作者kenopy (kenopy)
看板Civil
標題[分享] 經濟好像真的不是很好吧～
時間Mon Nov 3 10:02:38 2008
本來本人今年9月底在一間乙級營造廠開始『兼任』專任工程人員。
當然薪水依據行規是要現金支票支付一年薪資的。
當時，營造廠以一半一張半個月到期支票，以及一半一個月半到期支票支付。
我雖然心理有點圈圈叉叉，但還是只能接受
10月上旬就通知我支票先抽出來，公司被跳票，另外也有一些工程沒有驗收
或是政府沒錢付工程款，反正就是公司沒有錢付我薪資
要我等，那我就等囉
再打電話問狀況時，就說公司10月底要收起來了...
上禮拜準備要去辦契約中止時，又說有一工程要到年底才驗收，
所以希望雙方合約可到年底
當下還是很圈圈叉叉，奈何老闆苦苦哀求，也只好同意了
除了覺得營造公司可能體質或經營策略有問題之外
大概也是與大環境不好有關吧，面對經濟不景氣，還是得停業
一位朋友在做新成屋的網頁廣告也是這樣跟我說：
很多投資客看到地點好的新屋會先買起來，伺機再以好價錢賣掉
但現在很多投資客看壞景氣，很多都決定認賠趕緊委託仲介低價賣出
本來大部分建商都還在撐，即使原物料降下來了，但還是不想打壞行情
而很多購屋者的確也是預期應會有一波降價，也是不願意出手
而現在很多仲介商的開價已低於新屋的價錢了
如有幾家建商現金需求比較大的話，撐不過就只好把售價下壓
那可能就會有骨牌效應的
不知道這樣是不是會再影響到整個土木業的市場...
唉，就等著看吧～
反正我本人算是有體會到了...
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◆ From: 140.116.185.75
1F：推 a782212000:以前房地產榮景已經不再 現在要開始轉型 不然真的不妙 11/03 10:45
2F：推 wice:再過一陣子，準備買房子了~ 11/03 10:47
3F：推 TKelevens:因為台灣的房地產業知道怎麼管理現金流的公司沒幾間 11/03 13:21
4F：→ TKelevens:很多大公司甚至沒有任何紀錄去查看自己的現金流量 11/03 13:21
5F：→ TKelevens:資產負債表 損益表 都沒有 完全憑感覺跟簡易計算機 11/03 13:22
6F：→ TKelevens:在榮景不再的時候 , 就是需要劃分警爭優勢的時候了 11/03 13:22
7F：→ TKelevens:每個市場成熟都是這樣 , 以前有傳產 , 紡織等等 11/03 13:22
8F：→ TKelevens:而不是說當需要用到競爭優勢能存活的時候 , 就跳領域 11/03 13:23
9F：→ TKelevens:現在 DRAM 廠也是市場成熟的問題很嚴重 , 大家都將面臨 11/03 13:23
10F：→ suny999:現在政府想幫助購屋投資客兩年無息貸款 以防止房市崩盤 11/03 18:07
11F：→ suny999:但真正會造成房市崩盤的是建商 當他們週轉不靈時 新屋便宜 11/03 18:08
12F：→ suny999:賣 到時投資客一定會法拍止損 應該撐不過半年 無息救不了 11/03 18:12
13F：→ suny999:銀行抽銀根 重點不是投資客而是建商 11/03 18:13
14F：推 zuper:目前土木的景氣走下坡，應該現場人員都會有感覺~~~因為工人 11/03 20:33
15F：→ zuper:現在比半年前好找，機機歪歪就不用來了，我另外找人 11/03 20:34