※ 引述《stock123 (股票賣光 今年不會買)》之銘言： : 目前信義區整體發展 最大問題在於地目畫分 不符未來發展 : 以忠孝東路五段沿線來說 市府站1號 4號出口 使用分區仍停留在商三 : 因為商三的容積率不夠大 導致舊社區缺乏改建誘因 : 四段SOGO週邊商圈為商四的容積 幾乎是商三的2倍 觀光局一帶也為商四 : 那區的商業發展根本已無法和信義計劃區競爭 現在都市計劃審議委員會有在思考 : 市府站和永春站週邊地目 變為商四的可能性 一旦成真 如虎添翼 : 老社區改建將使本區商業發展 更進一步 ~ : 永春站商圈 漸漸上軌道 週邊龐大的老社區若改建 成為優質社區的可能性很大 : 特別是永春站以南地區 236巷 中全公園 松德路等 住宅環境越來越好 : 在商業發展 我非常看好市府站週邊 在住宅環境方面 則看好永春站 : 五段236巷 優質社區已成形 是台北市唯一夠水準的住宅區 大安區最優的住宅環境 : 都無法相比 ~最近永春站 大面積老宅改建 有幾塊已談得差不多 ~期待新面貌 其實信義計畫區這一塊區域, 對我來說... 最理想的居住地點是松高-莊敬-松仁-松德所圍起來的這個矩型區域, , 原因是因為比較靠象山, 空氣較好、也不會像市中心哪麼吵雜、旁邊多公園、 交便也算方便, 以商用來考量可能不是個好地點, 但是以住家來說, 有進可攻(逛街購物)、退可守(休息)的優點 :P 不過這區貴到爆就是了, 散散步可以, 要住可能沒辦法 XD --

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