底将结婚,所以有考虑在台北县买房子,把父母接来住,
父母也觉得把小部分拿来作头期款也ok,
但最近看房子後,发现动辄七八百万的价位,
打拼20年每月要还3万才cover的过,
对薪水少少的上班族真的很吃力,
我想~应该是没有投资300万,"每月"获利3万的理财工具吧?? @@a
(前提要风险小,稳定获利)
既然房贷会让生活品质变差,
所以想"租屋"算了,
依北县2房的价位,预计大约每月15000,
所以想请教各为理财前辈,
有没有哪种理财工具可以至少让这300万产生的获利刚好cover掉租金?
ps.我自己有买两支稳定成长型的基金(定期定额),未满一年,约6%
我的风险承担小,毕竟这些钱是老人家的老本.
所以本来是想其中100万作保守的定存~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 203.73.16.173
1F：推 paperavi:联博高收益债券基金 AT 01/02 20:22
2F：→ paperavi:以最保守的年利息 6% 来计算 01/02 20:22
3F：→ paperavi:(3 000 000 * 0.06) / 12 = 15 000 01/02 20:22
4F：→ paperavi:一般来讲，高收益债的年配息会比 6% 略高... 01/02 20:23
5F：→ paperavi:前提时，目前可能高收益债的违约率会提高 01/02 20:23
6F：→ paperavi:若你能忍住净值下降，而不赎回，这就没有问题了... 01/02 20:24
7F：推 paperavi:另外，你怎麽确定二十年後，租金不会提高 ？ 01/02 20:27
8F：→ akuei0930:谢谢楼上指教,问个不太聪明的问题,那我可以每月将这1.5W 01/02 20:35
9F：→ akuei0930:赎回吗?? @@a 01/02 20:39
10F：→ akuei0930:还有最後一句话,是觉得还是买屋好罗?可是贷款是我们夫妻 01/02 20:40
11F：推 paperavi:他是直接以现金汇到你户头... 01/02 20:41
12F：→ akuei0930:两薪水加起来的一半耶~感觉日子会很苦,如果还要养小朋友 01/02 20:41
13F：推 paperavi:这我很难回答，若你们没有继承祖产，要白手起家的购屋 01/02 20:44
14F：→ paperavi:养小孩，生活，的确日子不会太好过... 01/02 20:45
15F：→ paperavi:可以把希望放在下任的总统，台湾未来的经济不会比现在 01/02 20:46
16F：→ paperavi:更糟吧...我期待未来台湾的经济会更好... 01/02 20:46
17F：推 grechen: 要结婚,有家庭的话 买屋可以考虑.. 01/02 21:04
18F：推 zuan:房租试看看用节税的方式能不能扣掉(我没算过 纯提议) 01/03 11:46
19F：→ akuei0930:楼上的意思是? (话说一堆理财专员塞满信箱了T_T) 01/03 12:24
20F：推 zuan:tax板搜寻一下"房租"的文 算看看有没有节税效果 01/03 12:52
21F：推 kuoyu:房租要用列举扣除 多少也可以省一点 01/03 15:25
22F：推 Lkira:p大你好...我最近也对债券基金有兴趣... 01/03 15:51
23F：→ Lkira:想请教联博高收稳吗? 联博美收会不会好一点? 01/03 15:51
24F：→ Lkira:如果以100万台币来说...利息差多少呢? 01/03 15:52
25F：推 paperavi:联博高收益净值当然不稳呀...哈...他是配息蛮稳的... 01/04 01:05
26F：→ paperavi:详细的债券基金的细节可以看基智网，搜寻 Ymbis... 01/04 01:07
27F：→ paperavi:我个人是对宝源环球新兴市场债券基金蛮好奇的... 01/04 01:07
28F：→ paperavi:在 2000-2003 的空头期间，平均每年净值还上涨 10% 01/04 01:09
29F：→ paperavi:不知道有没有高手对这个基金有研究过 ？ 01/04 01:10
30F：推 paperavi:另一支「瑞士银行新兴市场债券基金」也有相同的特性... 01/04 01:14
32F：→ paperavi:土银对各基金配息率做的整理： 01/04 01:17