南投首批45户青年住宅 高达4成遭弃购…原因曝光 2025-06-10 16:24 联合报／ 记者 赖香珊／南投即时报导 https://udn.com/news/story/7325/8797570 南投市文化路青年住宅是县内首批青宅，让售45户却有4成弃购，县议员今质询了解原因 ，建设处长张洲沧说，目前26户完成选屋，有19户放弃，经了解，多是因预算不足、预期 房价下跌、受关税波及等影响购屋意愿，正办理备取选屋。 县议员林忆如今在县议会质询，为降低青年购屋压力，县府兴建青年住宅，并以市价8折 让售，首批45户就在南投市文化路，去年开放让售後吸引500多人申请，最後45人中签； 但经了解，高达4成承购户放弃，原因及让售进度为何？ 建设处长张洲沧指出，南投市青宅专案让售作业，於4月办理正取第一次看屋，後续有26 户完成选屋，其余19户则弃权，经徵询了解，多是因为预算不足衍生贷款问题、预期房价 将下跌，加上近期关税打击经济景气等影响民众购屋意愿。 由於有正取承购户弃权，县府也於5月起启动备取机制，依序通知备取承购户，分别已在5 月26至29日、6月2至5日完成看屋，并将於本周六（14日）办理选屋；若顺利全面让售， 後续会在3个月後交屋，首批承购户可望在明年初入住。 建设处也表示，南投市青年住宅价格虽是以市价打8折让售，但所需支付头期款或贷款金 额仍高达数百万，对承购户而言，不是小数目；县府为此协助承购户根据估价师以实价登 录的成交价格为基础去贷款，盼减轻其负担，并提高购屋意愿。 -------------- 单价一坪20万左右， 3房型最便宜查估市价约854万元，让售价约683万元； 4房型最贵房型查估市价约1116万元，让售价则为893万元 放弃的会後悔吗? --

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