作者jerry121571 (JC)
看板Loan
標題Re: [請益] 房屋整修需求60萬
時間Wed Jun 27 15:14:22 2012
※ 引述《attila2 (喔)》之銘言：
: 上櫃公司員工 月薪5萬多
: 去年換工作總計扣繳憑單為80萬左右
: 尚有學貸16萬~房貸250萬~
: 想貸款約60萬整修房子
: 不知是否有專員願意站內信提供信貸，修繕貸款或二胎房貸的介紹
: 感謝
提問者 您好；
Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~
因為目前房屋修繕貸款~大多數銀行均需要借款人另提供修繕報價單或工程合約書，所以未
必要用此名義申請銀行貸款。
至於信用貸款、服務於股票上櫃企業，以月薪資去推算、欲60萬的資金應不至於困難。利
率則須檢視借款人整體評分決定，有可能的區間約在3.5%~5.5%。
另一管道並非考慮二胎房貸(利率將會比您用信用貸款為高)，而是『房屋轉增貸款』~利率
比照一般房貸辦理，前三年平均數約為2.1%~2.4%...但是可增貸數據就必須檢視房屋現有
的擔保價值去初估後方能計算。
以上、建議先房屋增貸(轉增貸)、其次為信用貸款方式~
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