作者SmallPeter (泰式咖哩鸡)
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标题[新闻]台大学生宿舍BOT 双雄竞逐
时间Tue Dec 14 19:35:38 2004
台大学生宿舍BOT 双雄竞逐 ■ 记者黄仁谦/台北报导
国立台湾大学长兴街暨水源校区学生宿舍BOT案即将尘埃落定。台湾大学表示,第一阶
段企划构想标部分,由太子建设得标。目前,正进行第二阶段价格标招标,有兴趣的业者都可在45天内提出计画书,取得中正
大学宿舍BOT案的昱成联合科技,有意与太子建设竞逐。
目前,台大正进行第二阶段价格标招标。换句话说,只要其他业者能提出和太子建设规
画的企画案相同水平,价格更便宜的企画案,就由其他业者得标。据了解,在第二阶段价
格标部分,只有日前取得嘉义中正大学2,000床宿舍BOT案的昱成联合科技,出面挑战太子
建设。就目前的情势来看,统一集团旗下的太子建设,有集团资源支持,得标机会高。
总投资金额约30亿元的台湾大学宿舍BOT案,基地范围有二处,分别为面积为1.1公顷的
长兴街基地及2.8公顷的水源校区基地,BOT的计画许可年限为35年。按台湾大学计画,民
间机构必须在规定范围内,投资兴建至少可容纳3,500床学生宿舍,包括单人套房、双人
房、四人套房及其他附属设施。
租金部分台大也规定,第一年,业者每月每坪的租金,只能定在700元到1,200元之间,
比大安区周围学生宿舍,每月每坪约在1,400元到1,500元左右的租金水准,便宜200元以
上。
这次BOT案的招标方式,和以往有很大不同,共分为第一阶段的企画构想标和第二阶段
的价格标两大部份。台湾大学表示,采用这种特别的招标方式,是希望先期规画时就引
进业者的意见,以接近市场现况。
台湾大学指出,去年12月公告招标的第一阶段的企画构想标,由明村营造、威凯讯休闲
顾问公司及太子建设三家公司竞标,最後,由太子建设得标。根据太子建设的规画,将此
案规划为大型的生活住宅区,除了一般学生宿舍外,也会引进大型卖场、餐厅及健身俱乐
部,另外,也会规画部份区域做为商务公寓(service apart-ment),供教职员租用。
统一集团旗下目前有统一超商、康是美、星巴克等许多流通零售餐饮事业,此外也有伊
士邦健身俱乐部等,集团资源相当充沛。
如果一切顺利,预估此案年底前就会有结果,业者取得建照後,明年年中开工,预计台
大学生宿舍二年後就可完工。【2004/12/14 经济日报】
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