作者ARSC (欸雅)
看板Nantou
標題[新聞] 南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購
時間Thu Jun 12 09:45:31 2025
南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購…原因曝光
2025-06-10 16:24 聯合報/ 記者
賴香珊/南投即時報導
https://udn.com/news/story/7325/8797570
南投市文化路青年住宅是縣內首批青宅,讓售45戶卻有4成棄購,縣議員今質詢了解原因
,建設處長張洲滄說,目前26戶完成選屋,有19戶放棄,經了解,多是因預算不足、預期
房價下跌、受關稅波及等影響購屋意願,正辦理備取選屋。
縣議員林憶如今在縣議會質詢,為降低青年購屋壓力,縣府興建青年住宅,並以市價8折
讓售,首批45戶就在南投市文化路,去年開放讓售後吸引500多人申請,最後45人中籤;
但經了解,高達4成承購戶放棄,原因及讓售進度為何?
建設處長張洲滄指出,南投市青宅專案讓售作業,於4月辦理正取第一次看屋,後續有26
戶完成選屋,其餘19戶則棄權,經徵詢了解,多是因為預算不足衍生貸款問題、預期房價
將下跌,加上近期關稅打擊經濟景氣等影響民眾購屋意願。
由於有正取承購戶棄權,縣府也於5月起啟動備取機制,依序通知備取承購戶,分別已在5
月26至29日、6月2至5日完成看屋,並將於本周六(14日)辦理選屋;若順利全面讓售,
後續會在3個月後交屋,首批承購戶可望在明年初入住。
建設處也表示,南投市青年住宅價格雖是以市價打8折讓售,但所需支付頭期款或貸款金
額仍高達數百萬,對承購戶而言,不是小數目;縣府為此協助承購戶根據估價師以實價登
錄的成交價格為基礎去貸款,盼減輕其負擔,並提高購屋意願。
--------------
單價一坪20萬左右,
3房型最便宜查估市價約854萬元,讓售價約683萬元;
4房型最貴房型查估市價約1116萬元,讓售價則為893萬元
放棄的會後悔嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.173.103 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Nantou/M.1749692733.A.A9E.html
1F:推 harryhome: 窮逼還想買房子啊!頭期款有困難還敢登記 來亂的嗎 06/13 02:54
2F:→ harryhome: ? 06/13 02:54
3F:推 JustSad: 可能只是人頭,背後的金主投資客金流怕卡住。 06/13 03:26
4F:推 kiwi1980: 當初只售不租就很詭異 06/13 21:12
5F:推 JustSad: 我們首購買房子,不是投資要入住,除非離婚換工作怎麼退 06/13 22:18
6F:→ JustSad: 學區或公司就在那,覺得負擔重,難不成還轉學離職退房屋 06/13 22:20
7F:→ JustSad: 講白一點,自己就是投資客or背後是投資客自己是人頭才退 06/13 22:20
8F:→ JustSad: 要查也不難,南投國爽太久,吃相都跟李朝卿一樣難看很多 06/13 22:21
9F:→ JustSad: 首購族的身分證父母欄拿來跟縣政府各局處比對,貓膩可現 06/13 22:22
10F:→ JustSad: 比較不好查的是各級國民黨民代親屬當人頭,有的沒列冊 06/13 22:24
11F:噓 AmadeusC: 呵呵 06/14 12:43
12F:推 kei1823: 很多本來就先抽抽看啊,當初如果設定抽籤要先收200 08/07 14:29
13F:→ kei1823: 0保證金,去抽的人一定超少 08/07 14:29