作者feather5745 (十三夜)
看板NFU
標題[住行] 剛不小心看了的黑心版..
時間Thu Aug 25 13:03:06 2011
嗯..買電腦到順發不錯..（看過就明白）
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租屋..房東...也太恐怖了吧...
這樣怎麼敢在虎尾租房子..
好房東應具備哪些條件？
我想要變成最好的房東..
請大家留言給些建議，或者希望房東具備什麼條件？
房間具備什麼設備之類的...我還需要學習。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.230.163.68
1F：→ BeLOveRX:雙人床、冷氣、50M/50M網路、隔壁要住正妹 08/25 13:19
2F：→ feather5745:雙人床有，100/8新冷氣，光纖12M/3M，正妹....（汗） 08/25 13:23
3F：→ BeLOveRX:電費都一度都個三塊這樣 時常關心學生(給些吃的喝的?) 08/25 13:24
水、電費部份，我是使用電子帳單，會直接轉寄給房客。（這我合格）
4F：→ BeLOveRX:逢年過節開個桌大家吃吃飯聊天看鋼管秀 @@ 08/25 13:25
看完鋼管秀還要招待去「鬆」一下嗎？？（辦不到！）
5F：推 beic:真心對待、與房客共同面對問題 房東房客像一家人才是好房東 08/25 13:25
謝謝，這段話我會謹記。
6F：→ abc011321:新學期快到～看到不少房東出來招攬學生了，這表示... 08/25 13:30
7F：→ abc011321:怕租不出去嗎？最近虎尾又蓋了好幾棟新租屋= = 08/25 13:32
8F：→ abc011321:學生不會變多只會變少～過個幾年～也許房價就會大降價吧 08/25 13:33
HI，abc你畫圖很可愛。洗衣機我裝了10kg兩間共用，只接一組看屋就兩間都訂走了...
9F：推 wayne79:要求不多 有室內藍球場就好 08/25 14:34
嗯...我看這租金，可能要兩萬起跳...（做不到..）
10F：推 shuoshuo1:我覺得房東要時常關心房客是蠻重要的，不要只有收錢的 08/25 14:39
11F：→ shuoshuo1:時候才出現，這樣感覺很差 08/25 14:40
謝謝您的建議，這點我會記下來，我是新房東，學習中。
12F：→ BeLOveRX: 有房東還會三不五時送 口香糖 XD 08/25 14:45
這......？口香糖....讓我想到做輪椅的畫面...（我無法送這種東西）
13F：推 Ultrathin:一直催繳房租感覺真的蠻差的 08/25 15:17
嗯，這點我會記下來，不要一直催繳。（筆記）
14F：推 sui1218:拿帳單去收電費最不會有爭議，租給學生網速一定要快 08/25 15:47
15F：→ sui1218:重點還是房租跟環境要合理，總不能房租很貴環境很差 08/25 15:48
兩間相鄰，我簽中華光纖12m/3m兩間共用，每月899元。（我心在淌血..）
16F：推 ohlanpon:房客合理的要求 要有求必應 收了電視費 電視很霧強波器還 08/25 15:53
我直接把房間CRT映像管老古董回收了...換上24吋液晶電視鎖牆壁上，房客應該很HIGH。
17F：→ ohlanpon:要再加錢? 電視霧點跟棒球一樣大 這種不能看還收費!! 08/25 15:54
18F：→ ohlanpon: ^轉播球賽的 08/25 15:55
嗯，有求必應，電視我用數位15台，訊號超爛！又不想給佳聯賺，可能要鼓勵用pps。
19F：→ calvin9872:真希望虎尾有50M的線路... 08/25 16:21
20F：→ anything1111:50M有阿....分很多人而已... 08/25 17:38
21F：→ Dropsangel:當初那棟，50M7個人分....那速度...好快 08/25 18:18
※ 編輯: feather5745 來自: 125.230.157.36 (08/25 18:53)
22F：→ abc011321:我朋友50M4人分～那速度～比樓上還快～ 08/25 19:49
23F：→ abc011321:據說開著BT載電影，外加開GGC打魔獸都不累格～ 08/25 19:49
24F：→ abc011321:給原PO～什麼圖？ 08/25 19:51
25F：→ feather5745:你無名的隨手塗鴉～ 08/25 20:11
26F：→ abc011321:幾百年沒整理的東西= =我都忘記我還有無名這種東西 08/25 21:01
27F：→ abc011321:瞬間人氣從三千多變九千多= = 08/25 21:04
28F：→ BeLOveRX: 50M 4人分，分給普通下載的用戶當然不Lag ... 08/25 21:32
29F：→ BeLOveRX: 像是分給這種硬碟上尬8T的用戶怎會夠呢..... 08/25 21:33
30F：推 IHAVERFT:態度親切，學生要求合理的範圍做到就很OK 08/25 23:46
31F：→ feather5745:IHA 多謝，我記下了。 08/26 04:33
32F：→ joycegirl:我覺得收租的時候 才出現也沒什麼不好.只是維修要快就是 08/26 08:51
33F：→ joycegirl:還有..房間的隔音跟安全性.. 08/26 08:53
安全確實重要，要看買的地點在哪？一般專門出租套房的大樓，出入份子都複雜，
假如有像公寓那種，有管理員、兩房一廳一衛浴，我覺得會比較安全。（跟認識的住）
住學生宿舍也安全，但比較不自由一些些。謝謝您的建議，我會記下。
34F：推 aadsl:網路限制每間房間的速度，不然有人用BT就脫慢其他人的頻寬 08/26 18:25
嗯，假使太多人使用網路，造成頻寬壅塞，那就要升級50m了！
※ 編輯: feather5745 來自: 125.230.150.159 (08/26 20:11)
35F：→ p20162:網路管理比較重要 再快大學生還是有辦法搞爛... 08/27 00:42
36F：→ BeLOveRX:我的下載與上傳沒有極限 08/27 01:28
37F：推 bagacow:也許你可以參考我之前貼的文章 #1A9c8Ziv 08/27 04:22
剛搜尋了您的文章，這立場有點像是「勞資雙方」的感覺，我無法完全贊同文章中的論點，
但房間出租前應維持整潔、無異味、牆壁乾淨、衛浴正常，這部份我相當贊成，因為這
是出租人應盡義務，否則環境那麼差，誰願意住？
※ 編輯: feather5745 來自: 125.230.149.243 (08/27 10:16)