作者ntou92710007 (Bloody Monday)
看板Neihu
标题[新闻] 推动都市更新 内湖清白里焕然一新
时间Thu May 27 15:16:03 2010
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100527/8/26dyy.html
2010/05/27 09︰40 杨雅欣 陈柏霖
台北市进行都市更新，从矮旧的铁皮违建，变成一栋栋全新大楼，不但绿化、交通规划得
相当完善，很多也都有了电梯。
才刚踏进台北内湖区的清白里，就好像来到高级住宅区一样，大片绿地公园，加上井然有
序的道路规划，很难想像，之前这里可是一大片的违章建筑铁皮屋，经过市府帮忙推动都
市更新，容积率提高1.5倍，原有的居民几乎都是现址安置。
台北市长郝龙斌：「透过都市更新来改变，最高有2倍容积奖励，让大家达到1坪换1坪，
同时在区段好的，还有停车位。」
有4米宽的道路用地、花圃造景，和以往高高低低的山坡路不能相比，清白里将近7成都进
入都更期，残留的这一角看得出来，都市更新前，每到下雨天，因为排水系统不好，这里
必定淹水。
内湖区清百里民张先生：「淹到1楼这地方，我这以前的房子是2层的，淹掉1楼，现住在
这边舒服，又乾净又舒服。」
挥别以往，张爷爷说作梦都没有想过，自己家的居住品质能够焕然一新，就连几十年的老
邻居，也还能相伴一起散步，忆当年。
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◆ From: 218.168.223.198
1F：→ kaod:眷村改建,不是都更 05/27 15:28
2F：推 guohwai:借转寄home-sale 05/27 15:43
※ guohwai:转录至看板 home-sale 05/27 15:43
3F：推 shhsu:有没有人住在湖光国宅，然後家里在谈都更的？仲介说正在谈， 05/27 18:21
4F：→ shhsu:听了觉得蛮疑惑的，因为旁边两~四层楼的都很难谈了，五或七 05/27 18:21
5F：→ shhsu:层楼的会有建商有兴趣？而且基地很大，要吃下来财力要很雄厚 05/27 18:22
6F：→ shhsu:吧O.Oa 05/27 18:22
7F：推 dollyann:楼上我怎麽都没听说0.0 05/27 18:29
8F：推 grechen: 外婆住湖光国宅 没听过有要都更耶 那边新住户很多 很难吧 05/27 19:05
9F：→ grechen: 很多都是新装潢 谁会想都更阿...而且房子不算老+有电梯 05/27 19:05
10F：推 shhsu:就昨天啊，跟仲介去看房子，他就说最近湖光国宅很热，十几组 05/27 19:06
11F：→ shhsu:在等，像上个礼拜那一栋六楼（手指着某一栋）就被投资客买走 05/27 19:06
12F：→ shhsu:，价钱多少多少的。我回说：七层楼要都更，建商有利润吗？ 05/27 19:07
13F：→ shhsu:他就说现在都更有奖励什麽的..总之，我觉得很怪，附近邻居有 05/27 19:09
14F：→ shhsu:在讲的是2~4楼的老旧公寓哩..而且即便是两层楼的也还有钉子 05/27 19:10
15F：→ shhsu:户，怎麽都不肯签，打算坚持到底的。所以，很难相信湖光国宅 05/27 19:11
16F：→ shhsu:要都更.. 05/27 19:11
17F：推 asroc:有办法整合畸零地 弄成整块完整地 建商不会赔钱的 05/27 21:51
19F：推 xmaxwu:台北市的都更案只要该区七成五住户同意都就可以强制都更 05/28 07:50
20F：→ xmaxwu:剩下25%内的少数住户不同意的话，政府会用公权力强制迁移 05/28 07:51
21F：→ xmaxwu:所以都更案不会有少量1.2户钉子户~~ 05/28 07:52
22F：推 shhsu:规定是这样，可是就我所知国宅旁那一片房子已经超过七成五， 05/28 18:24
23F：→ shhsu:为什麽迟迟没拆，就因为有两户很坚持，建商只好不断的谈，真 05/28 18:26
24F：→ shhsu:要强制拆除，不上报才怪。就算合法拆除，但那也是最後手段， 05/28 18:27
25F：→ shhsu:那两户我跟他们聊过天，坚持要达到他们的条件才会同意。 05/28 18:28
26F：推 hoshino1219:请上"台北市法规查询系统"-->"法规名称查询"-->在"法 05/29 00:09
27F：→ hoshino1219:规名称含有"这空格内填入："台北市政府受理都市更新权 05/29 00:10
28F：→ hoshino1219:利变换实施者依都市更新条例第三十六条规定请求代为 05/29 00:11
29F：→ hoshino1219:拆除或迁移土地改良物补充规定"後，就会在"台北市法规 05/29 00:11
30F：→ hoshino1219:"那格内看到内容，里面的第七条第一款内有说明 05/29 00:12
31F：推 shhsu:我知道有规定咩，举个例子好了，像忠孝东路的正义国宅整合了 05/29 00:59
32F：→ shhsu:十几年，去年不也发生了枪案..不多说了.. 05/29 01:01