作者hikitsu (珞仔(站岗中))
看板JapanStudy
标题[问题] 租屋数问
时间Fri Jan 4 18:42:45 2008
我爬了一下和前面的文章，
大致上还有些问题想要请教有租屋经验的前辈们，
下星期要先去看屋，还有看周边环境；
希望前辈们可以传授一些经验作为参考。
1>> 看屋时有没有什麽要注意的事？
比方说，合约没有提及，可是应该去留意的细节；
像是门窗、管线、地板、天花等等细节的部份。
2>> 爬文知道LEO21似乎是包水包电，
但是因为我这边有保人，所以不需受限在LEO21系统租赁，
想请教一般的租屋仲介是不附水电，OR CASE BY CASE?
另外如果它是额外注明的话，通常会用什麽写法表现?
3>> 有关邻居的问题，除了租屋的讨论之外，板上也挺常出现邻居的抱怨文；
想请问若是我打算白天去看一次、晚上看一次的话，
有没有什麽一般来说推荐的时间点，能一次看到比较完整的情形?
4>> 我可能时间也不很够、仲介也可能不方便让我同一物件看一次以上，
请问除了可以在现场MEMO之外，可以简单地拍照回家讨论或物件比较用吗?
目前是这些问题，还麻烦前辈们回答罗!!谢谢^__^
PS:我在东京，目前倾向寻找中央线上吉祥寺～三鹰的物件。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.174.2.15
1F：推 domoto:我是建议下午3点过後也要去看,才会知道会不会太暗之类的. 01/04 18:46
2F：推 kana1983:最基本注意事项1.轻轻敲墙壁看隔音性如何 01/04 18:49
3F：→ kana1983:2.是否有对外窗户，光线是否充足 01/04 18:50
4F：→ kana1983:3.窗户门板关上时是否会出现缝隙 01/04 18:51
5F：→ kana1983:4.检查屋内各个地方与附带设备是否有损坏的情况发生 01/04 18:52
6F：→ kana1983:5.出入份子是哪些人物为主 01/04 18:53
7F：→ hikitsu:谢谢!请问楼上，观察出入份子怎麽做比较自然不奇怪? 01/04 18:54
8F：推 kana1983:嗯...你可以直接问问看仲介XD 01/04 19:15
9F：→ kana1983:住附近的人大多是什麽族群的ˇˇ 01/04 19:16
10F：→ kana1983:不然附近是学生或家庭为主的应该都OK 01/04 19:16
11F：→ kana1983:要是很多看起来就是凶神恶煞的就得小心点了@@ 01/04 19:17
12F：推 oahanchi:可能的话 签约之前 最好早晚去附近绕绕 观察一下 01/04 19:27
13F：推 freman:还有要看是不是东京瓦斯 千万不要租到用桶装瓦斯的，贵死 01/04 23:41