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标题[新闻] 国防部拍板！竹市「寡妇楼都更案」分回
时间Fri Mar 29 09:43:44 2024
国防部拍板！竹市「寡妇楼都更案」分回房地转做社会住宅
2024-03-25 09:06 / 作者 政治中心
新竹日本海军第六燃料厂新竹支厂。资料照
新竹市政府今（3/25）指出，国防部为配合行政院於2月底发布「桃竹苗大矽谷计画」，
预计释出新竹市部分土地与国家住都中心合作，透过都市更新或直接兴办等活化国有土地
方式，全数提供作社会住宅。竹市府表示，其中「寡妇楼都市更新案」，国防部为土地所
有人及申请者，已於3/ 8正式来函市府，除提及寡妇楼都更案进度停滞不前外，亦指出将
配回房地作为社会住宅，并要求市府续审该公办都更案。
国防部表示，「寡妇楼都市更新案」进度停滞不前，有损国有土地参与公办都更之权益，
为配合总统「安心住宅」政策，本案改以符合社会住宅房型规划，请「理铭公司」提供国
防部都更分回房地，转做符合社会住宅使用之建筑规划细节审查，另请市政府续审「寡妇
楼都市更新案」。
https://i.imgur.com/gStKUox.png
国防部发文新竹市政府指出将「寡妇楼都更案」分回房地转做为社会住宅。竹市府提供
市府指出，3/7市长高虹安率团拜会行政院郑文灿副院长及相关部会，会谈中提到加速社
会住宅兴建，因应桃竹苗大矽谷计画就业及周边服务人口居住需求，期望能获得中央支持
，以加速社会住宅兴建。
都发处长翁义芳说明，国防部为寡妇楼都市更新案之土地所有人及申请者，已於3/8正式
来函市府，除提及寡妇楼都更案进度停滞不前有损国有土地参与公办都更之权益，并明确
表示寡妇楼都更案持续进行，未来预计把配回的房地规划成公益社会住宅，落实政府推动
居住正义的政策。
翁义芳强调，市府後续将依国防部函文要求受理进行审议，并於未来都更审议中，「纳入
增加公益空间之审查」，以利都市更新推展，并提升本市都市环境机能，带动经济繁荣发
展。
翁义芳指出，国防部历经内政部城乡分署招商弊案社会舆论後，期望挹注更多公益设施来
更正大众对都市更新的误解，进而提高竹市都更效率。寡妇楼都市更新案原为日本海军第
六燃料厂炼油厂遗存建筑群，面积约9400坪，位於基地位於建功路以北，光复路以东，建
功路51巷以西及建新路以南所围范围内，因为区段完整，周边清交大学区及商圈人潮，拥
有庞大的学生与高科技产业消费族群。惟国民政府迁台及眷村改建後荒废怠至届73年，加
上竹市文化局公告之历史建筑斑驳老旧，病媒孳生环境不佳，直到104年招商弊案再度浮
上台面後，社会才意识到长久忽视这片土地曾经的历史记忆与风貌。
竹市府表示，目前与国家住都中心合作後，陆续启动市有地兴建竹市社会住宅计画，现正
着手包含邻近的建功安居（原机三十用地，预估约 740 余户）及金城安居（原将军村停
车场，预估约 930 户），若加上寡妇楼都市更新案（原忠贞新村及赤土崎新村周边，预
估约 477 余户），将为东区带来居住正义的黄金三角地带。
都发处指出，市府积极跨部会讨论，已由都发处於去年下半年积极与国防部沟通，并於今
年3/7日向内政部请益规划可行性，进而转型社会住宅，落实居住正义。期望透过公办都
市更新，提高「桃竹苗大矽谷计画」的居住量能，加速都更重建，同时引进公益设施资源
，整体改善社区生活环境。
竹市府表示，新竹市国公有大面积土地，多数为国防部所有，旧城区亦有多数为国军所有
土地，实有必要透过市府资源，协助进行都更整合作业，以加速改善市民生活品质与环境
，透过都市更新加速取得公益设施，期待能让市民感到幸福又心安。
https://www.taisounds.com/news/content/71/116204
心得：
本月最後一篇新闻献给我生活周遭的最新动态
我现在自己会判断了，国防部拍板，这已经算既成政策，所以合乎板规可讨论的范围
但此议题我爬文一下看起来还是颇政治的，推文小心不要变成政治口水
身为高中大学都在这一区块度过的我，一直很好奇那块原本上忠贞新村拆光的地会变怎样
没经历到寡妇楼被拆掉那时候，第一次见到就已经是空地了
建新路、建功高中6号门(很好翻墙的门，地图这样写)外均可看到这大片空地的身影
https://www.facebook.com/share/p/Q5Mzq2rocTwoP9uo/?mibextid=xfxF2i
但老一点的清大学长姐会知道清大夜市以前很多眷村，那些断头巷里面真有东西
(可以说清夜的食物是眷村美食？
https://www.facebook.com/share/p/dCcnER6FhKvHCMgU/?mibextid=oFDknk
这块空地在精华地段，一直空着也是可惜
眷村文化的古蹟也早已被拆，是时候要想看如何重新利用这块军方土地了
OpenStreet Map早就先写好是理铭开发都市更新基地
https://i.imgur.com/cROdaX0.png
现况照
https://i.imgur.com/kTQ1HmT.jpg
是说这样的话，这里真的集中不少社会住宅
https://i.imgur.com/wxiqXjc.jpg
https://i.imgur.com/WylSOZW.png
其中金城安居还打算部分借给清大当学生宿舍
https://www.dcard.tw/f/nthu/p/238242720
仅有原本敬军营区的地 是北半部给六燃触媒工厂遗迹文创使用
https://taiwangordoncheng.blogspot.com/2022/05/blog-post_26.html
https://i.imgur.com/Xg28xjv.jpg
配合正对面建功高中绿带改造
#1bYuOhC2
https://i.imgur.com/wsgsGRX.jpg
南半部给丰邑盖商场跟集合住宅大楼
#1Z4TbYgn
https://i.imgur.com/IzNjOuT.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.81.105 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Hsinchu/M.1711676626.A.C62.html
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.81.105 台湾), 03/29/2024 09:43:56
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.81.105 台湾), 03/29/2024 09:55:17
1F：推 hc035 : 我只知道建功路和建功一路的交通应该会瘫痪 03/29 09:58
2F：推 irence316 : 嗯，希望有慎重评估过停车位和交通问题。 03/29 10:19
现在就已经相当炸裂了 尤其是那个三叉路口
#1aQVBiK8
https://youtu.be/_z_gd5Ftz0Y
3F：→ howzming : 公道五很多停车格, 但应该很多人不想走路. 03/29 10:33
4F：推 master32 : 还好吧，COSTCO那区也大塞，还不是盖爽爽 03/29 10:34
5F：推 markhbad54 : 希望奖励车位能规划出租给外部车辆 03/29 10:55
6F：→ markhbad54 : 关埔一堆社区明明都做了车位计数器 03/29 10:55
7F：→ markhbad54 : 却都用胶带贴起来还写外车不得进入 03/29 10:55
8F：→ hyouun : 又是丰邑 03/29 10:59
9F：→ howzming : 没开放要跟市政府反应阿. 可以罚款. 03/29 11:08
10F：推 jennyfish102: 盖是一定要盖的，只是不要是像关埔一样塞满满，又没 03/29 11:09
11F：→ jennyfish102: 下水道的版本，不过小智任内踩住了一个马偕儿童医院 03/29 11:09
12F：→ jennyfish102: ，这也算有实现一点他阻挡的想法吧！ 03/29 11:09
13F：推 nana7696 : 理铭公司 03/29 11:27
14F：推 hc035 : 那区交通接公道五除了建美路可以左右双向转以外 03/29 11:30
15F：→ hc035 : 其他道路往公道五都只能唯一右转 03/29 11:30
16F：→ hc035 : 所以一定得从金城一路或建功路进出 03/29 11:30
17F：→ hc035 : 交通状况将来应该跟关埔好市多那区差不多 03/29 11:30
18F：→ hc035 : 不过建功路有慈云路那麽宽吗 03/29 11:30
19F：推 callhek : 交通有比房价重要吗？ 03/29 11:49
20F：推 botnet : 就你国防部在卡 03/29 12:01
21F：推 yolasiku : 隆恩段特农地要赚死罗 炒地p 03/29 12:02
22F：推 ericyhoocom : 楼上还在崩溃哦 03/29 12:06
23F：推 fju0911 : 交通会爆+1 03/29 12:19
24F：推 aqua232 : 社宅会不会影响房价呀 03/29 12:23
25F：推 commonness : 理铭... 03/29 12:27
26F：推 yenchihh : 世纪鑫城现在什麽状况，都盖好多久了...还一堆房在 03/29 12:34
27F：→ yenchihh : 养蚊子，是市府问题还是国防部的问题？ 03/29 12:34
28F：推 Iamjkc : 盖成社宅 肯定比一般住宅好啊.... 03/29 12:37
29F：推 master32 : 你问那边的住户愿不愿意让国防部持有的办公室租给社 03/29 12:46
30F：→ master32 : 福单位啊？ 03/29 12:46
31F：推 TaiwanXDman : 以前的清夜比现在热闹多了 03/29 12:48
毕竟有一大块以前有店家的现在变成光复停车场
32F：→ MacD89 : 不错啊 活化土地 社宅带来的人潮以後刚好用来养轻 03/29 13:23
33F：→ MacD89 : 轨R07站的运量 R07站预定地点就在附近走路不到5分 03/29 13:23
34F：→ MacD89 : 钟的距离 03/29 13:23
https://i.imgur.com/WX7BrEI.png
※ 编辑: tgordoncheng (140.114.74.26 台湾), 03/29/2024 13:32:49
36F：推 buike : 没差，反正新竹市政府仇视开车族很久了 03/29 14:28
37F：推 TaiwanXDman : 以前忠贞新村没被拆的时候 巷子里都还有店 03/29 14:42
38F：→ TaiwanXDman : 旁边文教新城一楼也是整排都有店 03/29 14:42
文教新城是一开始就是国宅了吗 不是眷村？
39F：推 yragggc : 弊案、古蹟什麽的都放一旁，开发最重要 03/29 14:43
40F：推 kevin190 : 除非更改社宅入住资格，不然就是一堆低端人口居住 03/29 15:16
41F：→ howzming : 说住社宅低端的到底是什麽心态？烂端？ 03/29 16:05
42F：推 AirGod : 原来的大三圆(现停车场)那块的店家也是很多 03/29 17:30
就是这停车场吧
https://i.imgur.com/SiDVYq1.jpg
https://i.imgur.com/kMkx9D2.jpg
难怪有些古老的清夜美食文章 都看不出来在哪里 因为早就夷平了
※ 编辑: tgordoncheng (140.114.74.24 台湾), 03/29/2024 19:08:53
43F：推 cobrasgo : 有停车场很好啊，停好车安心买 03/29 20:58
44F：→ kevin190 : 不信社宅住低端人口的可以去查各县市的社宅资格 03/29 23:32
45F：→ jianliung : 人有百百种 有钱人也是不少为德不卒的...基层又如何 03/30 00:02
46F：推 rgnuj122 : 那块都更不错 03/30 06:12
47F：推 JackelLee : 丰邑…先不要吧，不希望天坑事件又出现 03/30 07:21
48F：推 eddie0729 : 社宅本来就是低端入住啊 ！条件不够低还没有资格勒 03/30 13:15
49F：→ eddie0729 : 真正的中产阶级最可怜 想住社宅资格不合 想买房又 03/30 13:15
50F：→ eddie0729 : 买不起 03/30 13:15
51F：推 eddie0729 : 这边讲的低端是收入上的低端 不是道德上的低端 03/30 13:19
52F：→ abby2007 : 真的盖好之後周遭交通应该会更乱 03/30 16:24
53F：推 aitela : 在台北闽南仔邻居会愤洒冥纸抗议，看这外省区後续 03/30 17:56
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.88.174 台湾), 03/30/2024 19:26:53
54F：→ kidbaby : 新竹所有的社宅都是白嫖国防部的地 03/30 21:56
55F：→ kidbaby : 对。所有的社宅都是。 03/30 21:56
是呀 最早动工的中雅安居也是 是在三厂 大鹏新村那边 以前应该是空军眷村
https://i.imgur.com/9iYT9pb.jpg
https://i.imgur.com/jsPY6OE.jpg
https://i.imgur.com/rPQxCE0.jpg
https://i.imgur.com/IsaXA7T.jpg
https://i.imgur.com/PPZ1hwP.jpg
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https://i.imgur.com/jaY0EeO.jpg
https://i.imgur.com/y8ha1QH.jpg
https://i.imgur.com/aBumHM4.jpg
https://i.imgur.com/LpDbA4p.jpg
56F：推 hushiang : 讲低端单纯是用字遣词不当，词汇量少，可以说社经 03/30 23:51
57F：→ hushiang : 条件差就好 03/30 23:51
58F：推 hushiang : 家庭所得总额分配这块一堆中产就不能租社宅 03/30 23:53
59F：→ MacD89 : 新竹也需要社经条件差的来打工啦 很多店都找不到人 03/31 10:09
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(难怪那个公园没什麽设施 因为只是临时绿地
https://i.imgur.com/eWkeZNb.png
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.234217682986103
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.81.105 台湾), 03/31/2024 10:22:43
60F：→ MacD89 : 人越多越好 挤得像台北市一样 捷运才有希望 03/31 12:16
61F：→ s5517821 : Jacky该处理一下了吧 痛哭 03/31 14:46