※ [本文轉錄自 catcake 信箱] 作者: dreamysky (老闆~有炸蝦嗎??) 標題: 代請PO文 時間: Sat Mar 8 01:01:51 2008 聲明: 我是Dreamysky，由於我在DPP的PO文被莫名劣退，以致於無法在政黑PO文 詳情請至DPP版詳究。感恩catcake幫我代PO。謝謝!! 為證明我是本人。我出生自19850415畢業於嘉義大學。 內文: 有關租購屋的政見建議 我有一套租住屋政策，請大家參考 目前有許多空屋參與拍賣，加上有許多國宅賣不出去 我覺得可以由政府接收這些拍賣屋(當然是有審查過的，並以拍賣價取得) 然後先提供給有意以政府低利貸款購買的民眾 所謂低利貸款講白一點就像，我跟政府簽約我要買這棟房子。我可以選擇以(某一利率+ 總價)分40年承租加購買。等於說我一個月花X$跟政府租這個房子40年後，這個房子就是 我的。 如果沒有人願意購買，就開放承租，民眾可以事先簽好承租多少年，例如承租6年，6年快 到了則享有優先續約權。承租價會比購買價(就是我上一段說的方案)，每個月要付的錢會 少一點。假若上一段我一個月交10000元，40年變我的。我這個房子則是可以以每個月 8000元的代價承租，六年後享優先續約，而且續約價格還會算上折舊，當然詳細還要由 精算師去算啦 不論是購買還是承租都是以回本為優先 購屋利息所得，承租回本後爾後的獲利都充當國庫稅收 同時這些承租或購屋的民眾能享受不同等級的所得稅抵扣 THX!! -- 如果你喜歡懷念[味全龍] 請光臨Dragons 如果你也是喜歡["老洋基迷"] 請光臨NY-Yankees 如果你喜歡我的[文筆] 請光臨http://blog.yam.com/dreamyskyblue --

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