※ 引述《stock123 (股票卖光 今年不会买)》之铭言： : 目前信义区整体发展 最大问题在於地目画分 不符未来发展 : 以忠孝东路五段沿线来说 市府站1号 4号出口 使用分区仍停留在商三 : 因为商三的容积率不够大 导致旧社区缺乏改建诱因 : 四段SOGO周边商圈为商四的容积 几乎是商三的2倍 观光局一带也为商四 : 那区的商业发展根本已无法和信义计划区竞争 现在都市计划审议委员会有在思考 : 市府站和永春站周边地目 变为商四的可能性 一旦成真 如虎添翼 : 老社区改建将使本区商业发展 更进一步 ~ : 永春站商圈 渐渐上轨道 周边庞大的老社区若改建 成为优质社区的可能性很大 : 特别是永春站以南地区 236巷 中全公园 松德路等 住宅环境越来越好 : 在商业发展 我非常看好市府站周边 在住宅环境方面 则看好永春站 : 五段236巷 优质社区已成形 是台北市唯一够水准的住宅区 大安区最优的住宅环境 : 都无法相比 ~最近永春站 大面积老宅改建 有几块已谈得差不多 ~期待新面貌 其实信义计画区这一块区域, 对我来说... 最理想的居住地点是松高-庄敬-松仁-松德所围起来的这个矩型区域, , 原因是因为比较靠象山, 空气较好、也不会像市中心哪麽吵杂、旁边多公园、 交便也算方便, 以商用来考量可能不是个好地点, 但是以住家来说, 有进可攻(逛街购物)、退可守(休息)的优点 :P 不过这区贵到爆就是了, 散散步可以, 要住可能没办法 XD --

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