作者feather5745 (十三夜)
看板NFU
标题[住行] 刚不小心看了的黑心版..
时间Thu Aug 25 13:03:06 2011
嗯..买电脑到顺发不错..（看过就明白）
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租屋..房东...也太恐怖了吧...
这样怎麽敢在虎尾租房子..
好房东应具备哪些条件？
我想要变成最好的房东..
请大家留言给些建议，或者希望房东具备什麽条件？
房间具备什麽设备之类的...我还需要学习。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 125.230.163.68
1F：→ BeLOveRX:双人床、冷气、50M/50M网路、隔壁要住正妹 08/25 13:19
2F：→ feather5745:双人床有，100/8新冷气，光纤12M/3M，正妹....（汗） 08/25 13:23
3F：→ BeLOveRX:电费都一度都个三块这样 时常关心学生(给些吃的喝的?) 08/25 13:24
水、电费部份，我是使用电子帐单，会直接转寄给房客。（这我合格）
4F：→ BeLOveRX:逢年过节开个桌大家吃吃饭聊天看钢管秀 @@ 08/25 13:25
看完钢管秀还要招待去「松」一下吗？？（办不到！）
5F：推 beic:真心对待、与房客共同面对问题 房东房客像一家人才是好房东 08/25 13:25
谢谢，这段话我会谨记。
6F：→ abc011321:新学期快到～看到不少房东出来招揽学生了，这表示... 08/25 13:30
7F：→ abc011321:怕租不出去吗？最近虎尾又盖了好几栋新租屋= = 08/25 13:32
8F：→ abc011321:学生不会变多只会变少～过个几年～也许房价就会大降价吧 08/25 13:33
HI，abc你画图很可爱。洗衣机我装了10kg两间共用，只接一组看屋就两间都订走了...
9F：推 wayne79:要求不多 有室内蓝球场就好 08/25 14:34
嗯...我看这租金，可能要两万起跳...（做不到..）
10F：推 shuoshuo1:我觉得房东要时常关心房客是蛮重要的，不要只有收钱的 08/25 14:39
11F：→ shuoshuo1:时候才出现，这样感觉很差 08/25 14:40
谢谢您的建议，这点我会记下来，我是新房东，学习中。
12F：→ BeLOveRX: 有房东还会三不五时送 口香糖 XD 08/25 14:45
这......？口香糖....让我想到做轮椅的画面...（我无法送这种东西）
13F：推 Ultrathin:一直催缴房租感觉真的蛮差的 08/25 15:17
嗯，这点我会记下来，不要一直催缴。（笔记）
14F：推 sui1218:拿帐单去收电费最不会有争议，租给学生网速一定要快 08/25 15:47
15F：→ sui1218:重点还是房租跟环境要合理，总不能房租很贵环境很差 08/25 15:48
两间相邻，我签中华光纤12m/3m两间共用，每月899元。（我心在淌血..）
16F：推 ohlanpon:房客合理的要求 要有求必应 收了电视费 电视很雾强波器还 08/25 15:53
我直接把房间CRT映像管老古董回收了...换上24寸液晶电视锁墙壁上，房客应该很HIGH。
17F：→ ohlanpon:要再加钱? 电视雾点跟棒球一样大 这种不能看还收费!! 08/25 15:54
18F：→ ohlanpon: ^转播球赛的 08/25 15:55
嗯，有求必应，电视我用数位15台，讯号超烂！又不想给佳联赚，可能要鼓励用pps。
19F：→ calvin9872:真希望虎尾有50M的线路... 08/25 16:21
20F：→ anything1111:50M有阿....分很多人而已... 08/25 17:38
21F：→ Dropsangel:当初那栋，50M7个人分....那速度...好快 08/25 18:18
※ 编辑: feather5745 来自: 125.230.157.36 (08/25 18:53)
22F：→ abc011321:我朋友50M4人分～那速度～比楼上还快～ 08/25 19:49
23F：→ abc011321:据说开着BT载电影，外加开GGC打魔兽都不累格～ 08/25 19:49
24F：→ abc011321:给原PO～什麽图？ 08/25 19:51
25F：→ feather5745:你无名的随手涂鸦～ 08/25 20:11
26F：→ abc011321:几百年没整理的东西= =我都忘记我还有无名这种东西 08/25 21:01
27F：→ abc011321:瞬间人气从三千多变九千多= = 08/25 21:04
28F：→ BeLOveRX: 50M 4人分，分给普通下载的用户当然不Lag ... 08/25 21:32
29F：→ BeLOveRX: 像是分给这种硬碟上尬8T的用户怎会够呢..... 08/25 21:33
30F：推 IHAVERFT:态度亲切，学生要求合理的范围做到就很OK 08/25 23:46
31F：→ feather5745:IHA 多谢，我记下了。 08/26 04:33
32F：→ joycegirl:我觉得收租的时候 才出现也没什麽不好.只是维修要快就是 08/26 08:51
33F：→ joycegirl:还有..房间的隔音跟安全性.. 08/26 08:53
安全确实重要，要看买的地点在哪？一般专门出租套房的大楼，出入份子都复杂，
假如有像公寓那种，有管理员、两房一厅一卫浴，我觉得会比较安全。（跟认识的住）
住学生宿舍也安全，但比较不自由一些些。谢谢您的建议，我会记下。
34F：推 aadsl:网路限制每间房间的速度，不然有人用BT就脱慢其他人的频宽 08/26 18:25
嗯，假使太多人使用网路，造成频宽壅塞，那就要升级50m了！
※ 编辑: feather5745 来自: 125.230.150.159 (08/26 20:11)
35F：→ p20162:网路管理比较重要 再快大学生还是有办法搞烂... 08/27 00:42
36F：→ BeLOveRX:我的下载与上传没有极限 08/27 01:28
37F：推 bagacow:也许你可以参考我之前贴的文章 #1A9c8Ziv 08/27 04:22
刚搜寻了您的文章，这立场有点像是「劳资双方」的感觉，我无法完全赞同文章中的论点，
但房间出租前应维持整洁、无异味、墙壁乾净、卫浴正常，这部份我相当赞成，因为这
是出租人应尽义务，否则环境那麽差，谁愿意住？
※ 编辑: feather5745 来自: 125.230.149.243 (08/27 10:16)