課程名稱：民法債編各論 課程性質：群修 課程範圍：租賃、承攬 開課教師：王千維 開課學院：法學院 開課系級：法律系 考試日期(年月日)：2010/06/24 考試時限(Mins)：110mins 試題本文： 1. 甲於民國80年1月1日將A地出租予乙，租期10年，租金每年新台幣100萬元。在未徵得甲 同意下，乙竟將A地於民國81年1月1日將A地出租予丙，經營遊樂場，租期亦為10年，租 金每年新台幣120萬元。於民國86年1月1日甲將A地出賣予丁並為所有權移轉登記。丁於 取得A地所有權後即已無權占有為由，逕向丙請求返還A地，卻遭丙拒絕返還。丁轉而向 乙請求返還自民國81年起乙自丙處每年超收20萬元租金之不當得利，亦遭乙拒絕。 試問，此時1)丁與乙；丁與丙間之法律關係各如何？ 　　　　　2)乙與丙間之法律關係又如何？ 2. 甲將其所有之A地交託由乙代為保管，在未徵得甲之同意下，乙竟擅自召請丙在A地上為 其興建一座鐵皮屋供做倉庫之用。至於興所需之材料則一概由乙提供，丙向乙索價新台 幣1萬元，亦獲乙之首肯。不料，於鐵皮屋即將完工之際，因突發之地震，致使該鐵皮 屋全部毀損而無法修復。丙因此自行準備相同之材料在原地重新建造。丙完工後將鐵皮 屋交付予乙時，竟向乙請求：除新台幣2萬元之報酬外，另加上材料費用新台幣8000元 。乙則認為其至多僅願支付新台幣1萬元之報酬而已。甚且，乙並向丙請求損害賠償， 蓋因丙之遲延，令乙尚需向他人承租倉庫1個月，共支出新台幣5000元之租金。對此， 丙認為工程之延宕乃歸因於先前之地震所致。 試問，此時乙與丙；甲與乙間之法律關係各如何？ --

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