作者crabhunter (赚钱买房子~)
看板Interior
标题[问题] 我这样会不会太异想天开?
时间Wed Dec 16 09:53:36 2009
大家好~我是一个完全没有设计专长的人Orz
最近想买自住的房子，目前又只买得起低价公寓(台中)，
而低价公寓就是坪数大但屋龄高，我接手後的剩余价值就是出租，而不再能转手贩卖。
以上是前提，引发了我以下的想法。
所以我想：
可不可以把老公寓(或电梯大楼)改建成三或四个大套房(各约6~8坪)，套房内有小小客厅
小卫浴，套房外有10坪左右的公共空间，5坪是厨房5坪是客厅，可供小家庭居住，
以後也可以整理乾净後出租~~~
(还有一间想做成用一面墙贴满猫抓板，另一面把墙壁做成猫跳台的猫套房给自己住XD
光是想像就觉得我的猫好幸福喔......)
请问我的想法是可以顺利完成而没有太大问题的吗？
一个楼层原本只有两卫的格局，真的可以这样弄到变成四卫吗？
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我也不确定这个问题可不可以在这里问>< 不过我很喜欢自己的异想天开......XD
如果有一天真的要做(买到房子那天起我就要动工啦！)，我还是会来版上求助各位
专业先进的，谢谢大家看完我的胡言乱语~~^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 210.60.208.161
1F：推 chewie:法律上要办变更使用执照&室内装修审查 实务上要做相当的管 12/16 10:14
2F：→ chewie:线变更...倒也不是说完全不行啦 很多学生出租套房就是这样 12/16 10:15
3F：→ chewie:改出来的(当然 不见得全然合法就是了) 12/16 10:15
4F：→ caution:很多人都这样作 , 但几乎都不合法 . 12/16 10:26
5F：→ crabhunter:如果还不要出租只是自住也要办变更使用执照吗0_0?谢谢! 12/16 10:26
6F：→ crabhunter:我不喜欢做不合法的事......真的不行就算了,改设计就好 12/16 10:27
7F：→ crabhunter:如果说很多学生套房是不合法的,那买卖不就也会出问题? 12/16 10:29
8F：→ crabhunter:看来果然是问题多多耶~~~ 12/16 10:29
9F：→ caution:自住 看变动程度 顶多申请简易室装吧 不用动使照 12/16 11:11
谢谢以上两位c大的说明^^ 等到大家的装潢旺季(?)结束，差不多也是我买了房，
准备动工的时候啦:P 因为是自己也打算住的，我不想拿居住品质跟生命安全开玩笑，
所以该办什麽审查或变更执照我会乖乖办好的Orz
※ 编辑: crabhunter 来自: 210.60.208.161 (12/16 12:36)
10F：→ kaworutb:良心建议 不要有客厅的公共空间 会没人打扫 12/17 02:16
11F：→ kaworutb:基本上大多这样改都不合法 不过可行 12/17 02:16
12F：→ crabhunter:谢谢K大的建议XD 如果有做客厅...我...我会打扫..(哭) 12/18 08:44
13F：→ crabhunter:(难怪大家隔套房都不做客厅的!恍然大悟~) 12/18 08:44
14F：→ kaworutb:因为我曾经租有客厅的 还是跟朋友 结果弄到水槽淹水 12/19 01:34
15F：→ kaworutb:没人要修 整个很臭 我最後先受不了才去修 整个抬面都发霉 12/19 01:35
16F：→ kaworutb:连有些人房间跟垃圾堆一样都不打扫会满出来了 12/19 01:35
17F：→ kaworutb:你可能没看过蟑螂满出房间外面过吧..XD 12/19 01:36
18F：→ crabhunter:蟑螂如果真的那麽多......我的猫就有玩具了...(吓) 12/19 08:55