南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購…原因曝光 2025-06-10 16:24 聯合報／ 記者 賴香珊／南投即時報導 https://udn.com/news/story/7325/8797570 南投市文化路青年住宅是縣內首批青宅，讓售45戶卻有4成棄購，縣議員今質詢了解原因 ，建設處長張洲滄說，目前26戶完成選屋，有19戶放棄，經了解，多是因預算不足、預期 房價下跌、受關稅波及等影響購屋意願，正辦理備取選屋。 縣議員林憶如今在縣議會質詢，為降低青年購屋壓力，縣府興建青年住宅，並以市價8折 讓售，首批45戶就在南投市文化路，去年開放讓售後吸引500多人申請，最後45人中籤； 但經了解，高達4成承購戶放棄，原因及讓售進度為何？ 建設處長張洲滄指出，南投市青宅專案讓售作業，於4月辦理正取第一次看屋，後續有26 戶完成選屋，其餘19戶則棄權，經徵詢了解，多是因為預算不足衍生貸款問題、預期房價 將下跌，加上近期關稅打擊經濟景氣等影響民眾購屋意願。 由於有正取承購戶棄權，縣府也於5月起啟動備取機制，依序通知備取承購戶，分別已在5 月26至29日、6月2至5日完成看屋，並將於本周六（14日）辦理選屋；若順利全面讓售， 後續會在3個月後交屋，首批承購戶可望在明年初入住。 建設處也表示，南投市青年住宅價格雖是以市價打8折讓售，但所需支付頭期款或貸款金 額仍高達數百萬，對承購戶而言，不是小數目；縣府為此協助承購戶根據估價師以實價登 錄的成交價格為基礎去貸款，盼減輕其負擔，並提高購屋意願。 -------------- 單價一坪20萬左右， 3房型最便宜查估市價約854萬元，讓售價約683萬元； 4房型最貴房型查估市價約1116萬元，讓售價則為893萬元 放棄的會後悔嗎? --

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