作者kenopy (kenopy)
看板Civil
标题[分享] 经济好像真的不是很好吧～
时间Mon Nov 3 10:02:38 2008
本来本人今年9月底在一间乙级营造厂开始『兼任』专任工程人员。
当然薪水依据行规是要现金支票支付一年薪资的。
当时，营造厂以一半一张半个月到期支票，以及一半一个月半到期支票支付。
我虽然心理有点圈圈叉叉，但还是只能接受
10月上旬就通知我支票先抽出来，公司被跳票，另外也有一些工程没有验收
或是政府没钱付工程款，反正就是公司没有钱付我薪资
要我等，那我就等罗
再打电话问状况时，就说公司10月底要收起来了...
上礼拜准备要去办契约中止时，又说有一工程要到年底才验收，
所以希望双方合约可到年底
当下还是很圈圈叉叉，奈何老板苦苦哀求，也只好同意了
除了觉得营造公司可能体质或经营策略有问题之外
大概也是与大环境不好有关吧，面对经济不景气，还是得停业
一位朋友在做新成屋的网页广告也是这样跟我说：
很多投资客看到地点好的新屋会先买起来，伺机再以好价钱卖掉
但现在很多投资客看坏景气，很多都决定认赔赶紧委托仲介低价卖出
本来大部分建商都还在撑，即使原物料降下来了，但还是不想打坏行情
而很多购屋者的确也是预期应会有一波降价，也是不愿意出手
而现在很多仲介商的开价已低於新屋的价钱了
如有几家建商现金需求比较大的话，撑不过就只好把售价下压
那可能就会有骨牌效应的
不知道这样是不是会再影响到整个土木业的市场...
唉，就等着看吧～
反正我本人算是有体会到了...
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◆ From: 140.116.185.75
1F：推 a782212000:以前房地产荣景已经不再 现在要开始转型 不然真的不妙 11/03 10:45
2F：推 wice:再过一阵子，准备买房子了~ 11/03 10:47
3F：推 TKelevens:因为台湾的房地产业知道怎麽管理现金流的公司没几间 11/03 13:21
4F：→ TKelevens:很多大公司甚至没有任何纪录去查看自己的现金流量 11/03 13:21
5F：→ TKelevens:资产负债表 损益表 都没有 完全凭感觉跟简易计算机 11/03 13:22
6F：→ TKelevens:在荣景不再的时候 , 就是需要划分警争优势的时候了 11/03 13:22
7F：→ TKelevens:每个市场成熟都是这样 , 以前有传产 , 纺织等等 11/03 13:22
8F：→ TKelevens:而不是说当需要用到竞争优势能存活的时候 , 就跳领域 11/03 13:23
9F：→ TKelevens:现在 DRAM 厂也是市场成熟的问题很严重 , 大家都将面临 11/03 13:23
10F：→ suny999:现在政府想帮助购屋投资客两年无息贷款 以防止房市崩盘 11/03 18:07
11F：→ suny999:但真正会造成房市崩盘的是建商 当他们周转不灵时 新屋便宜 11/03 18:08
12F：→ suny999:卖 到时投资客一定会法拍止损 应该撑不过半年 无息救不了 11/03 18:12
13F：→ suny999:银行抽银根 重点不是投资客而是建商 11/03 18:13
14F：推 zuper:目前土木的景气走下坡，应该现场人员都会有感觉~~~因为工人 11/03 20:33
15F：→ zuper:现在比半年前好找，机机歪歪就不用来了，我另外找人 11/03 20:34