作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 遊客比疫情期間還少 墾丁麥當勞、孫東寶
時間Sun Jan 12 12:18:46 2025
作者: MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 遊客比疫情期間還少 墾丁麥當勞、孫東寶
時間: Sun Jan 12 08:51:10 2025
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1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者張雅雲／高雄報導
3.完整新聞標題:
遊客比疫情期間還少 墾丁麥當勞、孫東寶熄燈後「找嘸新租客」
4.完整新聞內文:
2025-01-11 09:05
▲墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，最知名的麥當勞、孫東寶等指標連鎖品牌陸續撤出
。（圖／記者張雅雲攝）
墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，受之前負面新聞頻傳影響，台灣人頻頻抱怨當地物價
、住房價格高昂，旅遊人次不斷下滑，不但最知名的麥當勞、孫東寶等指標連鎖品牌陸續
撤出，舊址屋主撐了1年出現降租，在地人自曝，感覺旅客甚至比疫情期間還少。
有巢氏房屋潮州愛國敦化加盟店長曾弘典指出，目前墾丁旅客多以國際、在地衝浪客為主
，這群衝浪客堪稱墾丁「基本盤」，讓墾丁還有足夠消費力支撐商圈的店家經營。就有在
地人自曝，感覺觀光客甚至比2020年疫情期間還少，直呼是「墾丁寒冬」。
▲去年墾丁旅客除了台灣人來國旅，多以國際、在地衝浪客為主。（圖／記者張雅雲攝）
墾丁觀光客減少，不只在地30年的老牛排店，台式牛排教父孫東寶黯然歇業，之前曾在《
591房屋交易網》整棟求租，開出月租金8.8萬元，現在租金降到5.5萬元。營業28年的墾
丁地標麥當勞，也在2023年撤出墾丁大街，至今仍空租，屋主也從整棟28萬元，目前降至
23萬元求租。
而「冒煙的喬」主打美墨料理，2003年進駐恆春半島，是不少觀光客必去的餐廳，去年大
灣店也驚傳熄燈，屋主秒開2.8億元求售，目前還在銷售中。最有墾丁特色的「聚點酒吧
」，搬家後舊址屋主也開出2680萬元求售，據《591房屋交易網》銷售資料顯示，前租客
營業30年，2~3樓有8套房，具收租效益。
▲墾丁店面交易量不多，因物件總價高，因此拉長待售期。（圖／記者張雅雲攝）
雖然指標餐廳撤出，墾丁交易量仍不高，根據實登，若扣除特殊交易，近5年墾丁路僅有3
筆成交紀錄，總價落在1800~5000萬元。
有巢氏房屋潮州愛國敦化加盟店長曾弘典指出，墾丁店面交易量不多，因物件總價高，因
此拉長待售期。
▲營業28年的墾丁地標麥當勞，也在2023年撤出墾丁大街，至今仍空租。（圖／記者張雅
雲攝）
一部分是屋主沒有還貸壓力，多當成收租金雞母相當惜售，另一部分是釋出的物件非常「
看人買」，在恆春屬於相對高房價，要相當認同區段價值才會入手。該區透天屋齡偏高，
動輒40年起跳，地坪20~30坪，總價3000~5000萬元。
至於租金，屏東縣不動產仲介公會榮譽理事長楊信華指出，墾丁大街上地坪20坪透天店面
，整棟租金約5~10萬元，因空租期拉長，屋主陸續降租，租客不進場的原因，主要在於整
體平均觀光人潮偏低，對於靠觀光客經營的業者是一大衝擊，也有租客移往在地人較多的
恆春鎮，繼續經營。
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1F：→ s820912gmail: 太好了 101.12.23.200 01/12 08:51
2F：→ BMTH5566: 南部人才會去的三不管海盜國 101.12.18.116 01/12 08:51
3F：推 alimama: 把自己玩死的例子 XD 42.73.148.199 01/12 08:53
4F：→ easonli000: 基本盤是不是在臭 125.227.30.123 01/12 08:53
5F：推 a0986188522: 讓死忠的去玩 101.12.149.1 01/12 08:53
6F：推 starfishfish: 現在還是很盤啊...要去墾丁不如去沖 111.83.202.167 01/12 08:54
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8F：→ starfishfish: 繩或東南亞海島或馬爾地夫.歐美海灘 111.83.202.167 01/12 08:54
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10F：推 poeoe: 繼續撐啊 很讚 42.77.228.204 01/12 08:55
11F：推 f051372: 搞房地產的緊張了 118.168.129.57 01/12 08:56
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13F：推 nitvx: 爽，房東再亂喊價啊 39.15.72.183 01/12 08:56
14F：推 maximu: 自做自受 114.26.89.133 01/12 08:58
15F：推 kinghtt: 靠衝浪客是能賺多少...而且墾丁冬季本來 101.12.103.112 01/12 08:58
16F：→ kinghtt: 就很淡，清明連假沒有遊客才會怕 101.12.103.112 01/12 08:58
17F：→ DDDDRR: 人從眾屌打孫東寶 36.229.187.116 01/12 08:58
18F：→ AdeWo: 看看人家的三亞 再看看我們的墾丁 120.22.139.140 01/12 08:58
19F：推 freeview: 房東有種自己開店試試看店租合不合理 61.231.77.108 01/12 08:58
20F：推 polarbearrrr: 還有盤子 不用管它114.136.146.240 01/12 08:59
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23F：噓 BlueBird5566: 那個麥當勞居然倒了？223.137.217.229 01/12 08:59
24F：推 oxoxx: 加價才對吧 49.229.173.103 01/12 08:59
25F：推 caity: 怪誰223.139.184.146 01/12 08:59
26F：推 whyhsu: 基本 盤 114.137.119.27 01/12 09:00
27F：推 ps20012001: 不趕著把餅做大 就殺雞取卵.. 123.240.32.91 01/12 09:00
28F：推 believefate: 連最後能吃的麥當勞都沒了 誰想去 111.71.215.132 01/12 09:00
29F：→ nosheep: 加價租啊 61.224.40.193 01/12 09:00
30F：→ ps20012001: 台灣的大多數景區 真的都是在倒數而已 123.240.32.91 01/12 09:00
32F：→ starfishfish: 同樣的價位一晚幹嘛選墾丁 111.83.202.167 01/12 09:01
33F：推 bearKQG: 麥當勞都能倒 那沒救了220.141.100.117 01/12 09:02
34F：推 ibetitisnot: 連麥當勞都倒 那就沒救了 114.46.35.165 01/12 09:03
35F：推 smallwenwen: 陸客唯一解 不開放活該 223.137.46.179 01/12 09:04
36F：推 cck525: 沒想到能親眼看到被自己玩死的例子 111.71.117.31 01/12 09:04
37F：噓 lmu0837: 冬天沒人正常吧... 風向這麼好帶喔？ 220.132.64.206 01/12 09:05
38F：→ Alwen: 白癡才去墾丁 有夠無聊的 118.232.100.36 01/12 09:06
39F：推 Miyanishi25: 爽啊 低端區域趕快淘汰掉123.192.218.190 01/12 09:06
40F：推 nostar: 慢走不送 42.79.209.107 01/12 09:06
41F：推 Bagwell: 對啊冬天沒人 夏天麥當勞就會回來了對吧111.252.171.181 01/12 09:07
42F：推 dovepacket: 太好了 海鮮餐廳的競爭又更少了111.253.167.106 01/12 09:07
43F：→ Bagwell: 蛤111.252.171.181 01/12 09:08
44F：噓 aeug2005: 誰跑去墾丁吃孫東寶？ 220.135.63.172 01/12 09:08
45F：推 akeji: 貪婪之島118.231.169.206 01/12 09:08
46F：噓 Halleluiah: 活該 110.28.2.54 01/12 09:09
47F：推 bust222: 蛤 麥當勞倒了？南部人真不簡單 106.64.97.119 01/12 09:09
48F：推 agvnol: 墾丁交通不便，至少來個台鐵吧 49.216.106.173 01/12 09:09
49F：→ LoveMakeLove: 塊陶啊！ 36.226.211.52 01/12 09:10
50F：→ Azabulu: 都沒特異功能了還留著惹人嫌 111.250.101.30 01/12 09:11
51F：→ Azabulu: 這個鬼天氣去尻海風？至少等入春 別叫了 111.250.101.30 01/12 09:12
52F：→ invidia: 盤 111.82.87.207 01/12 09:12
53F：推 Liquid: 房蟲就繼續撐吧 反正又不缺錢 114.40.30.69 01/12 09:13
54F：推 initialdark: 連高雄人都不去的地方 嘖嘖 27.53.114.15 01/12 09:13
55F：推 q34355997: 連dpper都被割到不去了 看南部人多扯 118.232.105.32 01/12 09:14
56F：推 Zxc2184: 看被在地商家跟房東親手搞垮的觀光地就是 1.171.219.246 01/12 09:14
57F：→ Zxc2184: 爽 1.171.219.246 01/12 09:14
58F：→ zong780405: M記得是逼走的不是嗎223.137.161.172 01/12 09:14
59F：推 gihunter: 現在日幣那麼便宜，寧願多花一點去沖繩 61.64.14.190 01/12 09:15
60F：→ gihunter: 還可以大吃大喝大採購 61.64.14.190 01/12 09:15
61F：→ AustinRivers: 做給房東躺收 27.240.178.251 01/12 09:15
62F：推 Zxc2184: 下一波能不能換便利商店撤出啊 嘻嘻 1.171.219.246 01/12 09:15
63F：→ jen1121: 上一次去墾丁大概是20年前 49.216.42.200 01/12 09:16
64F：推 kiwiho: 我們是反映成本好嗎？才沒有坑殺遊客 114.32.88.247 01/12 09:17
65F：→ cloud3455: 同樣的錢和時間去沖繩不香嗎203.121.254.197 01/12 09:18
66F：→ noreg0393933: 連鎖的都倒了，還有人在洗淡季？ 36.226.157.235 01/12 09:20
67F：推 kinki999: 街景跟配套一樣醜～ 盤子才去 60.248.119.217 01/12 09:20
68F：推 bart102617: 爽啦 讓死忠仔倒一倒 223.137.131.6 01/12 09:20
69F：推 Theddy: 最適合高雄人去的高檔地方 可惜我花不起220.135.197.202 01/12 09:21
70F：推 xeins: 疫情後能出國 誰還國旅 111.82.177.131 01/12 09:22
71F：→ pippen2002: a盤子呢？？！114.136.181.106 01/12 09:22
72F：→ cores: 好 1.170.165.164 01/12 09:23
73F：推 aasdqwe: 墾丁又臭又髒又惡 趕快倒一倒 218.166.98.132 01/12 09:23
74F：→ mayokonami: 血淋淋自作自受的例子 36.224.175.210 01/12 09:27
75F：推 Crissangel: 墾丁就真的是活該223.139.121.120 01/12 09:29
76F：→ Nevhir: 墾丁那種管理模式 被淘汰是應該的111.249.239.207 01/12 09:31
77F：推 tcc1210: 殺雞取卵最佳案例118.165.105.229 01/12 09:32
78F：→ imhanhan: 謝謝党的栽培 118.171.40.156 01/12 09:33
79F：推 tot9221: 還有人捧說墾丁其實很熱鬧，媒體亂說 61.228.193.211 01/12 09:33
80F：推 riker729: 把麥當勞趕走 結果沒人要入駐111.251.222.175 01/12 09:33
81F：→ tot9221: 結果連麥當勞都活不下去，哈哈 61.228.193.211 01/12 09:33
82F：推 dos32408: 去墾丁吃麥當勞會被人家笑啦到底有多窮223.137.195.143 01/12 09:34
83F：推 gstu6004: 好了啦鄉下地方還想收 都市價房租 全都 42.79.10.239 01/12 09:34
84F：→ gstu6004: 倒一倒最好 42.79.10.239 01/12 09:34
85F：推 m4tl6: 活該垃圾房東 1.172.176.150 01/12 09:36
86F：噓 dslite: 冬天去吹海風？ 42.77.79.25 01/12 09:38
87F：推 niniikoski: 南台灣最挺詐騙黨結果南部自己不救還 223.136.24.78 01/12 09:38
88F：→ eric61446: 活該 貪婪的房東 218.35.173.111 01/12 09:38
89F：→ niniikoski: 要外地人去消費觀光 傻了才去 223.136.24.78 01/12 09:38
90F：→ eric61446: 墾丁那沙子超髒的也沒人要整理 218.35.173.111 01/12 09:38
91F：推 sleepinggod: 房東太貪心了 220.137.195.98 01/12 09:39
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 01/12/2025 12:18:46
※ 編輯: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 01/12/2025 12:19:00
92F：推 tdkfresher: 麥當勞是新開一間於恆春鎮內。也沒差啊 01/12 12:37
93F：→ tdkfresher: 房東都沒想的持有成本太低了。收租太貪心 01/12 12:37
94F：→ tdkfresher: 留著繳房屋稅地價稅 01/12 12:38
95F：→ lineage1126: 基本 盤XD 01/12 13:52
96F：→ u8914088: 不是有陰謀論，說有國際大咖要進去，所以要先打壓墾丁， 01/12 14:14
97F：→ u8914088: 然後再進場撿便宜。 01/12 14:14
98F：噓 BBDUKE: 一直洗版喔 01/12 14:28
99F：推 mlmaster: 物價 租金 謝謝 01/12 15:23
100F：推 fomzantom: 唯一到墾丁想去吃的麥當勞都不見了 想去的動力都沒了 01/12 15:24
101F：→ fomzantom: 23萬算低了吧 房東麻煩*2倍招商吧 01/12 15:24
102F：噓 cygnusracing: 基本，盤。所以墾丁誰要去？ 01/12 15:37
103F：→ AA88990: 不意外 01/12 16:15
104F：推 iinstan: 貪婪終將反噬 01/12 16:22
105F：→ a210510: 租不出去不會加價租嗎？ 01/12 21:30
106F：推 lovecard: 真開心的新聞 01/12 22:29
107F：→ lovecard: 誰要去當盤子 01/12 22:30
108F：推 shieldsky: 如果有一天，墾丁恢復平靜與悠閒的風情，可能會具有特 01/12 23:26
109F：→ shieldsky: 色吧！ 01/12 23:26
110F：→ winds800419: 外地人把店做起來，人潮拉進來了之後，房東再漲價， 01/13 00:47
111F：→ winds800419: 要不然就是收回去自己做，那邊爛掉最好 01/13 00:47
112F：噓 darkMood: 最愛自相殘殺的酸民又高潮了 01/13 01:05
113F：推 johnny721009: 麥當勞不是被颱風吹倒的嗎？ 01/13 07:51
114F：噓 JY1102: 窮的沒錢的都出國了 01/13 10:19
115F：推 smena: 攤商倒閉可以開高價的餐廳，爛飯店倒閉可以讓好飯店自己衝 01/13 11:18
116F：→ smena: 高單價，一般市井小民去生態教育和看海散心就好，這種消費 01/13 11:18
117F：→ smena: 才能生態永續 01/13 11:18
118F：推 MAZUBB: 說真的每次看到這個新聞假日都很期待去墾丁，結果路上就 01/14 11:10
119F：→ MAZUBB: 塞車了==說好的沒人呢？ 01/14 11:10
120F：→ meblessme: 說三亞比肯定好的是不是沒聽過三亞事蹟 01/14 16:42
121F：→ meblessme: 台灣最狠也不過找理由要你多花錢 01/14 16:42
122F：→ meblessme: 那邊會在你潛水時把氧氣罩給你摘下人按水中 要求你拍 01/14 16:42
123F：→ meblessme: 照付費 01/14 16:42
124F：推 keyt99130: 超爽，最好全部變蚊子館 01/22 15:20