作者crabhunter (賺錢買房子~)
看板Interior
標題[問題] 我這樣會不會太異想天開?
時間Wed Dec 16 09:53:36 2009
大家好~我是一個完全沒有設計專長的人Orz
最近想買自住的房子，目前又只買得起低價公寓(台中)，
而低價公寓就是坪數大但屋齡高，我接手後的剩餘價值就是出租，而不再能轉手販賣。
以上是前提，引發了我以下的想法。
所以我想：
可不可以把老公寓(或電梯大樓)改建成三或四個大套房(各約6~8坪)，套房內有小小客廳
小衛浴，套房外有10坪左右的公共空間，5坪是廚房5坪是客廳，可供小家庭居住，
以後也可以整理乾淨後出租~~~
(還有一間想做成用一面牆貼滿貓抓板，另一面把牆壁做成貓跳臺的貓套房給自己住XD
光是想像就覺得我的貓好幸福喔......)
請問我的想法是可以順利完成而沒有太大問題的嗎？
一個樓層原本只有兩衛的格局，真的可以這樣弄到變成四衛嗎？
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我也不確定這個問題可不可以在這裡問>< 不過我很喜歡自己的異想天開......XD
如果有一天真的要做(買到房子那天起我就要動工啦！)，我還是會來版上求助各位
專業先進的，謝謝大家看完我的胡言亂語~~^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.60.208.161
1F：推 chewie:法律上要辦變更使用執照&室內裝修審查 實務上要做相當的管 12/16 10:14
2F：→ chewie:線變更...倒也不是說完全不行啦 很多學生出租套房就是這樣 12/16 10:15
3F：→ chewie:改出來的(當然 不見得全然合法就是了) 12/16 10:15
4F：→ caution:很多人都這樣作 , 但幾乎都不合法 . 12/16 10:26
5F：→ crabhunter:如果還不要出租只是自住也要辦變更使用執照嗎0_0?謝謝! 12/16 10:26
6F：→ crabhunter:我不喜歡做不合法的事......真的不行就算了,改設計就好 12/16 10:27
7F：→ crabhunter:如果說很多學生套房是不合法的,那買賣不就也會出問題? 12/16 10:29
8F：→ crabhunter:看來果然是問題多多耶~~~ 12/16 10:29
9F：→ caution:自住 看變動程度 頂多申請簡易室裝吧 不用動使照 12/16 11:11
謝謝以上兩位c大的說明^^ 等到大家的裝潢旺季(?)結束，差不多也是我買了房，
準備動工的時候啦:P 因為是自己也打算住的，我不想拿居住品質跟生命安全開玩笑，
所以該辦什麼審查或變更執照我會乖乖辦好的Orz
※ 編輯: crabhunter 來自: 210.60.208.161 (12/16 12:36)
10F：→ kaworutb:良心建議 不要有客廳的公共空間 會沒人打掃 12/17 02:16
11F：→ kaworutb:基本上大多這樣改都不合法 不過可行 12/17 02:16
12F：→ crabhunter:謝謝K大的建議XD 如果有做客廳...我...我會打掃..(哭) 12/18 08:44
13F：→ crabhunter:(難怪大家隔套房都不做客廳的!恍然大悟~) 12/18 08:44
14F：→ kaworutb:因為我曾經租有客廳的 還是跟朋友 結果弄到水槽淹水 12/19 01:34
15F：→ kaworutb:沒人要修 整個很臭 我最後先受不了才去修 整個抬面都發霉 12/19 01:35
16F：→ kaworutb:連有些人房間跟垃圾堆一樣都不打掃會滿出來了 12/19 01:35
17F：→ kaworutb:你可能沒看過蟑螂滿出房間外面過吧..XD 12/19 01:36
18F：→ crabhunter:蟑螂如果真的那麼多......我的貓就有玩具了...(嚇) 12/19 08:55