課程名稱：債編各論 課程性質：選修 課程範圍： 開課教師：楊淑文老師 開課學院：法學院 開課系級：二年級 考試日期(年月日)：2012/04/26 考試時限(Mins)：140分鐘 試題本文： 1.可參考簡明小六法 2.請依實務或學說見解說明法條依據 一、乙於民國90年向甲購買預售屋一戶，價金為1000萬元，約定500工作天內完工 ，交屋前乙應按工程進度分30期給付300萬元之自備款。 (一)交付前乙發現該預售之大樓已將地下一、二樓由停車場變更設計為量販店， 乙可否拒付尚未給付之自備款200萬元? (20%) (二)如甲完工交屋時，乙發現室內主建物附屬建物面積原為35坪，實際僅有33坪 ，經查係因可歸責於建商甲之過失而致坪數短少，乙可否拒付未付之700萬 元買賣價金，其理由依據何在? (20%) 二、乙於100年12月1日向甲購買中古汽車一部，價金為20萬元，約定101年1月1日 交付汽車並給付價金。 (一)嗣後甲將汽車交付與乙，乙駕駛路上為警臨檢發現，該車為贓車並經變造車 牌，惟甲亦不知上開情事，乙乃向甲要求退還20萬元並願返還汽車予甲，甲 則宣稱其為善意已取得汽車所有權，不願返還價金，試問:何人之主張有理 由? (15%) (二)如100年12月10日乙發現該車為甲之友人丙所有，乙不願給付價金，乙可否 依民法第353條規定向甲主張拒付價金? (15%) (三)如乙於訂約後又將汽車以30萬元轉售與丙，交車前甲突發現該汽車早於訂約 前已於100年11月29日在汽車修理廠失竊，則乙對甲可否請求賠償其所受10 萬元之損害? (15%) 三、乙於民國80年向甲購買一筆土地，價金為500萬元，該土地雖已移轉所有權登 記與乙，卻仍由甲占有使用中，乙於民國97年本於所有權人之地位起訴請求甲 交付土地，甲援引消滅時效為抗辯，拒絕交付，甲之抗辯是否有理由? (15%) --

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