课程名称：债编各论 课程性质：选修 课程范围： 开课教师：杨淑文老师 开课学院：法学院 开课系级：二年级 考试日期(年月日)：2012/04/26 考试时限(Mins)：140分钟 试题本文： 1.可参考简明小六法 2.请依实务或学说见解说明法条依据 一、乙於民国90年向甲购买预售屋一户，价金为1000万元，约定500工作天内完工 ，交屋前乙应按工程进度分30期给付300万元之自备款。 (一)交付前乙发现该预售之大楼已将地下一、二楼由停车场变更设计为量贩店， 乙可否拒付尚未给付之自备款200万元? (20%) (二)如甲完工交屋时，乙发现室内主建物附属建物面积原为35坪，实际仅有33坪 ，经查系因可归责於建商甲之过失而致坪数短少，乙可否拒付未付之700万 元买卖价金，其理由依据何在? (20%) 二、乙於100年12月1日向甲购买中古汽车一部，价金为20万元，约定101年1月1日 交付汽车并给付价金。 (一)嗣後甲将汽车交付与乙，乙驾驶路上为警临检发现，该车为赃车并经变造车 牌，惟甲亦不知上开情事，乙乃向甲要求退还20万元并愿返还汽车予甲，甲 则宣称其为善意已取得汽车所有权，不愿返还价金，试问:何人之主张有理 由? (15%) (二)如100年12月10日乙发现该车为甲之友人丙所有，乙不愿给付价金，乙可否 依民法第353条规定向甲主张拒付价金? (15%) (三)如乙於订约後又将汽车以30万元转售与丙，交车前甲突发现该汽车早於订约 前已於100年11月29日在汽车修理厂失窃，则乙对甲可否请求赔偿其所受10 万元之损害? (15%) 三、乙於民国80年向甲购买一笔土地，价金为500万元，该土地虽已移转所有权登 记与乙，却仍由甲占有使用中，乙於民国97年本於所有权人之地位起诉请求甲 交付土地，甲援引消灭时效为抗辩，拒绝交付，甲之抗辩是否有理由? (15%) --

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