作者Reewalker (报告馒头班长不够)
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标题[新闻] 游客比疫情期间还少 垦丁麦当劳、孙东宝
时间Sun Jan 12 12:18:46 2025
作者: MikaHakkinen (丢人现眼过气老人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 游客比疫情期间还少 垦丁麦当劳、孙东宝
时间: Sun Jan 12 08:51:10 2025
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1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者张雅云／高雄报导
3.完整新闻标题:
游客比疫情期间还少 垦丁麦当劳、孙东宝熄灯後「找呒新租客」
4.完整新闻内文:
2025-01-11 09:05
▲垦丁一直是南台湾旅游热门目的地，最知名的麦当劳、孙东宝等指标连锁品牌陆续撤出
。（图／记者张雅云摄）
垦丁一直是南台湾旅游热门目的地，受之前负面新闻频传影响，台湾人频频抱怨当地物价
、住房价格高昂，旅游人次不断下滑，不但最知名的麦当劳、孙东宝等指标连锁品牌陆续
撤出，旧址屋主撑了1年出现降租，在地人自曝，感觉旅客甚至比疫情期间还少。
有巢氏房屋潮州爱国敦化加盟店长曾弘典指出，目前垦丁旅客多以国际、在地冲浪客为主
，这群冲浪客堪称垦丁「基本盘」，让垦丁还有足够消费力支撑商圈的店家经营。就有在
地人自曝，感觉观光客甚至比2020年疫情期间还少，直呼是「垦丁寒冬」。
▲去年垦丁旅客除了台湾人来国旅，多以国际、在地冲浪客为主。（图／记者张雅云摄）
垦丁观光客减少，不只在地30年的老牛排店，台式牛排教父孙东宝黯然歇业，之前曾在《
591房屋交易网》整栋求租，开出月租金8.8万元，现在租金降到5.5万元。营业28年的垦
丁地标麦当劳，也在2023年撤出垦丁大街，至今仍空租，屋主也从整栋28万元，目前降至
23万元求租。
而「冒烟的乔」主打美墨料理，2003年进驻恒春半岛，是不少观光客必去的餐厅，去年大
湾店也惊传熄灯，屋主秒开2.8亿元求售，目前还在销售中。最有垦丁特色的「聚点酒吧
」，搬家後旧址屋主也开出2680万元求售，据《591房屋交易网》销售资料显示，前租客
营业30年，2~3楼有8套房，具收租效益。
▲垦丁店面交易量不多，因物件总价高，因此拉长待售期。（图／记者张雅云摄）
虽然指标餐厅撤出，垦丁交易量仍不高，根据实登，若扣除特殊交易，近5年垦丁路仅有3
笔成交纪录，总价落在1800~5000万元。
有巢氏房屋潮州爱国敦化加盟店长曾弘典指出，垦丁店面交易量不多，因物件总价高，因
此拉长待售期。
▲营业28年的垦丁地标麦当劳，也在2023年撤出垦丁大街，至今仍空租。（图／记者张雅
云摄）
一部分是屋主没有还贷压力，多当成收租金鸡母相当惜售，另一部分是释出的物件非常「
看人买」，在恒春属於相对高房价，要相当认同区段价值才会入手。该区透天屋龄偏高，
动辄40年起跳，地坪20~30坪，总价3000~5000万元。
至於租金，屏东县不动产仲介公会荣誉理事长杨信华指出，垦丁大街上地坪20坪透天店面
，整栋租金约5~10万元，因空租期拉长，屋主陆续降租，租客不进场的原因，主要在於整
体平均观光人潮偏低，对於靠观光客经营的业者是一大冲击，也有租客移往在地人较多的
恒春镇，继续经营。
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1F：→ s820912gmail: 太好了 101.12.23.200 01/12 08:51
2F：→ BMTH5566: 南部人才会去的三不管海盗国 101.12.18.116 01/12 08:51
3F：推 alimama: 把自己玩死的例子 XD 42.73.148.199 01/12 08:53
4F：→ easonli000: 基本盘是不是在臭 125.227.30.123 01/12 08:53
5F：推 a0986188522: 让死忠的去玩 101.12.149.1 01/12 08:53
6F：推 starfishfish: 现在还是很盘啊...要去垦丁不如去冲 111.83.202.167 01/12 08:54
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42F：推 dovepacket: 太好了 海鲜餐厅的竞争又更少了111.253.167.106 01/12 09:07
43F：→ Bagwell: 蛤111.252.171.181 01/12 09:08
44F：嘘 aeug2005: 谁跑去垦丁吃孙东宝？ 220.135.63.172 01/12 09:08
45F：推 akeji: 贪婪之岛118.231.169.206 01/12 09:08
46F：嘘 Halleluiah: 活该 110.28.2.54 01/12 09:09
47F：推 bust222: 蛤 麦当劳倒了？南部人真不简单 106.64.97.119 01/12 09:09
48F：推 agvnol: 垦丁交通不便，至少来个台铁吧 49.216.106.173 01/12 09:09
49F：→ LoveMakeLove: 块陶啊！ 36.226.211.52 01/12 09:10
50F：→ Azabulu: 都没特异功能了还留着惹人嫌 111.250.101.30 01/12 09:11
51F：→ Azabulu: 这个鬼天气去尻海风？至少等入春 别叫了 111.250.101.30 01/12 09:12
52F：→ invidia: 盘 111.82.87.207 01/12 09:12
53F：推 Liquid: 房虫就继续撑吧 反正又不缺钱 114.40.30.69 01/12 09:13
54F：推 initialdark: 连高雄人都不去的地方 啧啧 27.53.114.15 01/12 09:13
55F：推 q34355997: 连dpper都被割到不去了 看南部人多扯 118.232.105.32 01/12 09:14
56F：推 Zxc2184: 看被在地商家跟房东亲手搞垮的观光地就是 1.171.219.246 01/12 09:14
57F：→ Zxc2184: 爽 1.171.219.246 01/12 09:14
58F：→ zong780405: M记得是逼走的不是吗223.137.161.172 01/12 09:14
59F：推 gihunter: 现在日币那麽便宜，宁愿多花一点去冲绳 61.64.14.190 01/12 09:15
60F：→ gihunter: 还可以大吃大喝大采购 61.64.14.190 01/12 09:15
61F：→ AustinRivers: 做给房东躺收 27.240.178.251 01/12 09:15
62F：推 Zxc2184: 下一波能不能换便利商店撤出啊 嘻嘻 1.171.219.246 01/12 09:15
63F：→ jen1121: 上一次去垦丁大概是20年前 49.216.42.200 01/12 09:16
64F：推 kiwiho: 我们是反映成本好吗？才没有坑杀游客 114.32.88.247 01/12 09:17
65F：→ cloud3455: 同样的钱和时间去冲绳不香吗203.121.254.197 01/12 09:18
66F：→ noreg0393933: 连锁的都倒了，还有人在洗淡季？ 36.226.157.235 01/12 09:20
67F：推 kinki999: 街景跟配套一样丑～ 盘子才去 60.248.119.217 01/12 09:20
68F：推 bart102617: 爽啦 让死忠仔倒一倒 223.137.131.6 01/12 09:20
69F：推 Theddy: 最适合高雄人去的高档地方 可惜我花不起220.135.197.202 01/12 09:21
70F：推 xeins: 疫情後能出国 谁还国旅 111.82.177.131 01/12 09:22
71F：→ pippen2002: a盘子呢？？！114.136.181.106 01/12 09:22
72F：→ cores: 好 1.170.165.164 01/12 09:23
73F：推 aasdqwe: 垦丁又臭又脏又恶 赶快倒一倒 218.166.98.132 01/12 09:23
74F：→ mayokonami: 血淋淋自作自受的例子 36.224.175.210 01/12 09:27
75F：推 Crissangel: 垦丁就真的是活该223.139.121.120 01/12 09:29
76F：→ Nevhir: 垦丁那种管理模式 被淘汰是应该的111.249.239.207 01/12 09:31
77F：推 tcc1210: 杀鸡取卵最佳案例118.165.105.229 01/12 09:32
78F：→ imhanhan: 谢谢党的栽培 118.171.40.156 01/12 09:33
79F：推 tot9221: 还有人捧说垦丁其实很热闹，媒体乱说 61.228.193.211 01/12 09:33
80F：推 riker729: 把麦当劳赶走 结果没人要入驻111.251.222.175 01/12 09:33
81F：→ tot9221: 结果连麦当劳都活不下去，哈哈 61.228.193.211 01/12 09:33
82F：推 dos32408: 去垦丁吃麦当劳会被人家笑啦到底有多穷223.137.195.143 01/12 09:34
83F：推 gstu6004: 好了啦乡下地方还想收 都市价房租 全都 42.79.10.239 01/12 09:34
84F：→ gstu6004: 倒一倒最好 42.79.10.239 01/12 09:34
85F：推 m4tl6: 活该垃圾房东 1.172.176.150 01/12 09:36
86F：嘘 dslite: 冬天去吹海风？ 42.77.79.25 01/12 09:38
87F：推 niniikoski: 南台湾最挺诈骗党结果南部自己不救还 223.136.24.78 01/12 09:38
88F：→ eric61446: 活该 贪婪的房东 218.35.173.111 01/12 09:38
89F：→ niniikoski: 要外地人去消费观光 傻了才去 223.136.24.78 01/12 09:38
90F：→ eric61446: 垦丁那沙子超脏的也没人要整理 218.35.173.111 01/12 09:38
91F：推 sleepinggod: 房东太贪心了 220.137.195.98 01/12 09:39
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: Reewalker (117.56.30.37 台湾), 01/12/2025 12:18:46
※ 编辑: Reewalker (117.56.30.37 台湾), 01/12/2025 12:19:00
92F：推 tdkfresher: 麦当劳是新开一间於恒春镇内。也没差啊 01/12 12:37
93F：→ tdkfresher: 房东都没想的持有成本太低了。收租太贪心 01/12 12:37
94F：→ tdkfresher: 留着缴房屋税地价税 01/12 12:38
95F：→ lineage1126: 基本 盘XD 01/12 13:52
96F：→ u8914088: 不是有阴谋论，说有国际大咖要进去，所以要先打压垦丁， 01/12 14:14
97F：→ u8914088: 然後再进场捡便宜。 01/12 14:14
98F：嘘 BBDUKE: 一直洗版喔 01/12 14:28
99F：推 mlmaster: 物价 租金 谢谢 01/12 15:23
100F：推 fomzantom: 唯一到垦丁想去吃的麦当劳都不见了 想去的动力都没了 01/12 15:24
101F：→ fomzantom: 23万算低了吧 房东麻烦*2倍招商吧 01/12 15:24
102F：嘘 cygnusracing: 基本，盘。所以垦丁谁要去？ 01/12 15:37
103F：→ AA88990: 不意外 01/12 16:15
104F：推 iinstan: 贪婪终将反噬 01/12 16:22
105F：→ a210510: 租不出去不会加价租吗？ 01/12 21:30
106F：推 lovecard: 真开心的新闻 01/12 22:29
107F：→ lovecard: 谁要去当盘子 01/12 22:30
108F：推 shieldsky: 如果有一天，垦丁恢复平静与悠闲的风情，可能会具有特 01/12 23:26
109F：→ shieldsky: 色吧！ 01/12 23:26
110F：→ winds800419: 外地人把店做起来，人潮拉进来了之後，房东再涨价， 01/13 00:47
111F：→ winds800419: 要不然就是收回去自己做，那边烂掉最好 01/13 00:47
112F：嘘 darkMood: 最爱自相残杀的酸民又高潮了 01/13 01:05
113F：推 johnny721009: 麦当劳不是被台风吹倒的吗？ 01/13 07:51
114F：嘘 JY1102: 穷的没钱的都出国了 01/13 10:19
115F：推 smena: 摊商倒闭可以开高价的餐厅，烂饭店倒闭可以让好饭店自己冲 01/13 11:18
116F：→ smena: 高单价，一般市井小民去生态教育和看海散心就好，这种消费 01/13 11:18
117F：→ smena: 才能生态永续 01/13 11:18
118F：推 MAZUBB: 说真的每次看到这个新闻假日都很期待去垦丁，结果路上就 01/14 11:10
119F：→ MAZUBB: 塞车了==说好的没人呢？ 01/14 11:10
120F：→ meblessme: 说三亚比肯定好的是不是没听过三亚事蹟 01/14 16:42
121F：→ meblessme: 台湾最狠也不过找理由要你多花钱 01/14 16:42
122F：→ meblessme: 那边会在你潜水时把氧气罩给你摘下人按水中 要求你拍 01/14 16:42
123F：→ meblessme: 照付费 01/14 16:42
124F：推 keyt99130: 超爽，最好全部变蚊子馆 01/22 15:20