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標題[新聞] 國防部拍板！竹市「寡婦樓都更案」分回
時間Fri Mar 29 09:43:44 2024
國防部拍板！竹市「寡婦樓都更案」分回房地轉做社會住宅
2024-03-25 09:06 / 作者 政治中心
新竹日本海軍第六燃料廠新竹支廠。資料照
新竹市政府今（3/25）指出，國防部為配合行政院於2月底發布「桃竹苗大矽谷計畫」，
預計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作，透過都市更新或直接興辦等活化國有土地
方式，全數提供作社會住宅。竹市府表示，其中「寡婦樓都市更新案」，國防部為土地所
有人及申請者，已於3/ 8正式來函市府，除提及寡婦樓都更案進度停滯不前外，亦指出將
配回房地作為社會住宅，並要求市府續審該公辦都更案。
國防部表示，「寡婦樓都市更新案」進度停滯不前，有損國有土地參與公辦都更之權益，
為配合總統「安心住宅」政策，本案改以符合社會住宅房型規劃，請「理銘公司」提供國
防部都更分回房地，轉做符合社會住宅使用之建築規劃細節審查，另請市政府續審「寡婦
樓都市更新案」。
https://i.imgur.com/gStKUox.png
國防部發文新竹市政府指出將「寡婦樓都更案」分回房地轉做為社會住宅。竹市府提供
市府指出，3/7市長高虹安率團拜會行政院鄭文燦副院長及相關部會，會談中提到加速社
會住宅興建，因應桃竹苗大矽谷計畫就業及週邊服務人口居住需求，期望能獲得中央支持
，以加速社會住宅興建。
都發處長翁義芳說明，國防部為寡婦樓都市更新案之土地所有人及申請者，已於3/8正式
來函市府，除提及寡婦樓都更案進度停滯不前有損國有土地參與公辦都更之權益，並明確
表示寡婦樓都更案持續進行，未來預計把配回的房地規劃成公益社會住宅，落實政府推動
居住正義的政策。
翁義芳強調，市府後續將依國防部函文要求受理進行審議，並於未來都更審議中，「納入
增加公益空間之審查」，以利都市更新推展，並提升本市都市環境機能，帶動經濟繁榮發
展。
翁義芳指出，國防部歷經內政部城鄉分署招商弊案社會輿論後，期望挹注更多公益設施來
更正大眾對都市更新的誤解，進而提高竹市都更效率。寡婦樓都市更新案原為日本海軍第
六燃料廠煉油廠遺存建築群，面積約9400坪，位於基地位於建功路以北，光復路以東，建
功路51巷以西及建新路以南所圍範圍內，因為區段完整，周邊清交大學區及商圈人潮，擁
有龐大的學生與高科技產業消費族群。惟國民政府遷台及眷村改建後荒廢怠至屆73年，加
上竹市文化局公告之歷史建築斑駁老舊，病媒孳生環境不佳，直到104年招商弊案再度浮
上檯面後，社會才意識到長久忽視這片土地曾經的歷史記憶與風貌。
竹市府表示，目前與國家住都中心合作後，陸續啟動市有地興建竹市社會住宅計畫，現正
著手包含鄰近的建功安居（原機三十用地，預估約 740 餘戶）及金城安居（原將軍村停
車場，預估約 930 戶），若加上寡婦樓都市更新案（原忠貞新村及赤土崎新村周邊，預
估約 477 餘戶），將為東區帶來居住正義的黃金三角地帶。
都發處指出，市府積極跨部會討論，已由都發處於去年下半年積極與國防部溝通，並於今
年3/7日向內政部請益規劃可行性，進而轉型社會住宅，落實居住正義。期望透過公辦都
市更新，提高「桃竹苗大矽谷計畫」的居住量能，加速都更重建，同時引進公益設施資源
，整體改善社區生活環境。
竹市府表示，新竹市國公有大面積土地，多數為國防部所有，舊城區亦有多數為國軍所有
土地，實有必要透過市府資源，協助進行都更整合作業，以加速改善市民生活品質與環境
，透過都市更新加速取得公益設施，期待能讓市民感到幸福又心安。
https://www.taisounds.com/news/content/71/116204
心得：
本月最後一篇新聞獻給我生活周遭的最新動態
我現在自己會判斷了，國防部拍板，這已經算既成政策，所以合乎板規可討論的範圍
但此議題我爬文一下看起來還是頗政治的，推文小心不要變成政治口水
身為高中大學都在這一區塊度過的我，一直很好奇那塊原本上忠貞新村拆光的地會變怎樣
沒經歷到寡婦樓被拆掉那時候，第一次見到就已經是空地了
建新路、建功高中6號門(很好翻牆的門，地圖這樣寫)外均可看到這大片空地的身影
https://www.facebook.com/share/p/Q5Mzq2rocTwoP9uo/?mibextid=xfxF2i
但老一點的清大學長姐會知道清大夜市以前很多眷村，那些斷頭巷裡面真有東西
(可以說清夜的食物是眷村美食？
https://www.facebook.com/share/p/dCcnER6FhKvHCMgU/?mibextid=oFDknk
這塊空地在精華地段，一直空著也是可惜
眷村文化的古蹟也早已被拆，是時候要想看如何重新利用這塊軍方土地了
OpenStreet Map早就先寫好是理銘開發都市更新基地
https://i.imgur.com/cROdaX0.png
現況照
https://i.imgur.com/kTQ1HmT.jpg
是說這樣的話，這裡真的集中不少社會住宅
https://i.imgur.com/wxiqXjc.jpg
https://i.imgur.com/WylSOZW.png
其中金城安居還打算部分借給清大當學生宿舍
https://www.dcard.tw/f/nthu/p/238242720
僅有原本敬軍營區的地 是北半部給六燃觸媒工廠遺跡文創使用
https://taiwangordoncheng.blogspot.com/2022/05/blog-post_26.html
https://i.imgur.com/Xg28xjv.jpg
配合正對面建功高中綠帶改造
#1bYuOhC2
https://i.imgur.com/wsgsGRX.jpg
南半部給豐邑蓋商場跟集合住宅大樓
#1Z4TbYgn
https://i.imgur.com/IzNjOuT.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.81.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Hsinchu/M.1711676626.A.C62.html
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.81.105 臺灣), 03/29/2024 09:43:56
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.81.105 臺灣), 03/29/2024 09:55:17
1F：推 hc035 : 我只知道建功路和建功一路的交通應該會癱瘓 03/29 09:58
2F：推 irence316 : 嗯，希望有慎重評估過停車位和交通問題。 03/29 10:19
現在就已經相當炸裂了 尤其是那個三叉路口
#1aQVBiK8
https://youtu.be/_z_gd5Ftz0Y
3F：→ howzming : 公道五很多停車格, 但應該很多人不想走路. 03/29 10:33
4F：推 master32 : 還好吧，COSTCO那區也大塞，還不是蓋爽爽 03/29 10:34
5F：推 markhbad54 : 希望獎勵車位能規劃出租給外部車輛 03/29 10:55
6F：→ markhbad54 : 關埔一堆社區明明都做了車位計數器 03/29 10:55
7F：→ markhbad54 : 卻都用膠帶貼起來還寫外車不得進入 03/29 10:55
8F：→ hyouun : 又是豐邑 03/29 10:59
9F：→ howzming : 沒開放要跟市政府反應阿. 可以罰款. 03/29 11:08
10F：推 jennyfish102: 蓋是一定要蓋的，只是不要是像關埔一樣塞滿滿，又沒 03/29 11:09
11F：→ jennyfish102: 下水道的版本，不過小智任內踩住了一個馬偕兒童醫院 03/29 11:09
12F：→ jennyfish102: ，這也算有實現一點他阻擋的想法吧！ 03/29 11:09
13F：推 nana7696 : 理銘公司 03/29 11:27
14F：推 hc035 : 那區交通接公道五除了建美路可以左右雙向轉以外 03/29 11:30
15F：→ hc035 : 其他道路往公道五都只能唯一右轉 03/29 11:30
16F：→ hc035 : 所以一定得從金城一路或建功路進出 03/29 11:30
17F：→ hc035 : 交通狀況將來應該跟關埔好市多那區差不多 03/29 11:30
18F：→ hc035 : 不過建功路有慈雲路那麼寬嗎 03/29 11:30
19F：推 callhek : 交通有比房價重要嗎？ 03/29 11:49
20F：推 botnet : 就你國防部在卡 03/29 12:01
21F：推 yolasiku : 隆恩段特農地要賺死囉 炒地p 03/29 12:02
22F：推 ericyhoocom : 樓上還在崩潰哦 03/29 12:06
23F：推 fju0911 : 交通會爆+1 03/29 12:19
24F：推 aqua232 : 社宅會不會影響房價呀 03/29 12:23
25F：推 commonness : 理銘... 03/29 12:27
26F：推 yenchihh : 世紀鑫城現在什麼狀況，都蓋好多久了...還一堆房在 03/29 12:34
27F：→ yenchihh : 養蚊子，是市府問題還是國防部的問題？ 03/29 12:34
28F：推 Iamjkc : 蓋成社宅 肯定比一般住宅好啊.... 03/29 12:37
29F：推 master32 : 你問那邊的住戶願不願意讓國防部持有的辦公室租給社 03/29 12:46
30F：→ master32 : 福單位啊？ 03/29 12:46
31F：推 TaiwanXDman : 以前的清夜比現在熱鬧多了 03/29 12:48
畢竟有一大塊以前有店家的現在變成光復停車場
32F：→ MacD89 : 不錯啊 活化土地 社宅帶來的人潮以後剛好用來養輕 03/29 13:23
33F：→ MacD89 : 軌R07站的運量 R07站預定地點就在附近走路不到5分 03/29 13:23
34F：→ MacD89 : 鐘的距離 03/29 13:23
https://i.imgur.com/WX7BrEI.png
※ 編輯: tgordoncheng (140.114.74.26 臺灣), 03/29/2024 13:32:49
36F：推 buike : 沒差，反正新竹市政府仇視開車族很久了 03/29 14:28
37F：推 TaiwanXDman : 以前忠貞新村沒被拆的時候 巷子裡都還有店 03/29 14:42
38F：→ TaiwanXDman : 旁邊文教新城一樓也是整排都有店 03/29 14:42
文教新城是一開始就是國宅了嗎 不是眷村？
39F：推 yragggc : 弊案、古蹟什麼的都放一旁，開發最重要 03/29 14:43
40F：推 kevin190 : 除非更改社宅入住資格，不然就是一堆低端人口居住 03/29 15:16
41F：→ howzming : 說住社宅低端的到底是什麼心態？爛端？ 03/29 16:05
42F：推 AirGod : 原來的大三圓(現停車場)那塊的店家也是很多 03/29 17:30
就是這停車場吧
https://i.imgur.com/SiDVYq1.jpg
https://i.imgur.com/kMkx9D2.jpg
難怪有些古老的清夜美食文章 都看不出來在哪裡 因為早就夷平了
※ 編輯: tgordoncheng (140.114.74.24 臺灣), 03/29/2024 19:08:53
43F：推 cobrasgo : 有停車場很好啊，停好車安心買 03/29 20:58
44F：→ kevin190 : 不信社宅住低端人口的可以去查各縣市的社宅資格 03/29 23:32
45F：→ jianliung : 人有百百種 有錢人也是不少為德不卒的...基層又如何 03/30 00:02
46F：推 rgnuj122 : 那塊都更不錯 03/30 06:12
47F：推 JackelLee : 豐邑…先不要吧，不希望天坑事件又出現 03/30 07:21
48F：推 eddie0729 : 社宅本來就是低端入住啊 ！條件不夠低還沒有資格勒 03/30 13:15
49F：→ eddie0729 : 真正的中產階級最可憐 想住社宅資格不合 想買房又 03/30 13:15
50F：→ eddie0729 : 買不起 03/30 13:15
51F：推 eddie0729 : 這邊講的低端是收入上的低端 不是道德上的低端 03/30 13:19
52F：→ abby2007 : 真的蓋好之後周遭交通應該會更亂 03/30 16:24
53F：推 aitela : 在台北閩南仔鄰居會憤灑冥紙抗議，看這外省區後續 03/30 17:56
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 03/30/2024 19:26:53
54F：→ kidbaby : 新竹所有的社宅都是白嫖國防部的地 03/30 21:56
55F：→ kidbaby : 對。所有的社宅都是。 03/30 21:56
是呀 最早動工的中雅安居也是 是在三廠 大鵬新村那邊 以前應該是空軍眷村
https://i.imgur.com/9iYT9pb.jpg
https://i.imgur.com/jsPY6OE.jpg
https://i.imgur.com/rPQxCE0.jpg
https://i.imgur.com/IsaXA7T.jpg
https://i.imgur.com/PPZ1hwP.jpg
https://i.imgur.com/SdwnTBT.jpg
https://i.imgur.com/jaY0EeO.jpg
https://i.imgur.com/y8ha1QH.jpg
https://i.imgur.com/aBumHM4.jpg
https://i.imgur.com/LpDbA4p.jpg
56F：推 hushiang : 講低端單純是用字遣詞不當，詞彙量少，可以說社經 03/30 23:51
57F：→ hushiang : 條件差就好 03/30 23:51
58F：推 hushiang : 家庭所得總額分配這塊一堆中產就不能租社宅 03/30 23:53
59F：→ MacD89 : 新竹也需要社經條件差的來打工啦 很多店都找不到人 03/31 10:09
另外 今天又有新聞 說
竹市東區社會住宅「金城安居」統包工程決標 922戶預計2029年完工
就是蓋在世紀鑫城隔壁 建功公園對面 會把現在的將軍村停車場跟公園消滅
(難怪那個公園沒什麼設施 因為只是臨時綠地
https://i.imgur.com/eWkeZNb.png
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.234217682986103
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.81.105 臺灣), 03/31/2024 10:22:43
60F：→ MacD89 : 人越多越好 擠得像台北市一樣 捷運才有希望 03/31 12:16
61F：→ s5517821 : Jacky該處理一下了吧 痛哭 03/31 14:46