作者ntou92710007 (Bloody Monday)
看板Neihu
標題[新聞] 推動都市更新 內湖清白里煥然一新
時間Thu May 27 15:16:03 2010
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100527/8/26dyy.html
2010/05/27 09︰40 楊雅欣 陳柏霖
台北市進行都市更新，從矮舊的鐵皮違建，變成一棟棟全新大樓，不但綠化、交通規劃得
相當完善，很多也都有了電梯。
才剛踏進台北內湖區的清白里，就好像來到高級住宅區一樣，大片綠地公園，加上井然有
序的道路規劃，很難想像，之前這裡可是一大片的違章建築鐵皮屋，經過市府幫忙推動都
市更新，容積率提高1.5倍，原有的居民幾乎都是現址安置。
台北市長郝龍斌：「透過都市更新來改變，最高有2倍容積獎勵，讓大家達到1坪換1坪，
同時在區段好的，還有停車位。」
有4米寬的道路用地、花圃造景，和以往高高低低的山坡路不能相比，清白里將近7成都進
入都更期，殘留的這一角看得出來，都市更新前，每到下雨天，因為排水系統不好，這裡
必定淹水。
內湖區清百里民張先生：「淹到1樓這地方，我這以前的房子是2層的，淹掉1樓，現住在
這邊舒服，又乾淨又舒服。」
揮別以往，張爺爺說作夢都沒有想過，自己家的居住品質能夠煥然一新，就連幾十年的老
鄰居，也還能相伴一起散步，憶當年。
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MLB 夢幻投手陣容︰
SP︰Roy Halladay、Tim Lincecum、CC Sabathia、Zack Greinke、Roy Oswalt、
Justin Verlander、Chris Carpenter、Felix Hernandez、John Lackey
RP︰Francisco Cordero、Jose Valverde、Rafael Soriano、Joakim Soria
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◆ From: 218.168.223.198
1F：→ kaod:眷村改建,不是都更 05/27 15:28
2F：推 guohwai:借轉寄home-sale 05/27 15:43
※ guohwai:轉錄至看板 home-sale 05/27 15:43
3F：推 shhsu:有沒有人住在湖光國宅，然後家裡在談都更的？仲介說正在談， 05/27 18:21
4F：→ shhsu:聽了覺得蠻疑惑的，因為旁邊兩~四層樓的都很難談了，五或七 05/27 18:21
5F：→ shhsu:層樓的會有建商有興趣？而且基地很大，要吃下來財力要很雄厚 05/27 18:22
6F：→ shhsu:吧O.Oa 05/27 18:22
7F：推 dollyann:樓上我怎麼都沒聽說0.0 05/27 18:29
8F：推 grechen: 外婆住湖光國宅 沒聽過有要都更耶 那邊新住戶很多 很難吧 05/27 19:05
9F：→ grechen: 很多都是新裝潢 誰會想都更阿...而且房子不算老+有電梯 05/27 19:05
10F：推 shhsu:就昨天啊，跟仲介去看房子，他就說最近湖光國宅很熱，十幾組 05/27 19:06
11F：→ shhsu:在等，像上個禮拜那一棟六樓（手指著某一棟）就被投資客買走 05/27 19:06
12F：→ shhsu:，價錢多少多少的。我回說：七層樓要都更，建商有利潤嗎？ 05/27 19:07
13F：→ shhsu:他就說現在都更有獎勵什麼的..總之，我覺得很怪，附近鄰居有 05/27 19:09
14F：→ shhsu:在講的是2~4樓的老舊公寓哩..而且即便是兩層樓的也還有釘子 05/27 19:10
15F：→ shhsu:戶，怎麼都不肯簽，打算堅持到底的。所以，很難相信湖光國宅 05/27 19:11
16F：→ shhsu:要都更.. 05/27 19:11
17F：推 asroc:有辦法整合畸零地 弄成整塊完整地 建商不會賠錢的 05/27 21:51
19F：推 xmaxwu:台北市的都更案只要該區七成五住戶同意都就可以強制都更 05/28 07:50
20F：→ xmaxwu:剩下25%內的少數住戶不同意的話，政府會用公權力強制遷移 05/28 07:51
21F：→ xmaxwu:所以都更案不會有少量1.2戶釘子戶~~ 05/28 07:52
22F：推 shhsu:規定是這樣，可是就我所知國宅旁那一片房子已經超過七成五， 05/28 18:24
23F：→ shhsu:為什麼遲遲沒拆，就因為有兩戶很堅持，建商只好不斷的談，真 05/28 18:26
24F：→ shhsu:要強制拆除，不上報才怪。就算合法拆除，但那也是最後手段， 05/28 18:27
25F：→ shhsu:那兩戶我跟他們聊過天，堅持要達到他們的條件才會同意。 05/28 18:28
26F：推 hoshino1219:請上"台北市法規查詢系統"-->"法規名稱查詢"-->在"法 05/29 00:09
27F：→ hoshino1219:規名稱含有"這空格內填入："臺北市政府受理都市更新權 05/29 00:10
28F：→ hoshino1219:利變換實施者依都市更新條例第三十六條規定請求代為 05/29 00:11
29F：→ hoshino1219:拆除或遷移土地改良物補充規定"後，就會在"臺北市法規 05/29 00:11
30F：→ hoshino1219:"那格內看到內容，裡面的第七條第一款內有說明 05/29 00:12
31F：推 shhsu:我知道有規定咩，舉個例子好了，像忠孝東路的正義國宅整合了 05/29 00:59
32F：→ shhsu:十幾年，去年不也發生了槍案..不多說了.. 05/29 01:01