作者jerry121571 (JC)
看板Loan
标题Re: [请益] 房屋整修需求60万
时间Wed Jun 27 15:14:22 2012
※ 引述《attila2 (喔)》之铭言：
: 上柜公司员工 月薪5万多
: 去年换工作总计扣缴凭单为80万左右
: 尚有学贷16万~房贷250万~
: 想贷款约60万整修房子
: 不知是否有专员愿意站内信提供信贷，修缮贷款或二胎房贷的介绍
: 感谢
提问者 您好；
Jerry针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~
因为目前房屋修缮贷款~大多数银行均需要借款人另提供修缮报价单或工程合约书，所以未
必要用此名义申请银行贷款。
至於信用贷款、服务於股票上柜企业，以月薪资去推算、欲60万的资金应不至於困难。利
率则须检视借款人整体评分决定，有可能的区间约在3.5%~5.5%。
另一管道并非考虑二胎房贷(利率将会比您用信用贷款为高)，而是『房屋转增贷款』~利率
比照一般房贷办理，前三年平均数约为2.1%~2.4%...但是可增贷数据就必须检视房屋现有
的担保价值去初估後方能计算。
以上、建议先房屋增贷(转增贷)、其次为信用贷款方式~
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