台大学生宿舍BOT 双雄竞逐 ■ 记者黄仁谦／台北报导 国立台湾大学长兴街暨水源校区学生宿舍BOT案即将尘埃落定。台湾大学表示，第一阶 段企划构想标部分，由太子建设得标。目前，正进行第二阶段价格标招标，有兴趣的业者都可在45天内提出计画书，取得中正 大学宿舍BOT案的昱成联合科技，有意与太子建设竞逐。 目前，台大正进行第二阶段价格标招标。换句话说，只要其他业者能提出和太子建设规 画的企画案相同水平，价格更便宜的企画案，就由其他业者得标。据了解，在第二阶段价 格标部分，只有日前取得嘉义中正大学2,000床宿舍BOT案的昱成联合科技，出面挑战太子 建设。就目前的情势来看，统一集团旗下的太子建设，有集团资源支持，得标机会高。 总投资金额约30亿元的台湾大学宿舍BOT案，基地范围有二处，分别为面积为1.1公顷的 长兴街基地及2.8公顷的水源校区基地，BOT的计画许可年限为35年。按台湾大学计画，民 间机构必须在规定范围内，投资兴建至少可容纳3,500床学生宿舍，包括单人套房、双人 房、四人套房及其他附属设施。 租金部分台大也规定，第一年，业者每月每坪的租金，只能定在700元到1,200元之间， 比大安区周围学生宿舍，每月每坪约在1,400元到1,500元左右的租金水准，便宜200元以 上。 这次BOT案的招标方式，和以往有很大不同，共分为第一阶段的企画构想标和第二阶段 的价格标两大部份。台湾大学表示，采用这种特别的招标方式，是希望先期规画时就引 进业者的意见，以接近市场现况。 台湾大学指出，去年12月公告招标的第一阶段的企画构想标，由明村营造、威凯讯休闲 顾问公司及太子建设三家公司竞标，最後，由太子建设得标。根据太子建设的规画，将此 案规划为大型的生活住宅区，除了一般学生宿舍外，也会引进大型卖场、餐厅及健身俱乐 部，另外，也会规画部份区域做为商务公寓（service apart-ment），供教职员租用。 统一集团旗下目前有统一超商、康是美、星巴克等许多流通零售餐饮事业，此外也有伊 士邦健身俱乐部等，集团资源相当充沛。 如果一切顺利，预估此案年底前就会有结果，业者取得建照後，明年年中开工，预计台 大学生宿舍二年後就可完工。【2004/12/14 经济日报】 -- 富爸爸穷爸爸 : [ 富人投资资产，穷人投资负债。 ] --

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