作者hikitsu (珞仔(站崗中))
看板JapanStudy
標題[問題] 租屋數問
時間Fri Jan 4 18:42:45 2008
我爬了一下和前面的文章，
大致上還有些問題想要請教有租屋經驗的前輩們，
下星期要先去看屋，還有看周邊環境；
希望前輩們可以傳授一些經驗作為參考。
1>> 看屋時有沒有什麼要注意的事？
比方說，合約沒有提及，可是應該去留意的細節；
像是門窗、管線、地板、天花等等細節的部份。
2>> 爬文知道LEO21似乎是包水包電，
但是因為我這邊有保人，所以不需受限在LEO21系統租賃，
想請教一般的租屋仲介是不附水電，OR CASE BY CASE?
另外如果它是額外註明的話，通常會用什麼寫法表現?
3>> 有關鄰居的問題，除了租屋的討論之外，板上也挺常出現鄰居的抱怨文；
想請問若是我打算白天去看一次、晚上看一次的話，
有沒有什麼一般來說推薦的時間點，能一次看到比較完整的情形?
4>> 我可能時間也不很夠、仲介也可能不方便讓我同一物件看一次以上，
請問除了可以在現場MEMO之外，可以簡單地拍照回家討論或物件比較用嗎?
目前是這些問題，還麻煩前輩們回答囉!!謝謝^__^
PS:我在東京，目前傾向尋找中央線上吉祥寺～三鷹的物件。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.174.2.15
1F：推 domoto:我是建議下午3點過後也要去看,才會知道會不會太暗之類的. 01/04 18:46
2F：推 kana1983:最基本注意事項1.輕輕敲牆壁看隔音性如何 01/04 18:49
3F：→ kana1983:2.是否有對外窗戶，光線是否充足 01/04 18:50
4F：→ kana1983:3.窗戶門板關上時是否會出現縫隙 01/04 18:51
5F：→ kana1983:4.檢查屋內各個地方與附帶設備是否有損壞的情況發生 01/04 18:52
6F：→ kana1983:5.出入份子是哪些人物為主 01/04 18:53
7F：→ hikitsu:謝謝!請問樓上，觀察出入份子怎麼做比較自然不奇怪? 01/04 18:54
8F：推 kana1983:嗯...你可以直接問問看仲介XD 01/04 19:15
9F：→ kana1983:住附近的人大多是什麼族群的ˇˇ 01/04 19:16
10F：→ kana1983:不然附近是學生或家庭為主的應該都OK 01/04 19:16
11F：→ kana1983:要是很多看起來就是凶神惡煞的就得小心點了@@ 01/04 19:17
12F：推 oahanchi:可能的話 簽約之前 最好早晚去附近繞繞 觀察一下 01/04 19:27
13F：推 freman:還有要看是不是東京瓦斯 千萬不要租到用桶裝瓦斯的，貴死 01/04 23:41