台大學生宿舍BOT 雙雄競逐 ■ 記者黃仁謙／台北報導 國立台灣大學長興街暨水源校區學生宿舍BOT案即將塵埃落定。台灣大學表示，第一階 段企劃構想標部分，由太子建設得標。目前，正進行第二階段價格標招標，有興趣的業者都可在45天內提出計畫書，取得中正 大學宿舍BOT案的昱成聯合科技，有意與太子建設競逐。 目前，台大正進行第二階段價格標招標。換句話說，只要其他業者能提出和太子建設規 畫的企畫案相同水平，價格更便宜的企畫案，就由其他業者得標。據了解，在第二階段價 格標部分，只有日前取得嘉義中正大學2,000床宿舍BOT案的昱成聯合科技，出面挑戰太子 建設。就目前的情勢來看，統一集團旗下的太子建設，有集團資源支持，得標機會高。 總投資金額約30億元的台灣大學宿舍BOT案，基地範圍有二處，分別為面積為1.1公頃的 長興街基地及2.8公頃的水源校區基地，BOT的計畫許可年限為35年。按台灣大學計畫，民 間機構必須在規定範圍內，投資興建至少可容納3,500床學生宿舍，包括單人套房、雙人 房、四人套房及其他附屬設施。 租金部分台大也規定，第一年，業者每月每坪的租金，只能定在700元到1,200元之間， 比大安區周圍學生宿舍，每月每坪約在1,400元到1,500元左右的租金水準，便宜200元以 上。 這次BOT案的招標方式，和以往有很大不同，共分為第一階段的企畫構想標和第二階段 的價格標兩大部份。台灣大學表示，採用這種特別的招標方式，是希望先期規畫時就引 進業者的意見，以接近市場現況。 台灣大學指出，去年12月公告招標的第一階段的企畫構想標，由明村營造、威凱訊休閒 顧問公司及太子建設三家公司競標，最後，由太子建設得標。根據太子建設的規畫，將此 案規劃為大型的生活住宅區，除了一般學生宿舍外，也會引進大型賣場、餐廳及健身俱樂 部，另外，也會規畫部份區域做為商務公寓（service apart-ment），供教職員租用。 統一集團旗下目前有統一超商、康是美、星巴克等許多流通零售餐飲事業，此外也有伊 士邦健身俱樂部等，集團資源相當充沛。 如果一切順利，預估此案年底前就會有結果，業者取得建照後，明年年中開工，預計台 大學生宿舍二年後就可完工。【2004/12/14 經濟日報】 -- 富爸爸窮爸爸 : [ 富人投資資產，窮人投資負債。 ] --

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